工地停工索賠報(bào)告

第第頁(yè)工地停工索賠報(bào)告Project：融僑中央花園9地塊B標(biāo)ProjectManager：電話：傳真：編號(hào)：日期：20**年2月18日發(fā)信人：融僑中央花園9地塊B標(biāo)項(xiàng)目工地負(fù)責(zé)人收信人：江蘇融僑中央花園工程管理部主題：關(guān)于融僑中央花園9地塊B標(biāo)工程停工索賠及相關(guān)事宜。事態(tài)描述：20**年11月15日我方依據(jù)甲方口頭通知要求短時(shí)間停止主樓的施工，年底前確保地下室工程的主體結(jié)束，現(xiàn)承包的融僑中央花園9地塊B標(biāo)工程已全面停工。我方依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)同期記錄及工程監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要資料的基礎(chǔ)上，依據(jù)合同第二部分通用條款第14條之規(guī)定，我方要求彌補(bǔ)損失費(fèi)共計(jì)1732337元。鑒于此我方深信，貴方會(huì)對(duì)我方所經(jīng)受的額外開(kāi)支予以合理的經(jīng)濟(jì)彌補(bǔ)!實(shí)在彌補(bǔ)細(xì)目如下。額外支出費(fèi)用彌補(bǔ)表：序號(hào)目前應(yīng)彌補(bǔ)費(fèi)用項(xiàng)目名稱費(fèi)用（元）工人窩工費(fèi)218250勞務(wù)人員二次進(jìn)退場(chǎng)路費(fèi)19500停工初期現(xiàn)場(chǎng)清理費(fèi)30000地下室模板的一次性投入費(fèi)504000地下室模板木方一次性投入費(fèi)294000鋼管、扣件租金加添費(fèi)124500塔吊的閑置費(fèi)720008各班組包清工合同撤銷的彌補(bǔ)費(fèi)3100879料子供應(yīng)商合同撤銷的彌補(bǔ)費(fèi)6000010投資利息100000合計(jì)1732337停工后每月發(fā)生的項(xiàng)目序號(hào)應(yīng)彌補(bǔ)費(fèi)用項(xiàng)目名稱費(fèi)用（元）臨時(shí)設(shè)施的閑置費(fèi)5000元/月總包管理費(fèi)3500元/月工地留守看護(hù)水電費(fèi)1000元/月工地留守看護(hù)人員管理費(fèi)5400元/月工程復(fù)工后商談的項(xiàng)目序號(hào)應(yīng)商談的項(xiàng)目名稱塔吊及其它施工機(jī)械的二次進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用人工工資的上漲及料子價(jià)格的上漲風(fēng)險(xiǎn)施工現(xiàn)場(chǎng)道路及臨時(shí)設(shè)施的重新施工費(fèi)用工傷保險(xiǎn)費(fèi)的重新繳納停工期間抽水臺(tái)班費(fèi)用地下室后澆帶鋼管支撐費(fèi)用分項(xiàng)費(fèi)用認(rèn)真計(jì)算：一、目前需要彌補(bǔ)的項(xiàng)目有：1、工人窩工費(fèi)從20**年12月1日至20**年1月20日期間，生活區(qū)入住等待工作面的工人平均人數(shù)為180人，窩工人數(shù)按30%計(jì)算。工人窩工損失費(fèi)：180人30%50天60元/天=162000元管理人員窩工損失費(fèi)：15人50%50天150元/天=562502.勞務(wù)人員二次進(jìn)退場(chǎng)路費(fèi)因此影響，勞務(wù)工人需要二次進(jìn)場(chǎng)，因此這筆費(fèi)用對(duì)我方來(lái)說(shuō)是一項(xiàng)額外損失。所以應(yīng)予以彌補(bǔ)。195人100元=19500元3.停工初期項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)清理費(fèi)用因工程是在其施工期間，各工種一律停止施工后，項(xiàng)目工地現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始清理。緊要包含封閉緊要通道，保護(hù)部分已完工程，清理和集中施工料子和機(jī)具，清理施工區(qū)域內(nèi)的全部建筑垃圾等。2元/平方米15000平方米=30000元4、地下室模板工程多層板的一次性投入費(fèi)用地下室多層板模板用量為14000張多層板，每張單價(jià)為60元，共計(jì)1400006060%=504000元5.地下室模板工程木方一次性投入費(fèi)用地下室模板工程用木方350立方1400元/立方米60%=294000元6.