換土地合同7篇

第第頁換土地合同7篇換土地合同篇1甲方：乙方：甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經(jīng)營甲方投資的位于省的`酒吧事宜，在平等本身樂意，協(xié)商全都的基礎上，簽訂本協(xié)議：1.酒吧由乙方一人投資興辦；2.乙方全權委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧；3.乙方按下列方式支出甲方酬勞：（1）每月固定工資元；（2）若月營業(yè)額達元（包含元），按月營業(yè)額%計提獎金；若月營業(yè)額達元元，按超元部分按%計提獎金；若月營業(yè)額達元以上，則超元部分按%計提獎金。（3）乙方領取酬勞時間為下個月的日。4.甲方應按月將經(jīng)營情況書面告之乙方；5.甲方應合法經(jīng)營；并承當因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失；6.甲方與鐘堅明就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權甲方代理簽署；7.為方便酒吧經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實際全部權人為乙方；8.在經(jīng)營期內(nèi)，涉及酒吧的一切債權債務由甲方承當，若給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應予以賠償；9.經(jīng)營期滿后，灑吧若經(jīng)營虧損，則甲方應承當%部分虧損額，乙方承當%部分；10.本協(xié)議有效期自年月日至年月日；11.經(jīng)營期內(nèi)，因甲方原因、不行抗力或其他原因導致酒吧無法經(jīng)營，乙方有權停止協(xié)議；12.乙方有權依據(jù)實際情況，在經(jīng)營期內(nèi)以轉讓、出購等方式處理酒吧；13.本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽；14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。甲：乙：換土地合同篇2轉讓方（以下簡稱甲方）:受讓方（以下簡稱乙方）:甲乙雙方依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理方法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、本身樂意、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。一、轉讓標的甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。地塊名稱坐落（四至）地塊數(shù)（塊）面積（畝）質量等級（肥力水平）二、轉讓期限轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為年，即自年月日起至年月日止（轉讓期限不得超出承包期的剩余年限）。三、轉讓價格轉讓土地承包經(jīng)營權的轉讓金為元/畝。合計總金額為元人民幣四、支出方式和時間乙方采取下列第種方式和時間支出轉讓金和彌補金:1、乙方采用現(xiàn)金方式支出轉讓金，支出的時間和方式為。（為年月日前一次或多次付清）2、乙方采用實物方式支出轉讓金，實物為。支出的時間和方式為。（為年）五、承包經(jīng)營權轉讓土地的交付時間和方式甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。（雙方須提請所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證。鑒證人:六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別商定1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后停止甲與發(fā)包方的承包關系。2、甲方交付的轉讓土地必需符合雙方商定的標準。3、甲方應幫忙乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處理和收益等權利。5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，必需按土地畝數(shù)承當國家政策規(guī)定的費用和其他義務。6、乙方必需管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體資產(chǎn)。7、乙方不得變化土地的農(nóng)業(yè)用途。8、其他商定:七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支出違約金。違約金的數(shù)額為。2、假如違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外加添支出賠償金。賠償金的實在數(shù)額依實在損失情況確定。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、更改及停止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決:1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解；2、提請仲裁委員會仲裁；3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方商定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構鑒證、備案后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商全都簽定增補協(xié)議。增補協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方:（簽章）乙方:（簽章）村鄉(xiāng)鎮(zhèn):（簽章）法定代表人:法定代表人:法定代表人身份證號:法定代表人身份證號:住址:住址:簽約日期:年月日換土地合同篇3甲方（出租方）：________________住處：________________聯(lián)系電話：________________乙方：住處：元堡鄉(xiāng)東槽村十一組聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxx依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理方法》《湖北省（實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法）方法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、本身樂意、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就土地承包經(jīng)營權租賃事宜，訂立本合同。一、租賃土地基本情況及用途甲方樂意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權的土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)蒔植生產(chǎn)經(jīng)營。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝（詳見下表）租賃土地基本情況二、租賃期限土地租賃期限為：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。三、租賃價格與支出方式1、合同期內(nèi)第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支出人民幣__________元，合同期內(nèi)第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支出人民幣__________元，合同期內(nèi)從第三個五年（第十一年到合同結束）每畝每年支出人民幣__________元.2、租賃價款支出方式合同簽訂后5個月之內(nèi)支出第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內(nèi)支出完成。四、甲方的權利和義務1、甲方有權獲得土地承包經(jīng)營權流轉收益，并有權依照本合同商定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權。2、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。3、流轉土地被國家依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地彌補費和布置補助費。4、敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。并向乙方供應良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并供應必需的便利的水利澆灌條件，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。五、乙方的權利和義務1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處理權和產(chǎn)品收益權。2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。3、依法保護合理利用土地，應加添投入以保持土地肥力，不得隨便棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。4、流轉期間土地被國家依法征收、占用時，乙方應聽從，且有權獲得相應的青苗彌補費和投入建設的地面附著物彌補費；5、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商連續(xù)租賃。6．乙方有權無償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按本錢價計付。7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。六、合同的解除或停止1、有下列情況之一者，本合同可以解除或停止：（1）經(jīng)當事人雙方協(xié)商全都可以解除本合同；（2）訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重點更改的；（3）—方違約，使合同無法履行的；（4）乙方經(jīng)營情形顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的；（5）因不行抗力（重點自然禍害）使合同無法履行的。