停車位租賃合同范本

停車位租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××物業(yè)管理有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：該公司官方公布的聯(lián)系方式

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的停車位資源，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方停車位以解決客戶停車問題。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方停車位事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方承諾將位于上述地址的停車位按照本合同約定出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。

二、雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

三、本合同項(xiàng)下的停車位僅限于乙方用于停放車輛，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。

四、本合同租賃期限自雙方簽署之日起計(jì)算，具體期限、租金等事項(xiàng)詳見以下條款。

五、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

1.定義與術(shù)語

2.雙方權(quán)利與義務(wù)

3.價(jià)格與支付條件

4.履行期限

5.違約責(zé)任

6.不可抗力

7.爭議解決

8.其他條款

9.附則

10.簽署

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的停車位出租給乙方，以滿足乙方客戶停車需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供停車位，乙方支付租賃費(fèi)用；雙方約定停車位的使用范圍、租賃期限、租賃費(fèi)用等事項(xiàng)，確保合同期內(nèi)停車位的正常使用。

第二條定義

1.停車位：指甲方擁有使用權(quán)和出租權(quán)的位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的停車位。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃停車位的期限，自雙方簽署之日起計(jì)算。

3.租賃費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的停車位租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本合同約定提供停車位給乙方使用，并確保停車位符合使用要求。

2.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租賃費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)停車位的管理和維護(hù)，確保停車位的安全、衛(wèi)生、便利。

4.甲方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同時(shí)收回停車位。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因停車位本身原因?qū)е碌膿p失或損害責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的停車位。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租賃費(fèi)用，否則甲方有權(quán)拒絕提供停車位。

3.乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

4.乙方應(yīng)合理使用停車位，遵守甲方規(guī)定的停車管理制度，確保停車位的整潔和安全。

5.乙方應(yīng)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，將停車位恢復(fù)原狀并歸還甲方。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失或損害責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.停車位租賃費(fèi)用為每月人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣×××元整。

2.乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：×××物業(yè)管理有限公司，開戶行：×××銀行，賬號(hào)：××××××××××××××××××。

3.乙方支付租金后，應(yīng)將支付憑證截圖或復(fù)印件發(fā)送至甲方指定的電子郵箱，以確認(rèn)支付。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定提供停車位或提供的停車位不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方按租金的×%支付違約金。

b)甲方未按約定履行停車位管理和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方或乙方客戶遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

b)乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車位或改變停車位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額的×%。

c)乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即采取合理措施減輕損失，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生超過三個(gè)月，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已履行部分和未履行部分的權(quán)利義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.雙方在仲裁期間應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議部分，除非仲裁裁決或法律規(guī)定另有要求。

5.如一方未在仲裁裁決規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或其他雙方確認(rèn)的通訊方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或電子郵箱。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：除合同另有約定外，以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同：

a)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過三個(gè)月；

b)對(duì)方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

c)對(duì)方申請(qǐng)破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分和未履行部分的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于退還已支付費(fèi)用、賠償損失等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于停車位平面圖、租賃費(fèi)用支付憑證等，均為