鋼管及扣件租金加添費(fèi)用鋼管總用量為150000米扣件總用量為60000只鋼管每米日租金：0.013元（現(xiàn)市場(chǎng)租賃價(jià)格）扣件每只日租金：0.009元（現(xiàn)市場(chǎng)租賃價(jià)格）租期暫按60天計(jì)算租金加添費(fèi)用為（150000*0.013+60000*0.009）*50天=124500元7.塔吊的閑置費(fèi)用兩臺(tái)塔吊因主樓部分未予施工，始終閑置，按兩個(gè)月計(jì)算，18000元/月租金2臺(tái)2個(gè)月=72000元8、土建工程包清工合同撤銷彌補(bǔ)費(fèi)用按建筑面積每平米10元計(jì)算，31008.74*10元=310087元9.各種料子商供貨合同的撤銷彌補(bǔ)費(fèi)用商品砼、砂、石子、木材、多層板等料子供貨合同的撤銷彌補(bǔ)費(fèi)用約為60000元10、投資利息的賠償費(fèi)用100000元二、停工后每月要發(fā)生的項(xiàng)目費(fèi)用：1.臨時(shí)設(shè)施的閑置費(fèi)用工地食堂，宿舍、水電等臨時(shí)設(shè)施的閑置費(fèi)按每月5000元計(jì)算2、總包管理費(fèi)每月3500元3、工地留守看護(hù)人員管理費(fèi)該項(xiàng)目停工后我們要求留下3名工人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)看護(hù)，因現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域范圍較大，看護(hù)人員每班布置1人，一天共三班。我們認(rèn)定這些工人的工資，應(yīng)視為是項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)停工后的現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)費(fèi)用，應(yīng)由業(yè)主彌補(bǔ)我公司這項(xiàng)費(fèi)用?？醋o(hù)人員工資按每月5400元（3人1800元/月）計(jì)算工地水電費(fèi)用按每月1000元計(jì)算三、工程復(fù)工后要商談的項(xiàng)目費(fèi)用1、塔吊、鋼筋、木工等機(jī)械的加添的二次進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用2、工程復(fù)工后料子及人工工資的上漲費(fèi)用3、工程復(fù)工后現(xiàn)場(chǎng)施工道路及安全文明施工的重新施工布置費(fèi)用4、工傷保險(xiǎn)費(fèi)的時(shí)效性已過(guò)，需重新繳納25730元5、停工期間地下室內(nèi)抽水臺(tái)班費(fèi)用6、地下室頂板后澆帶鋼管支撐費(fèi)用福建建設(shè)工程有限公司南京二分公司簽字：抄送：江蘇省工程項(xiàng)目管理有限公司篇2:工程索賠報(bào)告***工程的索賠報(bào)告姓名：顏超超班級(jí)：11級(jí)工程管理2班學(xué)號(hào)：20**0172086一總論部分前言：20**年4月重慶建筑工程有限公司與中國(guó)移動(dòng)重慶分公司簽訂了建造無(wú)線電發(fā)射試驗(yàn)基地施工合同，合同工期為38天，乙方提交了施工方案和施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，并得到了甲方代表的同意和批準(zhǔn)。實(shí)際施工過(guò)程中發(fā)生了如下幾項(xiàng)事件：事件1：在房屋基坑開(kāi)完后，發(fā)現(xiàn)局部有軟臥層，按甲方代表指示乙方搭配地質(zhì)復(fù)查，搭配用工為10個(gè)工日，地質(zhì)復(fù)查后，依據(jù)甲方代表批準(zhǔn)的地基處理方案，加添工程費(fèi)用4萬(wàn)元，因地基復(fù)查和處理使房屋基礎(chǔ)施工延長(zhǎng)3天，人工窩工15個(gè)工日。事件2：在發(fā)射塔基礎(chǔ)施工時(shí)，因發(fā)射塔坐落位置的尺寸欠妥，甲方代表要求修改設(shè)計(jì)，拆除已施工的基礎(chǔ)，重新地位施工，由此造成工程費(fèi)用加添1.5萬(wàn)元，發(fā)射塔基礎(chǔ)施工延長(zhǎng)2天。事件3：在敷設(shè)電纜時(shí)，因甲方購(gòu)買的電纜質(zhì)量不合格，不得不重新購(gòu)買合格電纜，由此造成敷設(shè)電纜施工延長(zhǎng)4天，料子損失1.2萬(wàn)元。