（6）合同期內(nèi)，如因國家及政府農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該士地的，本合同自動停止，甲乙雙方均不負違約責任。2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經(jīng)營權，并追究乙方的違約責任。（1）不按合同規(guī)定用途使用土地；（2）荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施（3）逾期交納土地租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支出的：七、違約責任1、因更改或解除本合同使一方受到損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償2、甲方非法干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以______元賠償。八、其他商定1、本合同訂立后，乙方對土地進行再流轉，需經(jīng)得甲方書面同意。2、合同期滿后，若甲方連續(xù)流轉該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權；若不連續(xù)流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在那時候為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價彌補或恢復原狀等方法進行處理；假如拆除會降低或破壞流轉土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價予以乙方經(jīng)濟彌補。3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以懇求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（做事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權的本地人民法院提起訴訟。5、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商全都后可訂立增補協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號：身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxx年月日換土地合同篇4訂立合同雙方：_____甲方：_____乙方：_____齊鮮瓜菜專業(yè)合作社為提高土地利用效益依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關政策、法規(guī)的規(guī)定，本著本身樂意互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同。一、土地承包經(jīng)營權流轉方式甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營。二、流轉土地用途乙方流轉土地用途，用于大棚蔬菜生產(chǎn)。三、土地承包經(jīng)營權流轉期限和起止日期土地承包經(jīng)營權流轉期限為______年，從____________年_____月____________日起，至____________年____________月____________日止。四、流轉土地的種類、位置、面積甲方將承包的耕地____________畝流轉給乙方，該土地位于____________合計____________畝。五、流轉價款及支出方式土地流轉費以現(xiàn)金支出。自____________年____________月____________日始至____________年____________月____________日止的______年內(nèi)，每畝每年租金為____________元。今后每年的租金按____________斤小麥計算，按當年____________月____________日前后十天的市場均價計算，但基礎價格不得低于____________元。第一年的租金于簽訂本合同時交付年租金的____________%為訂金，____________年的____________月____________日前交付______元（含訂金），____________年____________月____________日前交清下欠當、年租金，第二年合同、年即自____________年____________月____________日始于每年合同的____________月____________日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承當違約滯納金，逾期30日，除由乙方如數(shù)交租金和違約金外，甲方有權解除本合同。六、雙方的權利和義務1、甲方按本合同規(guī)定收取土地租金，合同到期后，由乙方如數(shù)原狀交回該土地。2、合同期內(nèi)，乙方按合同商定用途行使合法經(jīng)營權，甲方不得干涉。但可予以適當幫忙，并幫忙調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。3、合同期內(nèi)，乙方必需依合同商定定時足額繳納租金，并不得擅自變化用途，不得使其顯現(xiàn)荒蕪和毀地取土等現(xiàn)象，否則由乙方承當違約責任和相應損失。4、合同期內(nèi)，不得私自分包、轉包、轉租或其他形式的流轉。5、合同期內(nèi)，如遇不行抗力的自然禍害，相應損失由乙方負擔，相應租金應如數(shù)繳納。6、合同期內(nèi)，如國家征用該土地，地上附著物彌補歸乙方，土地彌補歸甲方。7、乙方需用工，甲方村民優(yōu)先。七、合同的更改和解除有下列情形之一者，本合同可以更改和解除：1、合同到期自然停止；2、經(jīng)當事人雙方協(xié)商全都，又不損害國家、集體和個人利益的；3、顯現(xiàn)本合同第六條第6項情形的；4、一方違約導致合同無法履行的；5、訂立合同所依據(jù)國家政策發(fā)生重點調(diào)整更改，導致合同無法履行的。八、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商全都簽訂增補協(xié)議。增補協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同自甲乙雙方簽字，蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）簽名：____________________乙方（蓋章）簽名：____________________鑒證單位（蓋章）______________________鑒證人簽名：__________________年______月______日換土地合同篇5甲方：乙方：為發(fā)展地方經(jīng)濟，促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、甲方于_______年_____月_____日前將位于__市__鎮(zhèn)__村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營。二、乙方第一年按__元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3%，河塘租金按_元/年的不變價格繳納。三、乙方于每年_月_日前提前繳納下一年度的租金。四、租賃期限暫定十二年，即自20__年_月_日起至20__年_月_日止。租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權利。五、在經(jīng)營期間乙方應自發(fā)遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自變化土地用途，不得擅自轉包漁利，經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于_______年_____月_____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金。六、乙方在經(jīng)營期間應享受的政府補助嘉獎資金由乙方自行享有，甲方負責搭配乙方向相關棵派昵氬怪嘉獎資。七、乙方用工必需優(yōu)先布置用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關部門、群眾的關系，供應社會治安等社會性服務。八、因國家、集體建設需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的.，乙方應當無條件聽從。九、一方需提前停止合同的，應提前六個月通知對方。十、合同生效后，如一方違約，需向對方繳納_元/畝的違約金。給對方造成損失的，應賠償相應的損失。十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向__市人民法院提起訴訟。十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共__市__鎮(zhèn)__村總支部委員會鑒證，報__市__鎮(zhèn)土地流轉服務中心備案。十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。甲方：__________________乙方：__________________________年_____月_____日________年_____月_____日換土地合同篇6本合同雙方當事人：甲方（出租方）：________________住處：________________聯(lián)系電話：________________乙方：肖平安住處：元堡鄉(xiāng)東槽村十一組聯(lián)系電話據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理方法》《湖北省（實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法）方法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、本身樂意、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就土地承包經(jīng)營權租賃事宜，訂立本合同。一、租賃土地基本情況及用途甲方樂意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權的土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)蒔植生產(chǎn)經(jīng)營。