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文檔簡介
裝修預約合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX裝飾工程有限公司(以下簡稱“甲方”)
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:營業(yè)執(zhí)照注冊號統(tǒng)一社會信用代碼(略)
2.乙方(賣方/承租方/服務提供方):
名稱:XX建筑裝飾設計有限公司(以下簡稱“乙方”)
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:營業(yè)執(zhí)照注冊號統(tǒng)一社會信用代碼(略)
合同簡介:
鑒于甲方是一家專業(yè)從事建筑裝飾工程的企業(yè),具備豐富的裝修設計、施工及管理經驗;乙方是一家具有較高設計水平、施工工藝精湛的建筑裝飾設計公司,為滿足甲方對某項裝修工程的需求,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經充分友好協(xié)商,就甲方委托乙方承擔裝修設計及施工事宜,達成以下合同條款:
一、定義
本合同所述“裝修工程”指位于甲方指定地點的室內裝飾裝修工程,具體工程范圍、設計要求、施工標準等詳見附件一《裝修工程清單》。
二、雙方權利與義務
(一)甲方的權利與義務
1.甲方有權對乙方的裝修設計、施工進度、質量等進行監(jiān)督、檢查。
2.甲方應按約定向乙方支付裝修費用。
3.甲方應提供必要的施工條件,確保乙方順利開展工作。
(二)乙方的權利與義務
1.乙方有權依據本合同約定收取裝修費用。
2.乙方應按照甲方的要求完成裝修設計、施工等工作,并確保工程質量。
3.乙方應遵守國家及地方的相關法律法規(guī),確保施工安全、環(huán)保。
三、價格與支付條件
甲乙雙方根據附件一《裝修工程清單》所列明的工程項目、工程量、單價等因素,經協(xié)商一致確定裝修工程總價款為人民幣XX元整(大寫:XX圓整)。具體支付方式如下:
1.合同簽訂后7個工作日內,甲方支付乙方裝修工程總價款的30%作為預付款。
2.裝修工程進度過半,甲方支付乙方裝修工程總價款的50%。
3.裝修工程驗收合格后7個工作日內,甲方支付乙方裝修工程總價款的15%。
4.剩余5%作為質量保證金,質保期滿(自工程驗收合格之日起計算,質保期為一年)且無質量問題,甲方支付乙方。
四、履行期限
1.乙方自合同簽訂之日起開始進行裝修設計,設計周期為30天。
2.裝修施工周期為自設計完成并經甲方確認之日起90天。
五、違約責任
1.甲方未按約定支付裝修費用,乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金,違約金計算方式為:逾期付款金額×0.05%×逾期天數。
2.乙方未按約定完成裝修工程,甲方有權要求乙方支付逾期竣工違約金,違約金計算方式為:裝修工程總價款×0.05%×逾期天數。
六、不可抗力
由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的,該方應立即通知對方,并在合理期限內提供相關證明文件。雙方根據實際情況協(xié)商解決。
七、爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他條款
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為XX年。
九、附則
附件一:《裝修工程清單》
十、簽署
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表人/負責人:
法定代表人/負責人:
簽訂日期:年月日
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是由乙方根據甲方的要求,為甲方的裝修工程提供專業(yè)的設計、施工及管理服務,確保裝修工程按期完成并達到甲方預期的質量標準。具體內容包括:裝修設計、施工圖紙編制、裝修材料采購、工程施工、工程監(jiān)理、竣工驗收以及質保期內的維修服務。
第二條定義
1.裝修工程:指甲方委托乙方進行的室內裝飾裝修工程,包括但不限于墻面、地面、天花板的處理,水電安裝,家具定制等。
2.工程量清單:見附件一《裝修工程清單》。
3.工程質量:符合國家及地方相關行業(yè)標準、規(guī)范要求。
4.質保期:自工程驗收合格之日起計算,為期一年。
第三條雙方權利與義務
一、甲方的權利與義務
1.權利:
(1)有權對乙方的裝修設計、施工進度、質量等進行監(jiān)督、檢查;
(2)有權要求乙方按照約定提供裝修工程的相關資料、施工圖紙等;
(3)有權在工程驗收合格后,要求乙方按照約定履行質保期內的維修義務。
2.義務:
(1)提供必要的施工條件,確保乙方順利開展工作;
