住宅小區(qū)智能化布線合同

住宅小區(qū)智能化布線合同合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方為住宅小區(qū)的開發(fā)商/物業(yè)管理公司/業(yè)主委員會，乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的智能化布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工單位；2.甲方委托乙方就甲方所開發(fā)的住宅小區(qū)智能化布線系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工；3.雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為：住宅小區(qū)智能化布線系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)服務(wù)。第二條合同范圍2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成智能化布線系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)施工、調(diào)試、驗(yàn)收及培訓(xùn)等工作。2.2智能化布線系統(tǒng)包括但不限于：光纖通信系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、電話通信系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等。第三條合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本合同的總價(jià)為人民幣____元（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和方式向甲方支付合同價(jià)款。3.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（2）智能化布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（3）智能化布線系統(tǒng)施工完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（4）剩余合同總價(jià)款，甲方在驗(yàn)收合格后支付。第四條合同的履行4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成智能化布線系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工工作。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式、付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付合同價(jià)款。4.3雙方應(yīng)共同參與智能化布線系統(tǒng)的驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格的，甲方支付剩余合同價(jià)款。第五條合同的變更和解除5.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2合同變更或解除導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的金額予以賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。6.2乙方如未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)、施工工作，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人/授權(quán)代表：__________法定代表人/授權(quán)代表：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.智能化布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案2.智能化布線系統(tǒng)施工圖紙3.設(shè)備材料清單4.驗(yàn)收報(bào)告5.培訓(xùn)資料6.付款憑證7.變更協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)、施工工作，屬于違約行為。2.乙方設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，屬于違約行為。4.甲方無正當(dāng)理由解除或變更合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.智能化布線系統(tǒng)：指利用電纜、光纖等傳輸介質(zhì)，為建筑物內(nèi)外的通信、信息、監(jiān)控等設(shè)備提供信號傳輸?shù)南到y(tǒng)。2.設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方要求，為智能化布線系統(tǒng)提供的詳細(xì)設(shè)計(jì)文件。3.施工圖紙：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案，為智能化布線系統(tǒng)施工提供的詳細(xì)圖紙。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.驗(yàn)收合格：指智能化布線系統(tǒng)經(jīng)過雙方共同驗(yàn)收，符合合同約定的質(zhì)量、功能要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案調(diào)整：如遇甲方要求調(diào)整設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)及時(shí)提供修改方案，并協(xié)商確定修改后的合同價(jià)款。2.施工進(jìn)度延誤：如乙方施工進(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，并采取措施加快施工進(jìn)度。3.質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.付款延遲：如甲方付款延遲，乙方有權(quán)催收欠款，并有權(quán)根據(jù)逾期天數(shù)追討違約金。5.合同變更或解除：如甲方無正當(dāng)理由要求變更或解除合同，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)智能化升級改造2.