智慧城市購房合同模板

智慧城市購房合同模板合同編號：__________合同各方：甲方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意購買乙方所提供的智慧城住宅產(chǎn)品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條產(chǎn)品名稱、數(shù)量和質(zhì)量1.1產(chǎn)品名稱：智慧城住宅產(chǎn)品1.2數(shù)量：甲方本次購買的住宅產(chǎn)品數(shù)量為____套。1.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方所提供的住宅產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量要求詳見附件一。第二條價(jià)格和支付方式2.1智慧城住宅產(chǎn)品的銷售價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付購房款項(xiàng)。具體付款方式如下：（1）甲方在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為購房定金；（2）甲方應(yīng)于____年__月__日前，向乙方支付剩余房款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，將符合合同約定的住宅產(chǎn)品交付給甲方。3.2甲方對交付的住宅產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無質(zhì)量問題后，應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字。如甲方對交付的產(chǎn)品有異議，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并通知乙方進(jìn)行處理。3.3交付時(shí)間：乙方應(yīng)于____年__月__日前，將住宅產(chǎn)品交付給甲方。第四條售后服務(wù)4.1乙方應(yīng)對甲方所購買的住宅產(chǎn)品提供____年的質(zhì)保期，質(zhì)保期自交付之日起計(jì)算。4.2質(zhì)保期內(nèi)，如住宅產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，派員進(jìn)行維修或更換。4.3質(zhì)保期外，乙方提供有償維修服務(wù)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)的，乙方有權(quán)按照逾期付款金額的日利率____‰收取滯納金。5.3乙方未按照約定時(shí)間交付住宅產(chǎn)品的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房價(jià)的日違約金金額為逾期交付部分房價(jià)的____‰。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：智慧城住宅產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（此處附上具體的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）附件二：售后服務(wù)政策（此處附上具體的售后服務(wù)政策）一、附件列表：1.附件一：智慧城住宅產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：售后服務(wù)政策二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間交付住宅產(chǎn)品，視為違約。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.智慧城市：利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等新一代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)城市管理的現(xiàn)代化、智能化和高效化。2.購房定金：甲方為確保履行購房合同而支付給乙方的款項(xiàng)。3.質(zhì)保期：乙方對甲方所購買的住宅產(chǎn)品提供一定的保修期限。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付購房款項(xiàng)：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，催收款項(xiàng)；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)按照逾期付款金額的日利率收取滯納金。2.乙方延遲交付住宅產(chǎn)品：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，要求乙方按時(shí)交付；如乙方仍不交付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金。3.產(chǎn)品質(zhì)量問題：甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明問題，并通知乙方進(jìn)行處理。乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購