個(gè)人果園合同范本

個(gè)人果園合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××果品種植專業(yè)合作社

地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：社會(huì)統(tǒng)一信用代碼×××××××××××

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有豐富的農(nóng)業(yè)科技研發(fā)經(jīng)驗(yàn)，致力于推動(dòng)地區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，提高農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)；乙方作為當(dāng)?shù)鼐哂胸S富果樹(shù)種植經(jīng)驗(yàn)和成熟管理技術(shù)的專業(yè)合作，具備良好的信譽(yù)和實(shí)力。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方租賃乙方果園，并由乙方提供果樹(shù)種植、管理及果實(shí)采摘等相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方為了拓展業(yè)務(wù)，提高企業(yè)效益，擬租賃一定規(guī)模的果園進(jìn)行特色果品種植及研發(fā)。

2.乙方擁有甲方所需果品種植技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，且具備符合甲方要求的果園資源。

3.雙方同意在合同有效期內(nèi)，甲方租賃乙方果園，并由乙方提供相關(guān)服務(wù)。

二、合作內(nèi)容

1.甲方租賃乙方果園，用于開(kāi)展果品種植、研發(fā)等活動(dòng)。

2.乙方負(fù)責(zé)果園的日常管理、果樹(shù)種植、果實(shí)采摘等服務(wù)工作，確保果園生產(chǎn)安全和果實(shí)品質(zhì)。

3.雙方根據(jù)市場(chǎng)需求和甲方研發(fā)成果，共同調(diào)整果品種植結(jié)構(gòu)，提高果品附加值。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前3個(gè)月簽訂續(xù)約合同。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十二、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同旨在甲方租賃乙方果園，開(kāi)展果品種植、研發(fā)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提高果品品質(zhì)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。具體內(nèi)容包括：

1.甲方向乙方租賃果園，用于種植、研發(fā)特色果品。

2.乙方為甲方提供果園日常管理、果樹(shù)種植、果實(shí)采摘等服務(wù)。

3.雙方共同推進(jìn)果品種植結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升果品附加值。

第二條定義

1.果園：指乙方擁有使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的果樹(shù)種植區(qū)域，包括土地、果樹(shù)及相關(guān)配套設(shè)施。

2.特色果品：指甲方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和研發(fā)成果，選定具有較高經(jīng)濟(jì)價(jià)值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的果品。

3.日常管理：指乙方對(duì)果園進(jìn)行的管理、維護(hù)、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和研發(fā)成果，要求乙方調(diào)整果品種植結(jié)構(gòu)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的果品種植、管理等服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（3）甲方有權(quán)按照合同約定，享有果品銷售收益。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方果園租賃費(fèi)及服務(wù)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)提供必要的研發(fā)支持和指導(dǎo)，協(xié)助乙方提高果品品質(zhì)。

（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，收取甲方支付的果園租賃費(fèi)及服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，以提高果品品質(zhì)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)保證果園的日常管理、果樹(shù)種植、果實(shí)采摘等服務(wù)質(zhì)量，確保果品品質(zhì)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，調(diào)整果品種植結(jié)構(gòu)，提高果品附加值。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保果園經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供果品生產(chǎn)、銷售等相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，便于甲方進(jìn)行市場(chǎng)分析和決策。

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備、物資等，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方租賃乙方果園的年租金為人民幣××萬(wàn)元，具體金額根據(jù)果園面積、果品品種及市場(chǎng)行情等因素確定。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金及服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每年合同生效之日起30日內(nèi)支付當(dāng)年的果園租賃費(fèi)，服務(wù)費(fèi)用按季度結(jié)算，每季度結(jié)束后30日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年1月1日為果園租賃費(fèi)支付時(shí)間。

（2）每季度結(jié)束后30日內(nèi)為服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間。

（3）合同期滿前3個(gè)月，雙方協(xié)商簽訂續(xù)約合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付租金及服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按逾期金額的每日千分之五向乙方支付違約金。

2.甲方未按約定提供技術(shù)支持和指導(dǎo)，導(dǎo)致果品品質(zhì)下降或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致果園經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定提供果園日常管理、果樹(shù)種植、果實(shí)采摘等服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例。

2.乙方未按甲方要求調(diào)整果品種植結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致果品附加值降低的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致果園經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方在合同履行期間，如發(fā)生重大質(zhì)量事故或安全生產(chǎn)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.雙方約定的其他違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方或一方不能履行或部分履行合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取積極措施減少損失。

3.發(fā)生不可抗力的情況下，受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生之日起30日內(nèi)無(wú)法履行合同的，可暫時(shí)免除履行合同的責(zé)任。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)終止合同。

4.雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。因不可抗力導(dǎo)致的合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.雙方也可以直接選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)涉及到的部分無(wú)法履行或雙方達(dá)成一致意見(jiàn)暫停履行。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即視為有效。

2.合同變更：雙方同意對(duì)合同的變更應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未簽訂續(xù)約合同的，合同自動(dòng)終止。

（2）雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，提前終止合同的。

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同