智慧樓宇建設(shè)合同范本

智慧樓宇建設(shè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX智慧科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（甲方指定通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY智能樓宇科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（乙方指定通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專注于智慧城市建設(shè)的科技企業(yè)，擁有豐富的項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)和資源優(yōu)勢(shì)；乙方作為一家專業(yè)從事智能樓宇設(shè)計(jì)與建設(shè)的公司，具備強(qiáng)大的技術(shù)研發(fā)實(shí)力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。雙方為實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行智慧樓宇建設(shè)事宜，達(dá)成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擬在XX市XX區(qū)投資建設(shè)智慧樓宇項(xiàng)目，旨在提升樓宇智能化水平，優(yōu)化用戶體驗(yàn)，提高能源利用效率。

2.乙方具備智慧樓宇建設(shè)的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)、高效的服務(wù)。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同推進(jìn)智慧樓宇項(xiàng)目的建設(shè)。

二、合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方進(jìn)行智慧樓宇項(xiàng)目的建設(shè)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)；

（2）設(shè)備采購與安裝；

（3）系統(tǒng)調(diào)試與優(yōu)化；

（4）技術(shù)支持與售后服務(wù)。

2.乙方根據(jù)甲方需求，提供智慧樓宇建設(shè)的一站式解決方案，確保項(xiàng)目達(dá)到甲方預(yù)期的效果。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前叁個(gè)月內(nèi)辦理續(xù)簽手續(xù)。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用；

（2）為乙方提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和條件；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；

（4）對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

（5）按照約定時(shí)間接收乙方交付的項(xiàng)目成果。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照甲方要求，制定智慧樓宇建設(shè)方案，并施工；

（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)；

（3）提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持與售后服務(wù)；

（4）對(duì)項(xiàng)目過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)予以解決；

（5）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

五、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求，協(xié)商確定智慧樓宇建設(shè)項(xiàng)目的總價(jià)款。

2.甲方按照以下支付條件向乙方支付款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（3）項(xiàng)目施工進(jìn)度達(dá)到100%，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（4）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為尾款。

六、履行期限

1.乙方自合同簽訂之日起，按照甲方要求制定施工計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)度完成項(xiàng)目施工。

2.雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目在合同約定的期限內(nèi)完成。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任雙方可另行約定。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.本合同簽訂前，雙方已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款無異議。

4.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式。

十二、簽署

甲方（蓋章）：________

甲方代表（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：________

乙方代表（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

（以下空白）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同合作，在甲方指定的地點(diǎn)建設(shè)智慧樓宇項(xiàng)目，通過集成先進(jìn)的信息技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)樓宇自動(dòng)化、智能化管理，提高樓宇使用效率，降低運(yùn)營(yíng)成本，打造綠色、安全、舒適的智慧樓宇。具體內(nèi)容包括但不限于智慧樓宇的規(guī)劃設(shè)計(jì)、系統(tǒng)集成、設(shè)備采購與安裝、軟件開發(fā)、技術(shù)支持與售后服務(wù)等。

第二條定義

1.智慧樓宇：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)樓宇自動(dòng)化、智能化管理與控制的高性能建筑。

2.項(xiàng)目建設(shè)：指甲方委托乙方進(jìn)行的智慧樓宇建設(shè)相關(guān)的所有工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購、施工、調(diào)試等。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指甲方根據(jù)乙方提交的項(xiàng)目成果，按照約定的技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的驗(yàn)收。

4.技術(shù)規(guī)范：指甲方與乙方約定的智慧樓宇建設(shè)所需遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智慧樓宇建設(shè)服務(wù)，并確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、用電、用水等。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的支付條件下，按時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)。

（5）甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)、售后服務(wù)及后續(xù)升級(jí)服務(wù)。

（6）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的合同款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定智慧樓宇建設(shè)方案，并專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工。

（3）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量管理，確保項(xiàng)目達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成項(xiàng)目施工，并及時(shí)將項(xiàng)目成果交付甲方。

（5）乙方提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持與售后服務(wù)，確保項(xiàng)目穩(wěn)定運(yùn)行。

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)，對(duì)因乙方原因?qū)е碌倪`法違規(guī)行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得泄露或非法使用。

（8）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需變更設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行各自職責(zé)，共同推進(jìn)智慧樓宇項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，智慧樓宇建設(shè)項(xiàng)目總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.甲方采用以下支付方式向乙方支付合同款項(xiàng)：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（2）進(jìn)度款：項(xiàng)目施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（3）中期款：項(xiàng)目施工進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（4）尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為叁年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)議：合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)；

（2）設(shè)計(jì)方案提交：項(xiàng)目啟動(dòng)后叁個(gè)月內(nèi)；

（3）項(xiàng)目施工：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后立即開始，預(yù)計(jì)工期為叁個(gè)月；

（4）項(xiàng)目驗(yàn)收：施工完成后十個(gè)工作日內(nèi)；

（5）售后服務(wù)：自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起至合同有效期結(jié)束。

3.雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目在合同約定的履行期限內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

（2）乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

（3）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付合同總價(jià)款10%的違約金。

（4）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；如仍無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

3.違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.雙方因不可抗力原因?qū)е逻`約的，根據(jù)不可抗力條款執(zhí)行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并采取合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，免除其合同履行責(zé)任。但受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過叁個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。如終止合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定通訊地址即為有效。

2.合同變更：雙方同意變更合同條款的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

5.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)