臨街鋪面承包經(jīng)營合同范本

臨街鋪面承包經(jīng)營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______先生

聯(lián)系方式：______市話號(hào)碼

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______餐飲管理有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______女士

聯(lián)系方式：______市話號(hào)碼

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于繁華地段的一處臨街鋪面，具備良好的商業(yè)價(jià)值和市場潛力；乙方在餐飲行業(yè)具有豐富的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)，雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就臨街鋪面承包經(jīng)營事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方將其擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的臨街鋪面（以下簡稱“鋪面”）承包給乙方經(jīng)營。

二、本合同項(xiàng)下的鋪面承包經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍包括：餐飲服務(wù)、食品銷售、飲料制售等，具體經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

本合同范本旨在明確雙方在臨街鋪面承包經(jīng)營過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同努力，共創(chuàng)美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將鋪面承包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營餐飲及相關(guān)業(yè)務(wù)，以提高鋪面的商業(yè)價(jià)值和市場競爭力。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.餐飲服務(wù)：乙方在鋪面內(nèi)提供各類餐飲服務(wù)；

2.食品銷售：乙方銷售各類食品、飲料等；

3.鋪面管理：乙方負(fù)責(zé)鋪面的日常管理與維護(hù)。

第二條定義

1.鋪面：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的臨街商鋪。

2.承包經(jīng)營：指甲方將鋪面授權(quán)給乙方經(jīng)營，乙方在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營并承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

3.營業(yè)時(shí)間：指甲方規(guī)定乙方開展業(yè)務(wù)的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；

（3）甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)收回鋪面。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證鋪面的所有權(quán)、使用權(quán)等合法權(quán)益，并承擔(dān)因鋪面產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等產(chǎn)生的糾紛；

（2）甲方應(yīng)確保乙方在合同期內(nèi)正常經(jīng)營，不得無故干涉乙方的正常業(yè)務(wù)；

（3）甲方應(yīng)按合同約定提供必要的支持與協(xié)助，包括辦理相關(guān)證照、提供鋪面設(shè)施等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，并享受經(jīng)營收益；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供鋪面設(shè)施及必要的支持；

（3）乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營，確保經(jīng)營業(yè)務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的日常管理與維護(hù)，確保鋪面設(shè)施完好；

（4）乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的營業(yè)時(shí)間，不得擅自更改；

（5）乙方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí)，將鋪面及設(shè)施完好無損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費(fèi)。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，將承包費(fèi)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月的承包費(fèi)支付至甲方指定賬戶。

4.如乙方逾期支付承包費(fèi)，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前______個(gè)月簽訂續(xù)約合同。

3.任何一方有權(quán)在合同到期前______個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按合同約定提供鋪面及設(shè)施，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月承包費(fèi)的違約金；

（2）甲方無故干涉乙方的正常經(jīng)營，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

（3）甲方違反合同約定提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)乙方因提前解約所遭受的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方逾期支付承包費(fèi)，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金；

（2）乙方擅自改變經(jīng)營范圍或違法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月承包費(fèi)的違約金；

（3）乙方未按照約定時(shí)間、條件、質(zhì)量等履行合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方未將鋪面及設(shè)施完好無損地歸還甲方，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

5.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

6.本合同約定的爭議解決方式對(duì)雙方具有約束力，任何一方不得單方面變更。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以收到方簽字或蓋章確認(rèn)日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、歸還鋪面及設(shè)施等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

2.本