事件4：在房屋主體施工中由于供電網(wǎng)連續(xù)停電造成的停工，造成工人窩工8個(gè)工日，使的房屋主體施工延長(zhǎng)2天。事件5：在進(jìn)行設(shè)備安裝時(shí)，由于甲方供應(yīng)的設(shè)備沒(méi)有定時(shí)到位導(dǎo)致人員窩工4個(gè)工日，使得安裝設(shè)備施工延長(zhǎng)1天。工程所在地人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每工日30元，應(yīng)由甲方彌補(bǔ)的人工費(fèi)和機(jī)械的停工費(fèi)可按60%支出，間接費(fèi)為人工費(fèi)和機(jī)械停工費(fèi)的16%支出，利潤(rùn)損失按直接費(fèi)和間接費(fèi)的5%支出。（一）序言我方與貴方在建造無(wú)線電發(fā)射試驗(yàn)基地項(xiàng)目上合作十分愉快，雖然在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中顯現(xiàn)了一些偏差，由于雙方的共同努力和貴方的大力支持，項(xiàng)目總體進(jìn)展順利，在此對(duì)貴方的合作表示感謝。此報(bào)告為在原有各單項(xiàng)索賠報(bào)告基礎(chǔ)上關(guān)于該項(xiàng)目的綜合索賠報(bào)告，索賠事件緊要包含不利自然條件及地下物障礙、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)欠妥導(dǎo)致的更改等事項(xiàng)。希望貴方認(rèn)真考慮我方的索賠要求，對(duì)由于非我方原因而給我方造成的費(fèi)用加添和工期延上進(jìn)行合理的彌補(bǔ)，以保證項(xiàng)目的順利完成。（二）索賠事項(xiàng)概述1、不利自然條件及地下物障礙我方在房屋基槽開(kāi)挖后，發(fā)現(xiàn)局部有孱弱下臥層，然而在貴方供應(yīng)的地質(zhì)勘查報(bào)告中并未注明，按貴方批示，我方搭配地質(zhì)復(fù)查，搭配用工為10個(gè)工日，地質(zhì)復(fù)查后，依據(jù)貴方批準(zhǔn)的地基處理方案，加添工程費(fèi)用4萬(wàn)元，因地基復(fù)查和處理使房屋基礎(chǔ)施工延長(zhǎng)3天，人工窩工15個(gè)工日，由此造成的地基處理費(fèi)用我方要求貴方認(rèn)真考慮并予以彌補(bǔ)，相應(yīng)的工期延長(zhǎng)我方我方保管對(duì)其做進(jìn)一步索賠的權(quán)利。2、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)欠妥導(dǎo)致的更改在發(fā)射塔基礎(chǔ)施工時(shí)，由于發(fā)射塔坐落位置的設(shè)計(jì)尺寸欠妥，貴方要求修改設(shè)計(jì)，拆除已施工的基礎(chǔ)，重新定位施工，由此造成工程費(fèi)用加添1.5萬(wàn)元，發(fā)射塔基礎(chǔ)施工延長(zhǎng)2天，這些額外費(fèi)用以及工期延長(zhǎng)我方具有獲得彌補(bǔ)的權(quán)利。3、在敷設(shè)電纜時(shí)，因貴方購(gòu)買的電纜質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致重新購(gòu)買，由此造成敷設(shè)電纜施工延長(zhǎng)4天，人工窩工20個(gè)工日，這些人機(jī)閑置費(fèi)用應(yīng)由貴方彌補(bǔ)。4、在房屋主體施工中由于供電網(wǎng)連續(xù)停電造成的停工，造成工人窩工8個(gè)工日，使的房屋主體施工延長(zhǎng)2天，我方認(rèn)為停電造成的停工應(yīng)由貴方承當(dāng)責(zé)任并對(duì)我方的損失進(jìn)行彌補(bǔ)。5、：在進(jìn)行設(shè)備安裝時(shí)，由于甲方供應(yīng)的設(shè)備沒(méi)有定時(shí)到位導(dǎo)致人員窩工4個(gè)工日，使得安裝設(shè)備施工延長(zhǎng)1天，我方認(rèn)為人員窩工的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由貴方來(lái)承當(dāng)這人并對(duì)我方的損失進(jìn)行彌補(bǔ)。