租賃合同協(xié)議書模板

合同編號：__________租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物及用途1.1甲方出租的租賃物位于_______（地址），租賃物包括：_______（具體物品或房產(chǎn)描述）。1.2乙方承租租賃物用于_______（用途），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方承租用途，具備正常使用條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物安全、穩(wěn)定運(yùn)行。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途，不得損壞租賃物。6.2乙方應(yīng)合理保管租賃物，確保租賃物安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但乙方應(yīng)扣除甲方已收取的租金及押金。7.3如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2如甲方未按照本合同約定提供租賃物，或乙方未按照本合同約定使用租賃物，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方的承租用途，并且在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變其用途，且需合理保管租賃物。3.租金支付和押金退還等財(cái)務(wù)事項(xiàng)需要嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行。4.任何合同的變更或解除都需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.在租賃期內(nèi)，任何一方欲提前解除合同，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失賠償。6.若發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。7.當(dāng)雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.若協(xié)商失敗，任何一方都有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方出租物的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的財(cái)產(chǎn)，可以是動產(chǎn)或不動產(chǎn)。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。5.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。6.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的金錢，合同結(jié)束后，如有損壞，可從押金中扣除維修費(fèi)用，若無損壞，應(yīng)無息退還。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行中出現(xiàn)糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑來解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.辦公室租賃：適用于企業(yè)或個人租賃辦公室空間，用于商務(wù)辦公。補(bǔ)充條款：辦公室內(nèi)部設(shè)施損壞或需要更換時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證辦公室的設(shè)施正常運(yùn)行，如空調(diào)、照明等。2.房屋租賃：適用于個人或家庭租賃房屋，用于居住。補(bǔ)充條款：房屋內(nèi)部裝修或需要維修時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證房屋的安全和舒適性，如供暖、供水等。3.設(shè)備租賃：適用于企業(yè)或個人租賃特定設(shè)備，用于生產(chǎn)或?qū)嶒?yàn)等。補(bǔ)充條款：設(shè)備出現(xiàn)故障或需要維護(hù)時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。4.汽車租賃：適用于個人或企業(yè)租賃汽車，用于出行或商務(wù)用途。補(bǔ)充條款：汽車出現(xiàn)故障或需要加油時，