墻面廣告租賃合同范本

墻面廣告租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______廣告有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______文化傳播有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的建筑物墻面廣告位資源，且該墻面廣告位具有優(yōu)越的地理位置和廣泛的受眾覆蓋范圍；乙方作為一家專業(yè)的廣告?zhèn)鞑ス?，具備豐富的廣告策劃、制作和發(fā)布經(jīng)驗(yàn)，且有意租賃該墻面廣告位進(jìn)行廣告宣傳。

為了充分發(fā)揮甲方墻面廣告位的市場價值，同時滿足乙方廣告宣傳需求，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方墻面廣告位事宜達(dá)成以下合同條款：

一、雙方同意按照本合同約定，乙方租賃甲方墻面廣告位進(jìn)行廣告宣傳，甲方提供廣告位租賃服務(wù)。

二、本合同所涉及的墻面廣告位租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、乙方在租賃期間享有以下權(quán)利與義務(wù)：

1.按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

2.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)獨(dú)立使用所租賃的墻面廣告位進(jìn)行合法的廣告宣傳；

3.乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的創(chuàng)意、制作、安裝、維護(hù)和拆卸；

4.乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益；

5.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將墻面廣告位恢復(fù)原狀。

四、甲方在租賃期間享有以下權(quán)利與義務(wù)：

1.按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

2.甲方應(yīng)確保所出租的墻面廣告位符合廣告發(fā)布的相關(guān)規(guī)定；

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證墻面廣告位的正常使用，不得無故收回或轉(zhuǎn)租他人；

4.甲方應(yīng)在乙方租賃期滿或合同提前終止時，協(xié)助乙方將墻面廣告位恢復(fù)原狀。

五、價格與支付條件：

1.本合同所涉及的墻面廣告位租金為人民幣______元/年；

2.租金支付方式為每半年支付一次，即每半年支付人民幣______元；

3.乙方應(yīng)在每半年的前15個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金，逾期未支付，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)；

4.如乙方提前解除合同，已支付的租金不予退還。

六、履行期限：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)；

3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

七、違約責(zé)任：

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期金額×5%；

3.甲方未能按照約定提供墻面廣告位，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行廣告宣傳的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：當(dāng)期租金×5%。

八、不可抗力：

1.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取積極措施減少損失；

2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止事宜。

九、爭議解決：

1.本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他條款：

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的墻面廣告位出租給乙方，用于乙方進(jìn)行廣告宣傳，提升乙方品牌形象和市場影響力。具體內(nèi)容包括：甲方提供墻面廣告位的租賃服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的創(chuàng)意、制作、安裝、維護(hù)及拆卸，確保廣告的正常發(fā)布與展示。

第二條定義

1.墻面廣告位：指甲方擁有使用權(quán)的建筑物墻面，用于懸掛、張貼廣告的特定區(qū)域。

2.廣告發(fā)布：指甲方允許乙方在墻面廣告位上進(jìn)行廣告宣傳的行為。

3.租賃期：指甲乙雙方約定的乙方租賃墻面廣告位進(jìn)行廣告宣傳的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保所出租的墻面廣告位符合廣告發(fā)布的相關(guān)規(guī)定，具備正常的廣告展示功能。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證墻面廣告位的正常使用，不得無故收回或轉(zhuǎn)租他人。

4.甲方負(fù)責(zé)辦理與墻面廣告位相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時，協(xié)助乙方將墻面廣告位恢復(fù)原狀。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨(dú)立使用所租賃的墻面廣告位進(jìn)行合法的廣告宣傳。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的創(chuàng)意、制作、安裝、維護(hù)和拆卸，并確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。

4.乙方在廣告發(fā)布過程中應(yīng)遵守國家關(guān)于廣告管理的相關(guān)規(guī)定，確保廣告內(nèi)容真實(shí)、合法、健康。

5.乙方應(yīng)合理使用墻面廣告位，確保廣告設(shè)施的安全，防止對建筑物及周圍環(huán)境造成損害。

6.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將墻面廣告位恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

7.乙方如需變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。

8.乙方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但需在本合同到期前30日內(nèi)與甲方達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議。

第四條價格與支付條件

1.本合同所涉及的墻面廣告位租金為人民幣______元/年（大寫：__________________________元整）。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方向甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行支付。

3.租金支付時間為每半年的前15個工作日內(nèi)，即每年6月30日前支付上半年度租金，每年12月31日前支付下半年度租金。

4.乙方應(yīng)在規(guī)定支付時間內(nèi)足額支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

5.如乙方提前解除合同，已支付的租金不予退還。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方應(yīng)在合同生效后的15個工作日內(nèi)完成廣告內(nèi)容的制作、安裝及發(fā)布。

3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未能按約定提供墻面廣告位，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行廣告宣傳的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：當(dāng)期租金×5%。

2.甲方違反合同約定，無故收回或轉(zhuǎn)租墻面廣告位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：當(dāng)期租金×10%。

3.甲方未按約定辦理與墻面廣告位相關(guān)的審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方廣告發(fā)布受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此所造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期金額×5%。

2.乙方未按約定時間完成廣告內(nèi)容的制作、安裝及發(fā)布，導(dǎo)致廣告發(fā)布延誤的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：當(dāng)期租金×5%。

3.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)，侵犯他人合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

4.租賃期滿或合同提前終止時，乙方未按照約定將墻面廣告位恢復(fù)原狀或造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金，違約金計(jì)算方法為：修復(fù)費(fèi)用×10%。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取積極措施減少損失。同時，受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力事件的證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止事宜。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方有權(quán)部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.受不可抗力事件影響的一方在履行合同過程中造成的損失，雙方應(yīng)按照公平原則分擔(dān)。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟費(fèi)用的承擔(dān)，由敗訴方承擔(dān)；如部分?jǐn)≡V，部分勝訴，則由法院根據(jù)具體情況判定雙方承擔(dān)比例。

5.雙方在訴訟期間應(yīng)保持充分溝通，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益，減少因爭議導(dǎo)致的損失。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以對方簽收或拒收之日為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。雙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行變更。

3.終止條件：如乙方連續(xù)兩次未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同；如甲方未按約定提供墻面廣告位，乙方有權(quán)解除本合同。

4.合同的解除、終止不影響雙方在合同存續(xù)期間所形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定履行各自的債務(wù)。

5.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議等，均為本合同不可分