（三）實(shí)在索賠要求1、費(fèi)用彌補(bǔ)要求我方此次索賠報(bào)告要求的費(fèi)用彌補(bǔ)匯總表單位（元）序號(hào)索賠事件索賠金額備注不利自然條件及地下無(wú)障礙30750圖紙?jiān)O(shè)計(jì)欠妥導(dǎo)致更改11880甲方供材不合格12732因停電短時(shí)間停止施工6804甲方供應(yīng)設(shè)備延期2856合計(jì)650222、工期延長(zhǎng)要求上述各類索賠事件影響了我方原來(lái)的進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)過(guò)我方嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓て谟?jì)算最終決議向貴方索賠工期6天。二、合同引證部分（一）索賠事項(xiàng)的處理過(guò)程1、不利自然條件及地下物障礙處理過(guò)程上述事件發(fā)生后，我方于20**年4月30日向貴方及監(jiān)理工程師發(fā)出通知，表明白我方在此事件中應(yīng)當(dāng)具有的權(quán)利，并將我方對(duì)此發(fā)生的額外費(fèi)用以報(bào)表形式報(bào)送給貴方及監(jiān)理工程師。2、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)欠妥導(dǎo)致的更改處理過(guò)程上述事件發(fā)生后，我方于20**年5月10日向貴方及監(jiān)理工程師發(fā)出通知，表明白我方在此事件中應(yīng)當(dāng)具有的權(quán)利，并將我方對(duì)此發(fā)生的額外費(fèi)用以報(bào)表形式報(bào)送給貴方及監(jiān)理工程師。3、甲方供材不合格處理過(guò)程上述事件發(fā)生后，我方于20**年6月5日向貴方及監(jiān)理工程師發(fā)出通知，表明白我方在此事件中應(yīng)當(dāng)具有的權(quán)利，并將我方對(duì)此發(fā)生的額外費(fèi)用以報(bào)表形式報(bào)送給貴方及監(jiān)理工程師。4、因停電短時(shí)間停止施工處理過(guò)程上述事件發(fā)生后，我方于20**年5月6日向貴方及監(jiān)理工程師發(fā)出通知，表明白我方在此事件中應(yīng)當(dāng)具有的權(quán)利，并將我方對(duì)此發(fā)生的額外費(fèi)用以報(bào)表形式報(bào)送給貴方及監(jiān)理工程師。5、甲方供應(yīng)設(shè)備延期處理過(guò)程上述事件發(fā)生后，我方于20**年6月15日向貴方及監(jiān)理工程師發(fā)出通知，表明白我方在此事件中應(yīng)當(dāng)具有的權(quán)利，并將我方對(duì)此發(fā)生的額外費(fèi)用以報(bào)表形式報(bào)送給貴方及監(jiān)理工程師。（二）發(fā)出索賠通知書(shū)的時(shí)間1、不利自然條件及地下物障礙：20**年5月2日2、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)欠妥導(dǎo)致的更改：20**年5月12日3、甲方供材不合格：20**年6月7日4、因停電短時(shí)間停止施工：20**年5月8日5、甲方供應(yīng)設(shè)備延期：20**年6月17日（三）合同引證1相關(guān)法律規(guī)定依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第十六章第二百八十、二百八十三、二百八十四、二百八十五條的規(guī)定：第二百八十條勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量不符合要求或者未依照期限提交勘察、設(shè)計(jì)文件拖延工期，造成發(fā)包人損失的，勘察人、設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)連續(xù)完善勘察、設(shè)計(jì)，減收或者免收勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)并賠償損失。第二百八十三條發(fā)包人未依照商定的時(shí)間和要求供應(yīng)原材料子、設(shè)備、場(chǎng)合、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。第二百八十四條因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、料子和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。第二百八十五條因發(fā)包人更改計(jì)劃，供應(yīng)的資料不準(zhǔn)確，或者未依照期限供應(yīng)必需的勘察、設(shè)計(jì)工作條件而造成勘察、設(shè)計(jì)的返工、停工或者修改設(shè)計(jì)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)依照勘察人、設(shè)計(jì)人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用。