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝（詳見下表）租賃土地基本情況二、租賃期限土地租賃期限為：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。三、租賃價格與支出方式1、合同期內(nèi)第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支出人民幣__________元，合同期內(nèi)第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支出人民幣__________元，合同期內(nèi)從第三個五年（第十一年到合同結束）每畝每年支出人民幣__________元.2、租賃價款支出方式合同簽訂后5個月之內(nèi)支出第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內(nèi)支出完成。四、甲方的權利和義務1、甲方有權獲得土地承包經(jīng)營權流轉收益，并有權依照本合同商定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權。2、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。3、流轉土地被國家依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地彌補費和布置補助費。4、敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。并向乙方供應良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并供應必需的便利的水利澆灌條件，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。五、乙方的權利和義務1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處理權和產(chǎn)品收益權。2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。3、依法保護合理利用土地，應加添投入以保持土地肥力，不得隨便棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。4、流轉期間土地被國家依法征收、占用時，乙方應聽從，且有權獲得相應的青苗彌補費和投入建設的地面附著物彌補費；5、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商連續(xù)租賃。6．乙方有權無償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按本錢價計付。7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。六、合同的解除或停止1、有下列情況之一者，本合同可以解除或停止：（1）經(jīng)當事人雙方協(xié)商全都可以解除本合同；（2）訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重點更改的；（3）—方違約，使合同無法履行的；（4）乙方經(jīng)營情形顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的；（5）因不行抗力（重點自然禍害）使合同無法履行的。（6）合同期內(nèi)，如因國家及政府農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該士地的，本合同自動停止，甲乙雙方均不負違約責任。2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經(jīng)營權，并追究乙方的違約責任。（1）不按合同規(guī)定用途使用土地；（2）荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施（3）逾期交納土地租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支出的：七、違約責任1、因更改或解除本合同使一方受到損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償2、甲方非法干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以______元賠償。八、其他商定1、本合同訂立后，乙方對土地進行再流轉，需經(jīng)得甲方書面同意。2、合同期滿后，若甲方連續(xù)流轉該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權；若不連續(xù)流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在那時候為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價彌補或恢復原狀等方法進行處理；假如拆除會降低或破壞流轉土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價予以乙方經(jīng)濟彌補。3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以懇求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（做事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權的本地人民法院提起訴訟。5、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商全都后可訂立增補協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號：身份證號：年月日換土地合同篇7第一條本合同當事人雙方：出讓人（以下簡稱甲方）：______________________________________________受讓人（以下簡稱乙方）：______________________________________________依據(jù)其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、本身樂意、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第二條出讓人依據(jù)法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的全部權屬中華人民共和國。出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米（小寫_____________平方米），其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米（小寫___________平方米）。該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。第四條本合同項下出讓宗地的用途為_______商業(yè)住宅用地___________________________。第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應實現(xiàn)本條第___款規(guī)定的土地條件：（一）實現(xiàn)場合平整和四周基礎設施___通，即通_______________________________。（二）四周基礎設施實現(xiàn)___通，即通____________________________，但場合尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物情形如下：______________________________________。第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元（小寫___________元）；總額為人民幣大寫_____________________元（小寫____________________元）。第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元（小寫__________元）作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。第九條受讓人同意依照本條第____款的規(guī)定向出讓人支出上述土地使用權出讓金。（一）本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權出讓金。（二）按以下時間和金額分___期向出讓人支出上述土地使用權出讓金。第一期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。該期甲方負責供應___________________________________________________；第二期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。該期甲方負責供應___________________________________________________；第三期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。該期甲方供應全部轉讓文件。分期支出土地出讓金的，受讓人在支出第二期及以后各期土地出讓金時，應依照銀行同期貸款利率向出讓人支出相應的利息。第十條本合同簽訂后___日內(nèi)，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥當保護土地界樁，不得擅自改動，界樁受到破壞或移動時，受讓人應立刻向出讓人提出，復界測量，恢復界樁。第十一條任何一方對由于不行抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必需的挽救措施以減少因不行抗力造成的損失。當事人延后履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責任。第十二條遇有不行抗力的一方，應在____小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，而且在事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。第十三條：甲方誠邀乙方參加其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方樂意返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內(nèi)支出此