希臘過戶合同范本

希臘過戶合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：華夏國際投資有限公司

地址：中國某市區(qū)某路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依我國法律規(guī)定之通訊方式

2.合同簡介：

鑒于甲方華夏國際投資有限公司（以下簡稱“甲方”）擬購買位于希臘的某項房產(chǎn)，并需進行相關過戶手續(xù)；而乙方（以下簡稱“乙方”）為具備專業(yè)能力和合法資質(zhì)的希臘房地產(chǎn)中介服務機構，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方購買希臘房產(chǎn)的過戶事宜達成以下合同。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為擴大海外投資布局，經(jīng)過充分的市場調(diào)研和風險評估，決定在希臘購買房產(chǎn)，以便實現(xiàn)資產(chǎn)配置的多元化。

2.乙方作為在希臘具有豐富經(jīng)驗和良好口碑的房地產(chǎn)中介服務機構，為甲方提供購房咨詢、房產(chǎn)推薦、過戶手續(xù)辦理等服務。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成本次合作。

二、當事人信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

（1）名稱：華夏國際投資有限公司

（2）地址：中國某市區(qū)某路XX號

（3）法定代表人：張三

（4）聯(lián)系方式：依我國法律規(guī)定之通訊方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（1）名稱：希臘某房地產(chǎn)中介公司

（2）地址：希臘某市區(qū)某路XX號

（3）法定代表人：李四

（4）聯(lián)系方式：依希臘法律規(guī)定之通訊方式

三、定義

1.本合同所述“房產(chǎn)”指位于希臘，甲方擬購買的、具備合法產(chǎn)權的房產(chǎn)。

2.本合同所述“過戶”指將房產(chǎn)的所有權從賣方轉移至甲方的法律手續(xù)。

3.本合同所述“過戶費用”包括但不限于稅費、律師費、中介費等與過戶相關的全部費用。

四、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務

（1）甲方有權要求乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息。

（2）甲方應按照本合同約定支付過戶費用。

（3）甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)。

2.乙方權利與義務

（1）乙方有權要求甲方提供購買房產(chǎn)所需的資料。

（2）乙方負責辦理過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶順利進行。

（3）乙方應如實告知甲方過戶過程中的相關事宜。

五、價格與支付條件

1.雙方同意，房產(chǎn)過戶價格為雙方協(xié)商確定的金額。

2.甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照本合同約定向乙方支付過戶費用。

六、履行期限

1.雙方應自本合同簽訂之日起，開始履行各自的權利義務。

2.乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、違約責任

1.如甲方未按約定支付過戶費用，應承擔相應的違約責任。

2.如乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，應承擔相應的違約責任。

八、不可抗力

1.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方不承擔違約責任。

九、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用我國法律。

2.如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向我國有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、簽署

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人/負責人：張三

法定代表人/負責人：李四

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方在希臘房產(chǎn)過戶過程中的權利、義務和責任，確保過戶手續(xù)的順利進行。具體內(nèi)容包括：房產(chǎn)信息的提供、過戶手續(xù)的辦理、過戶費用的支付、違約責任的承擔等與本次房產(chǎn)過戶相關的一切事宜。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指位于希臘，具備合法產(chǎn)權，甲方擬購買的房產(chǎn)。

2.過戶：指將房產(chǎn)所有權從賣方轉移至甲方的法律手續(xù)。

3.過戶費用：包括但不限于稅費、律師費、中介費等與過戶相關的全部費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息；

（2）甲方有權要求乙方按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）甲方有權按照合同約定支付過戶費用。

2.義務：

（1）甲方應向乙方提供購買房產(chǎn)所需的全部資料；

（2）甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定支付過戶費用；

（3）甲方應積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽名等；

（4）甲方應遵守我國及希臘的相關法律法規(guī)，確保購買房產(chǎn)的合法性。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權要求甲方提供購買房產(chǎn)所需的資料；

（2）乙方有權要求甲方按照約定支付過戶費用；

（3）乙方有權在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔相應的違約責任。

2.義務：

（1）乙方應向甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息；

（2）乙方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行；

（3）乙方應及時告知甲方過戶過程中的相關事宜，包括但不限于進度、可能出現(xiàn)的風險等；

（4）乙方應遵守我國及希臘的相關法律法規(guī)，確保提供服務的合法性；

（5）乙方應對甲方的個人信息和交易過程保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方確認，本次房產(chǎn)過戶的價格為【】歐元（大寫：【】歐元整），該價格包括房產(chǎn)交易價款、稅費、中介費等與過戶相關的所有費用。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付過戶費用。

3.支付時間：甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢，并收到乙方提供的正規(guī)發(fā)票后【】個工作日內(nèi)，將過戶費用支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應在合同生效后【】個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按照約定支付過戶費用，應自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金額【】%的違約金。

2.甲方未按時提供購房所需資料，導致過戶手續(xù)無法辦理，應承擔由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在過戶過程中提供虛假資料，導致過戶失敗，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應自逾期之日起，按日向甲方支付逾期過戶金額【】%的違約金。

2.乙方提供虛假房產(chǎn)信息，導致甲方損失，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方泄露甲方個人信息，導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權選擇要求違約方支付違約金或者賠償損失。違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求違約方繼續(xù)賠償。同時，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔合同解除所產(chǎn)生的相關費用。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指在合同履行期間發(fā)生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律法規(guī)變動等。

2.責任免除：由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明。受不可抗力影響的一方在滿足以下條件時，可部分或全部免除責任：

（1）及時通知對方；

（2）提供不可抗力事件的證明；

（3）采取合理措施減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向我國或希臘具有管轄權的仲裁機構申請仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，也可向我國或希臘有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟適用我國法律，訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院判決另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞、掛號信或專人遞送等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起【】個工作日后視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。任何口頭或電子郵件形式的變更均不具有法律效力。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同，導致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權立即終止合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權利和義務。

第十條附則

1.附錄