圍墻建設合同范本

圍墻建設合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（注：以下通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（注：以下通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的地塊，并計劃在地塊周邊建設圍墻以保障地塊內(nèi)設施及人員安全；鑒于乙方具備圍墻建設的資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，甲方擬將圍墻建設事宜委托給乙方。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就圍墻建設事宜達成以下合同：

一、定義

1.1本合同所指“圍墻”，是指乙方按照甲方要求，在指定地塊周邊建設的用于界定范圍、保障安全的構筑物。

1.2本合同所指“工程”，是指乙方負責實施的圍墻建設相關的一切工作，包括但不限于設計、施工、驗收等。

二、雙方權利與義務

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保工程順利進行。

特此說明，以下通訊地址將作為雙方履行本合同過程中一切通知、文件、函件等往來的有效地址，雙方應確保通訊地址的真實性和有效性。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

通訊地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：YY建筑工程有限公司

通訊地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可本合同的所有條款。本合同具有法律效力，雙方應共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求和標準，在甲方指定地塊周邊建設圍墻，以界定地塊范圍、保障地塊內(nèi)設施及人員安全。具體內(nèi)容包括圍墻的設計、施工、材料供應、竣工驗收以及后續(xù)可能涉及的保修服務。

第二條定義

2.1“圍墻工程”指乙方根據(jù)本合同約定，在甲方指定地點進行的圍墻設計、施工、驗收等一切相關工作。

2.2“工程材料”指用于圍墻建設的所有建筑材料，包括但不限于鋼筋、混凝土、磚塊等。

2.3“竣工驗收”指工程完成后，甲乙雙方共同進行的工程質(zhì)量、數(shù)量、安全等方面的檢查確認。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.提供圍墻建設所需的全部資料，包括但不限于地塊使用證明、設計要求、工程標準等。

2.甲方有權對乙方的設計方案進行審查，并要求乙方按照甲方的要求進行修改。

3.甲方應按時支付合同約定的工程款項。

4.甲方應提供施工所需的場地、水、電等基礎設施。

5.甲方應協(xié)助乙方處理施工過程中可能出現(xiàn)的與周邊環(huán)境、政府部門等相關的事宜。

6.甲方有權對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理建議。

二、乙方的權利與義務

1.乙方應根據(jù)甲方提供的要求和標準，完成圍墻的設計、施工等全部工作。

2.乙方應確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家及地方的相關法律法規(guī)。

3.乙方有權按照合同約定收取工程款項。

4.乙方應按時完成工程，并確保工程符合甲方的要求。

5.乙方應負責圍墻工程的保修服務，保修期限按照合同約定執(zhí)行。

6.乙方應妥善管理工程材料，確保材料質(zhì)量，不得使用不合格產(chǎn)品。

7.乙方應配合甲方進行竣工驗收，對甲方提出的問題及時進行整改。

甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保圍墻工程的順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定圍墻建設合同總價為人民幣XX萬元整。支付條件如下：

1.甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方合同總價的30%作為預付款。

2.乙方完成圍墻基礎施工后，甲方支付合同總價的30%。

3.乙方完成圍墻主體結構施工后，甲方支付合同總價的30%。

4.甲方在工程竣工驗收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余的10%作為尾款。

支付方式：銀行轉賬。乙方應在收到款項后三個工作日內(nèi)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個月。以下為關鍵時間節(jié)點：

1.合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付預付款。

2.乙方應在合同生效后一個月內(nèi)完成圍墻設計方案，并提交甲方審查。

3.乙方在收到甲方確認的設計方案后，立即開始施工，預計施工周期為XX個月。

4.乙方應在合同有效期內(nèi)完成全部工程，并提交甲方進行竣工驗收。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應支付合同總價0.5%的違約金。

2.甲方未按約定提供施工所需資料、場地等，導致工程延期，應承擔相應的違約責任。

3.甲方無正當理由拒絕接收工程，應支付合同總價20%的違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應支付合同總價0.5%的違約金。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按甲方要求整改，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方使用不合格材料，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔返工、修復費用，并支付合同總價10%的違約金。

4.乙方未按約定提供保修服務，應承擔相應的違約責任。

甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，應按照本條款承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的義務履行期限將相應順延，不視為違約。

3.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權終止合同，互不承擔違約責任。但受影響一方在不可抗力事件發(fā)生前已產(chǎn)生的費用，應由對方承擔。

4.雙方應盡力減少不可抗力事件造成的影響，并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，但如果雙方在爭議解決過程中達成和解，費用可由雙方協(xié)商分擔。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、文件、函件等往來，應以書面形式送達對方通訊地址。如需電子郵件、傳真等方式送達，需事先得到對方的確認。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權提前終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.合同解除：雙方同意，在特定情況下，可協(xié)商解除本合同。合同解除不影響雙方已產(chǎn)生的權利義務。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.權利義務的轉讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于圍墻設計方案、施工圖紙、工程量清單等，均為合同的重要組成部分。

3.本合同一式兩份