2、相關(guān)合同依據(jù)（1）依據(jù)合同2.1款的規(guī)定，業(yè)主有負(fù)責(zé)供應(yīng)施工場(chǎng)合，施工用電以及其他施工的必需準(zhǔn)備性的工作于條件的義務(wù)，當(dāng)顯現(xiàn)因業(yè)主未能履行或者履行不足完善從而導(dǎo)致停工或者施工進(jìn)度緩慢等其他情況造成的損失及窩工，承包商有從業(yè)主處獲得彌補(bǔ)。（2）不利自然條件及地下物障礙依據(jù)合同第3.2款規(guī)定，假如由于業(yè)主方供應(yīng)的勘察設(shè)計(jì)資料不過(guò)準(zhǔn)確而造成的窩工以及費(fèi)用的加添，承包商有權(quán)從業(yè)主處獲得彌補(bǔ)，顯然貴方在此事上為實(shí)現(xiàn)合同要求，對(duì)此所造成的額外費(fèi)用我方有獲得彌補(bǔ)的權(quán)利。（3）圖紙?jiān)O(shè)計(jì)欠妥導(dǎo)致的更改依據(jù)和同第4.3款的規(guī)定，假如因業(yè)主供應(yīng)的圖紙錯(cuò)誤或者設(shè)計(jì)欠妥導(dǎo)致施工單位無(wú)法正常施工必需進(jìn)行工程更改的，由此造成的施工單位的人員的窩工以及其他費(fèi)用的加添，承包商有權(quán)從業(yè)主處獲得彌補(bǔ)。（4）因停電短時(shí)間停止施工處理過(guò)程依據(jù)合同第3.5款規(guī)定，假如由于停電時(shí)間過(guò)長(zhǎng)等原因造成的窩工以及費(fèi)用的加添，承包商有權(quán)從業(yè)主處獲得彌補(bǔ)，顯然貴方在此事上為實(shí)現(xiàn)合同要求，對(duì)此所造成的額外費(fèi)用我方有獲得彌補(bǔ)的權(quán)利。（5）甲方供應(yīng)設(shè)備延期處理過(guò)程依據(jù)和同第4.6款的規(guī)定，假如因業(yè)主供應(yīng)的建筑料子原因?qū)е率┕挝粺o(wú)法正常施工，由此造成的施工單位的人員的窩工以及其他費(fèi)用的加添，承包商有權(quán)從業(yè)主處獲得彌補(bǔ)。三索賠款額計(jì)算部分我方施工中遇到了合同規(guī)定以外的額外任務(wù)或不利的合同實(shí)施條件，為了完成合同，我方承當(dāng)了額外的經(jīng)濟(jì)損失。因此，我方有理由認(rèn)為，這些經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)由貴方承當(dāng)。我方依據(jù)合同執(zhí)行的實(shí)際情況，選擇了分項(xiàng)法作為費(fèi)用計(jì)算方法，計(jì)算我方額外承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用的實(shí)在數(shù)額。（一）經(jīng)濟(jì)索賠1、機(jī)械窩工費(fèi)（閑置費(fèi)）：（1）房屋基礎(chǔ)工作，4000060%=24000元（2）發(fā)射塔基礎(chǔ)工作，1500060%=9000元（3）房屋主體工作，（270+2240+4000）60%=2772元（4）敷設(shè)電纜工作，（455+12000）60%=7332元（5）安裝設(shè)備工作，200060%=1200元合計(jì)：44304元1、人工窩工費(fèi)：（1）房屋基礎(chǔ)工作，15253060%=6750元（2）發(fā)射塔基礎(chǔ)工作，8203060%=2880元（3）房屋主體工作，8283060%=4032元（4）敷設(shè)電纜工作，20243060%=5400元（5）安裝設(shè)備工作，4233060%=1656元合計(jì)：20718元（二）工期索賠四證據(jù)部分（一）證據(jù)本索賠書(shū)的證據(jù)由（1）施工組織設(shè)計(jì)；（2）施工進(jìn)度計(jì)劃；（3）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（4）施工圖紙（5）20**年6月1日更改通知；（6）工程量清單；（7）工程報(bào)價(jià)單（預(yù)算書(shū)）；（8）全部與工程施工相關(guān)的合同書(shū)（料子購(gòu)銷、設(shè)備租賃、勞務(wù)合同及領(lǐng)取彌補(bǔ)費(fèi)登記表等）；（9）我司有關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表；（1