社會(huì)組織辦公樓施工合同

社會(huì)組織辦公樓施工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為社會(huì)組織，需進(jìn)行辦公樓施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)款包括：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)等。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%。（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，并負(fù)責(zé)修復(fù)。第四條工程進(jìn)度4.1工程計(jì)劃開工日期：__________4.2工程計(jì)劃竣工日期：__________4.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的履行和變更5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。5.3任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如一方要求變更，需與另一方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。6.3雙方因違反本合同而給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且合同價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.社會(huì)組織辦公樓施工設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.建筑材料樣品清單4.施工設(shè)備清單5.施工人員名單6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.質(zhì)量保證金支付憑證8.工程進(jìn)度報(bào)告9.付款憑證10.變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，包括但不限于延期完工、工程質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，包括但不限于延遲支付、部分或全部拒付等。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。4.不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方未能協(xié)商變更合同內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.社會(huì)組織：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格，非營(yíng)利性的社會(huì)團(tuán)體、基金會(huì)、民辦非企業(yè)單位等。2.辦公樓施工：指新建、改建、擴(kuò)建、裝修等工程。3.合同總價(jià)：指雙方約定的工程完成所需支付的總金額。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，乙方在工程驗(yàn)收合格后支付的一定比例的價(jià)款。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工。3.付款問(wèn)題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，如有疑問(wèn)，雙方可協(xié)商解決。4.變更事項(xiàng)：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款等。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社會(huì)組織新建、改建、擴(kuò)