數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理手冊

數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理手冊合同編號：__________鑒于甲方為數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)商和運營商，乙方愿意接受甲方的管理和服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條管理范圍1.1甲方對乙方在數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行統(tǒng)一管理，包括但不限于安全生產(chǎn)、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護、招商運營等。1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度和規(guī)范，按照甲方要求使用和管理產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。第二條甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方有權(quán)對乙方進行定期檢查，確保乙方經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及甲方管理制度。2.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的公共服務(wù)和配套設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營。2.3甲方應(yīng)及時處理乙方提出的合理訴求，并提供必要的協(xié)助和支持。2.4甲方應(yīng)負責產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的公共安全，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的治安、消防、交通等方面的安全。第三條乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定向甲方支付管理費用，包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金等。3.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及甲方管理制度，不得從事違法亂紀活動。3.3乙方應(yīng)愛護產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，合理使用并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進行安全生產(chǎn)、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面的管理工作。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同管理費用的____%。5.2甲方未按照約定提供公共服務(wù)和配套設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。5.3乙方未按照約定支付管理費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理手冊2.甲方管理制度和規(guī)范3.乙方經(jīng)營活動相關(guān)資料4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單5.安全生產(chǎn)、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)文件6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供公共服務(wù)和配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失的，甲方違約。2.乙方未按照約定支付管理費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方從事違法亂紀活動，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未遵守甲方管理制度和規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。5.雙方未履行友好協(xié)商解決爭議的義務(wù)，向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指集中發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，提供企業(yè)辦公、研發(fā)、孵化等服務(wù)的特定區(qū)域。2.甲方：指數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)商和運營商。3.乙方：指在數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)經(jīng)營的企業(yè)或個人。4.管理費用：指甲方為乙方提供管理服務(wù)所收取的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞：及時聯(lián)系維修人員，拍照留證，維修費用由責任方承擔。2.乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)：通知乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定提供公共服務(wù)和配套設(shè)施：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方未支付管理費用：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及逾期付款的違約金。5.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)商和運營商，與乙方簽訂合同，規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)。2.甲方對乙方進行統(tǒng)一管理，確保乙方經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及甲方管理制