重慶市工業(yè)園區(qū)開發(fā)合同

重慶市工業(yè)園區(qū)開發(fā)合同合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有重慶市工業(yè)園區(qū)的開發(fā)權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將工業(yè)園區(qū)的部分土地使用權(quán)及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于重慶市工業(yè)園區(qū)內(nèi)編號(hào)為__________的土地使用權(quán)及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方使用。1.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格和付款方式，購(gòu)買上述土地使用權(quán)及配套設(shè)施。第二條合同價(jià)格2.1本合同標(biāo)的的總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分階段支付合同價(jià)款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起六十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為尾款。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將合同標(biāo)的交付給乙方。4.2乙方對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付合同總價(jià)款的尾款。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定時(shí)間交付合同標(biāo)的的，應(yīng)向乙方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×日違約金比例×遲延交付天數(shù)。5.2乙方未按照本合同約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×日違約金比例×遲延付款天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.重慶市工業(yè)園區(qū)開發(fā)合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.合同所涉及的土地使用權(quán)證復(fù)印件5.合同所涉及的配套設(shè)施所有權(quán)證明復(fù)印件6.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付合同標(biāo)的，屬于遲延交付違約行為。2.乙方未按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款，屬于遲延付款違約行為。3.甲方交付的合同標(biāo)的存在質(zhì)量問題，屬于違約行為。4.乙方未按照合同約定使用合同標(biāo)的，屬于違約行為。5.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同標(biāo)的：指本合同約定的重慶市工業(yè)園區(qū)內(nèi)編號(hào)為__________的土地使用權(quán)及配套設(shè)施。2.遲延交付：指甲方未在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將合同標(biāo)的交付給乙方。3.遲延付款：指乙方未在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的預(yù)付款。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。5.合同簽訂地：指本合同簽訂的具體地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方遲延交付合同標(biāo)的：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付合同標(biāo)的。2.乙方遲延付款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款。3.合同標(biāo)的質(zhì)量問題：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方未按照合同約定使用合同標(biāo)的：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用合同標(biāo)的，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.法律法規(guī)規(guī)定的其他問題：解決辦法：按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為土地使用權(quán)人，將土地使用權(quán)及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方使用。2.乙方作為購(gòu)買方，購(gòu)買甲方提供的土地使用權(quán)及配套設(shè)施。3.雙方在合同履行過程中，發(fā)