科技園區(qū)車位銷售合同范例

科技園區(qū)車位銷售合同范例合同編號：__________科技園區(qū)車位銷售合同范例甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條車位基本情況1.1本合同所指車位位于__________科技園區(qū)內(nèi)，車位的具體位置、數(shù)量、面積等詳見附件一。1.2甲方應(yīng)保證所出售的車位符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備合法的使用權(quán)和處置權(quán)。第二條車位的購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元的價格購買甲方車位。（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方；（2）攜帶現(xiàn)金至甲方辦公地點支付給甲方；（3）其他雙方約定的支付方式。第三條車位的交付及使用3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢車位購買價格后的十個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照科技園區(qū)的管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位的使用性質(zhì)，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。3.3甲方應(yīng)在車位的交付過程中，向乙方詳細介紹車位的使用注意事項，確保乙方能夠正常使用車位。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除，應(yīng)當簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按照本合同約定交付車位，或交付的車位不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位購買價格的10%。5.3乙方未按照本合同約定支付車位購買價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為車位購買價格的10%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件一：車位情況說明（車位具體位置、數(shù)量、面積等詳細信息）一、附件列表：1.車位情況說明車位具體位置車位數(shù)量車位面積其他相關(guān)設(shè)施和使用要求二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定交付車位，或交付的車位不符合約定。認定：交付的車位與合同約定的車位在位置、數(shù)量、面積等方面存在差異，或未能按照約定時間交付。2.乙方未按照合同約定支付車位購買價格。認定：乙方在合同約定的支付時間內(nèi)未能支付完全部車位購買價格。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同當事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱。3.車位：用于停放車輛的特定空間，具有明確界限。4.違約金：違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位交付時間延遲：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，盡量提前交付時間，如有必要，可支付違約金作為補償。2.車位數(shù)量或面積與約定不符：解決辦法：甲方應(yīng)按照實際交付的車位數(shù)量或面積進行調(diào)整，如無法調(diào)整，應(yīng)支付違約金作為賠償。3.乙方支付購買價格延遲：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，盡快收到購買價格，如有必要，可解除合同并追究乙方違約責任。4.車位使用違規(guī)：解決辦法：甲方應(yīng)加強對車位的管理，對違規(guī)使用車位的行為進行制止，并可要求乙方承擔相應(yīng)的責任。五、所有應(yīng)用場景：1.科技園區(qū)內(nèi)的車位銷售。2.