(2)按照約定向乙方支付裝修費用;
(3)在合同約定的期限內,對乙方的裝修設計、施工進度、質量等進行驗收;
(4)在質保期內,配合乙方進行維修服務。
二、乙方的權利與義務
1.權利:
(1)依據本合同約定收取裝修費用;
(2)要求甲方提供必要的施工條件,以便順利完成裝修工程;
(3)在質保期內,對因施工原因導致的工程質量問題進行維修。
2.義務:
(1)按照甲方的要求完成裝修設計、施工等工作,并確保工程質量;
(2)編制施工圖紙、工程量清單等,提交甲方審核;
(3)在施工過程中,遵守國家及地方的相關法律法規(guī),確保施工安全、環(huán)保;
(4)按照約定向甲方提交工程進度報告,及時解決甲方提出的問題;
(5)在工程驗收合格后,對裝修工程履行質保期內的維修義務。
第四條價格與支付條件
本合同約定的裝修工程總價款為人民幣XX元整(大寫:XX圓整),支付方式如下:
1.預付款:合同簽訂后7個工作日內,甲方支付乙方裝修工程總價款的30%作為預付款。
2.進度款:裝修工程進度過半,甲方支付乙方裝修工程總價款的50%。
3.竣工款:裝修工程驗收合格后7個工作日內,甲方支付乙方裝修工程總價款的15%。
4.質保金:剩余5%作為質量保證金,質保期滿且無質量問題,甲方支付乙方。
支付方式均為銀行轉賬,乙方應在收到款項后及時出具相應的正規(guī)發(fā)票。
第五條履行期限
1.本合同自簽訂之日起生效,有效期為XX年。
2.裝修設計周期為30天,自合同簽訂之日起計算。
3.裝修施工周期為90天,自設計完成并經甲方確認之日起計算。
4.質保期為工程驗收合格之日起計算,為期一年。
第六條違約責任
一、甲方違約
1.甲方未按約定支付裝修費用,應自逾期之日起,按照逾期付款金額的0.05%向乙方支付逾期付款違約金,直至款項付清為止。
2.甲方未按約定提供必要的施工條件,導致乙方無法按時完成工程,甲方應承擔由此產生的額外費用,并賠償乙方因此造成的損失。
3.甲方無正當理由拒絕接收工程,視為甲方違約,甲方應支付乙方相當于合同總價款20%的違約金。
二、乙方違約
1.乙方未按約定完成裝修工程,應自逾期之日起,按照裝修工程總價款的0.05%向甲方支付逾期竣工違約金,直至工程驗收合格為止。
2.乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題,乙方應負責無償修復,并按照甲方損失金額的200%進行賠償。
3.乙方未履行質保期內的維修義務,應按照維修費用的200%向甲方支付違約金。
雙方應嚴格遵守合同約定,如發(fā)生違約行為,違約方應承擔相應的違約責任,并賠償對方因此造成的損失。
第七條不可抗力
1.不可抗力指在合同履行期間,由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況,導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。
2.發(fā)生不可抗力情況時,受影響的一方應立即通知對方,并在合理期限內提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定以下事項:
a.合同履行期限的相應延長;
b.合同履行方式的部分或全部調整;
c.在不可抗力情況持續(xù)期間,雙方的權利義務的臨時調整。
3.發(fā)生不可抗力情況時,受影響的一方不負違約責任,但應盡最大努力減輕損失,并及時通知對方變更或解除合同。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。
3.在訴訟過程中,除爭議部分外,雙方仍應繼續(xù)履行合同中其他未爭議的條款。
4.訴訟費用、仲裁費用、律師費用等因解決爭議而產生的費用,由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴,按照責任比例分擔相關費用。
5.爭議解決期間,雙方應保持溝通,遵守法律規(guī)定,積極協(xié)助解決爭議,避免損失擴大。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的所有通知、要求、批準等,應以書面形式送達對方指定的地址。如通過快遞、掛號信等方式發(fā)送,發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。
2.合同變更:本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出,并經雙方簽字(蓋章)確認。變更內容與本合同具有同等法律效力。
3.終止條件:如一方嚴重違反合同,導致合同無法繼續(xù)履行,另一方有權終止合同,并要求違約方賠償因此造成的損失。
4.合同解除:雙方同意,在合同履行過程中,如
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