醫(yī)療行業(yè)房產(chǎn)交易合同模板

醫(yī)療行業(yè)房產(chǎn)交易合同模板合同編號：__________1.1名稱（或姓名）：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人（或負責(zé)人）：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________2.1名稱（或姓名）：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人（或負責(zé)人）：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為：____________________。1.3房產(chǎn)面積為：____________________平方米。1.4甲方應(yīng)當(dāng)保證其對所出售的房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。第二條交易價格2.1雙方同意，本房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格扣除定金后的款項支付給甲方。2.3定金為交易價格的10%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將定金支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費計算公式5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)：指自本合同簽訂之日起，甲方未在約定工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方未保證房產(chǎn)所有權(quán)：指甲方在出售房產(chǎn)時，隱瞞或未告知乙方房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵。3.乙方未按約定時間支付款項：指自本合同簽訂之日起，乙方未在約定工作日內(nèi)將交易價格扣除定金后的款項支付給甲方。4.乙方未履行過戶手續(xù)：指乙方在本合同簽訂之日起，未按約定與甲方共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________的房產(chǎn)。2.交易價格：指人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.定金：指交易價格的10%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。2.甲方未保證房產(chǎn)所有權(quán)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。3.乙方未按約定時間支付款項：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.乙方未履行過戶手續(xù)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出售房產(chǎn)。2.乙方愿意購買甲方擁有