冷庫租賃合同：生物醫(yī)藥銷售冷藏

冷庫租賃合同：生物醫(yī)藥銷售冷藏合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有冷庫設施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方冷庫設施進行生物醫(yī)藥產(chǎn)品的冷藏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條冷庫設施1.1甲方向乙方出租的冷庫設施位于__________，冷庫容量為__________立方米。1.2甲方應保證冷庫設施的正常運行，確保乙方存放的生物醫(yī)藥產(chǎn)品安全。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需要續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應在收到租金后__________日內向乙方提供租金收據(jù)。第四條生物醫(yī)藥產(chǎn)品的存放4.1乙方存放的生物醫(yī)藥產(chǎn)品應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得存放違法產(chǎn)品。4.2乙方應對存放的生物醫(yī)藥產(chǎn)品進行有效管理，確保產(chǎn)品安全。4.3乙方應在租賃期滿后，將存放的生物醫(yī)藥產(chǎn)品全部搬離冷庫。第五條保險5.1乙方應自行購買保險，對存放的生物醫(yī)藥產(chǎn)品進行保險，并保證保險金額足以賠償可能發(fā)生的損失。5.2乙方應在簽訂本合同時，向甲方提供保險單副本。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負責冷庫設施的維修及保養(yǎng)，確保設施的正常運行。6.2乙方應合理使用冷庫設施，不得損壞設施。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。7.2本合同解除或終止后，乙方應立即搬離冷庫，否則甲方有權采取必要措施，乙方應承擔因此產(chǎn)生的費用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.冷庫設施相關資料4.生物醫(yī)藥產(chǎn)品相關資料5.保險單副本6.租金收據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，未能保證冷庫設施的正常運行，導致乙方存放的生物醫(yī)藥產(chǎn)品損失的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，視為乙方違約。3.乙方存放的生物醫(yī)藥產(chǎn)品不符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，視為乙方違約。4.乙方未按約定搬離冷庫，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.生物醫(yī)藥產(chǎn)品：指應用于生物醫(yī)藥領域的產(chǎn)品，包括但不限于生物制品、化學藥品、中藥等。2.冷庫：指用于存放生物醫(yī)藥產(chǎn)品的低溫設施，通常溫度控制在2℃至8℃之間。3.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的費用，用于使用冷庫設施。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷庫設施故障：及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內進行維修，確保設施正常運行。2.租金支付問題：乙方未能按時支付租金，甲方可以書面形式催繳，乙方應在規(guī)定時間內支付租金。3.生物醫(yī)藥產(chǎn)品不符合規(guī)定：甲方有權要求乙方立即搬離冷庫，并承擔因此產(chǎn)生的費用。4.乙方未按約定搬離冷庫：甲方有權采取必要措施，如雇傭第三方搬離，相關費用由乙方承擔。五、所有應用場景：1.生物醫(yī)藥企業(yè)需要租賃冷庫設施進行產(chǎn)品冷藏。2.