社會組織辦公樓施工合同

社會組織辦公樓施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為社會組織，需進行辦公樓施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價款包括：工程設計費、建筑材料費、施工費、設備購置費、人員工資、稅費等。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%。（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%。（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標準：__________3.2乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應承擔因施工原因造成的質(zhì)量問題，并負責修復。第四條工程進度4.1工程計劃開工日期：__________4.2工程計劃竣工日期：__________4.3乙方應按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。第五條合同的履行和變更5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導致工程無法正常進行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。5.3任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如一方要求變更，需與另一方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條違約責任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。6.3雙方因違反本合同而給對方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.社會組織辦公樓施工設計圖紙2.工程量清單3.建筑材料樣品清單4.施工設備清單5.施工人員名單6.工程驗收標準和方法7.質(zhì)量保證金支付憑證8.工程進度報告9.付款憑證10.變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，包括但不限于延期完工、工程質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按照約定支付合同價款，包括但不限于延遲支付、部分或全部拒付等。3.雙方未按照約定履行合同義務，導致工程無法正常進行。4.不可抗力因素導致工程無法正常進行，雙方未能協(xié)商變更合同內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.社會組織：指依法成立，具有獨立法人資格，非營利性的社會團體、基金會、民辦非企業(yè)單位等。2.辦公樓施工：指新建、改建、擴建、裝修等工程。3.合同總價：指雙方約定的工程完成所需支付的總金額。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，乙方在工程驗收合格后支付的一定比例的價款。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程進度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應按照設計要求和標準施工，甲方有權要求乙方修復或重新施工。3.付款問題：甲方應按照約定時間支付合同價款，如有疑問，雙方可協(xié)商解決。4.變更事項：雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款等。5.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.社會組織新建、改建、擴