監(jiān)理典型合同范本

監(jiān)理典型合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY工程監(jiān)理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬對(duì)XX項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)，為確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及投資控制，甲方?jīng)Q定委托具有專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理公司對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過程進(jìn)行監(jiān)理。乙方作為一家具有豐富監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)監(jiān)理服務(wù)的條件和能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)XX項(xiàng)目監(jiān)理工作事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“監(jiān)理服務(wù)”，是指乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)XX項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全過程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督管理。

1.2“項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)”指XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，即甲方項(xiàng)目所在地。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述，此處僅作概述）

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，支付監(jiān)理費(fèi)用，配合乙方開展監(jiān)理工作。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)按照合同約定提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及投資控制。

三、價(jià)格與支付條件

（具體支付方式、支付時(shí)間等將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2監(jiān)理服務(wù)期限自合同生效之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。

五、違約責(zé)任

（具體違約責(zé)任將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確保甲方XX項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，通過乙方的專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，對(duì)項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全過程進(jìn)行監(jiān)督管理。具體內(nèi)容包括但不限于：審查施工方案、監(jiān)督施工過程、檢驗(yàn)工程質(zhì)量、控制工程進(jìn)度、審查工程變更、參與工程驗(yàn)收等，以保證項(xiàng)目按期、優(yōu)質(zhì)、高效完成。

第二條定義

2.1“項(xiàng)目質(zhì)量”指按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方要求，項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量水平。

2.2“項(xiàng)目進(jìn)度”指甲方與乙方共同商定的項(xiàng)目施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等各階段的期限。

2.3“投資控制”指在項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行合理控制，確保不超過甲方預(yù)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及投資控制。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案等。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，不得無故拖延。

（4）甲方應(yīng)配合乙方開展監(jiān)理工作，為乙方提供必要的辦公條件和現(xiàn)場(chǎng)支持。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過程進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)不符合質(zhì)量、進(jìn)度、投資要求的事項(xiàng)提出整改意見。

（2）乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，為甲方提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面。

（4）乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出解決方案，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（5）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與項(xiàng)目無關(guān)的信息。

（6）乙方不得參與與項(xiàng)目有關(guān)的施工、材料供應(yīng)等業(yè)務(wù)，避免利益沖突。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1監(jiān)理服務(wù)價(jià)格：甲方應(yīng)支付乙方的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。

4.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。

4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；剩余50%監(jiān)理費(fèi)用，甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付，具體支付時(shí)間為：

（1）項(xiàng)目施工進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付監(jiān)理費(fèi)用的20%；

（2）項(xiàng)目施工進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付監(jiān)理費(fèi)用的20%；

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余10%監(jiān)理費(fèi)用。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

5.2關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）項(xiàng)目開工日期：____年____月____日；

（2）項(xiàng)目驗(yàn)收合格日期：____年____月____日；

（3）監(jiān)理服務(wù)期限自合同生效之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形及后果

（1）甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。

（2）甲方未履行合同約定的配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方采取補(bǔ)救措施。

（3）甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。

6.2乙方違約情形及后果

（1）乙方未按合同約定提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。

（2）乙方未履行合同約定的報(bào)告義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解項(xiàng)目監(jiān)理情況，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向甲方支付賠償金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金和賠償金的具體金額，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及其他不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行期限的調(diào)整及可能產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)等事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.4在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)出，視為已送達(dá)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過XX個(gè)月。

9.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定辦理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同附件包括但不限于：

附件1：項(xiàng)目監(jiān)理