熱泵清潔供暖投資運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)合同

T/CECA-G0009—2016XXXXX—2015ICS27.010ICS27.010A10團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)T/CECA-G00XX—20XX熱泵清潔供暖投資運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)合同Standardcontractforinvestmentandoperationofheatpumpcleanheating（征求意見(jiàn)稿）20XX-XX-XX發(fā)布20XX-XX-XX實(shí)施中國(guó)節(jié)能協(xié)會(huì)發(fā)布T/CECA-G00xx—2019PAGEIIPAGE4目??錄前言 II1范圍 12規(guī)范性引用文件 13術(shù)語(yǔ)及定義 24合同形式 25合同簽訂原則 26合同審查 37合同內(nèi)容 38技術(shù)要求 49合同的變更、解除和終止 4附錄A（資料性附錄）熱泵清潔供暖投資運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)合同 6前??言本標(biāo)準(zhǔn)按照GB/T1.1-2009給出的規(guī)則起草。本標(biāo)準(zhǔn)由中國(guó)節(jié)能協(xié)會(huì)提出并歸口。本標(biāo)準(zhǔn)由中國(guó)節(jié)能協(xié)會(huì)熱泵專業(yè)委員會(huì)和中國(guó)節(jié)能協(xié)會(huì)節(jié)能服務(wù)專業(yè)委員會(huì)負(fù)責(zé)組織起草。本標(biāo)準(zhǔn)參加起草單位：。本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：。PAGE31范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了熱泵清潔供暖投資運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的合同形式、合同簽訂原則、合同審查、合同內(nèi)容、技術(shù)要求、合同的變更、解除和終止等。本標(biāo)準(zhǔn)適用于熱泵清潔供暖投資運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的實(shí)施。2規(guī)范性引用文件下列文件對(duì)于本文件的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅所注日期的版本適用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB4706.32家用和類似用途電器的安全熱泵、空調(diào)器和除濕機(jī)的特殊要求GB/T9237制冷系統(tǒng)及熱泵安全與環(huán)境要求GB/T19409水（地）源熱泵機(jī)組GB21454多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組能效限定值及能源效率等級(jí)GB/T24915合同能源管理技術(shù)通則GB/T25127.1低環(huán)境溫度空氣源熱泵（冷水）機(jī)組第1部分：工業(yè)或商業(yè)用及類似用途的熱泵（冷水）機(jī)組GB/T25127.2低環(huán)境溫度空氣源熱泵（冷水）機(jī)組第2部分：戶用及類似用途的熱泵（冷水）機(jī)組GB25131蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組安全要求GB30721水(地)源熱泵機(jī)組能效限定值及能效等級(jí)GB/T31512水源熱泵系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行GB/T32503.2家用和類似用途變頻控制器的安全第2部分：熱泵、空調(diào)器和除濕機(jī)用變頻控制器的特殊要求GB37480低環(huán)境溫度空氣源熱泵（冷水）機(jī)組能效限定值及能效等級(jí)GB50015建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50019工業(yè)建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T50155供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)GB50242建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50268給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50319建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50366地源熱泵系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50555民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50736民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50738通風(fēng)與空調(diào)工程施工規(guī)范GB/T50893供熱系統(tǒng)節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范CJJ/T291地源熱泵系統(tǒng)工程勘察標(biāo)準(zhǔn)JB/T13573低環(huán)境溫度空氣源熱泵熱風(fēng)機(jī)JGJ/T129既有居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程JGJ176公共建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范NB/T34066戶用及類似用途空氣源熱泵采暖機(jī)組NB/T34068家用和類似用途空氣源熱泵熱水器售后服務(wù)規(guī)范NB/T×××××-2020空氣源熱泵集中供暖工程安裝驗(yàn)收規(guī)范NB/T×××××-2020低環(huán)境溫度空氣源熱泵熱風(fēng)機(jī)安裝驗(yàn)收規(guī)范NB/T×××××-2021空氣源熱泵集中供暖工程設(shè)計(jì)規(guī)范3術(shù)語(yǔ)及定義GB/T50155界定的以及下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本文件。3.1熱泵heatpump在某種動(dòng)力驅(qū)動(dòng)下，通過(guò)熱力學(xué)逆循環(huán)連續(xù)地將熱量從低溫物體或介質(zhì)轉(zhuǎn)移到高溫物體或介質(zhì)，并用以制取熱量的裝置。它也可以實(shí)現(xiàn)制冷機(jī)的功能3.2水源熱泵water-sourceheatpump以水或添加防凍劑的水溶液為低溫?zé)嵩粗迫崴驘犸L(fēng)的熱泵。其中，制取熱風(fēng)的水源熱泵為水——空氣熱泵，制取熱水的水源熱泵為水——水熱泵。3.3地源熱泵ground-sourceheatpump以巖土地、地下水或地表水為低溫?zé)嵩?，由水源熱泵機(jī)組、換熱系統(tǒng)、建筑物內(nèi)系統(tǒng)組成的供熱空調(diào)系統(tǒng)。根據(jù)換熱系統(tǒng)的不同，地源熱泵系統(tǒng)可分為地埋管地源熱泵系統(tǒng)、地下水地源熱泵系統(tǒng)和地表水地源熱泵系統(tǒng)。3.4空氣源熱泵air-sourceheatpump以空氣為低溫?zé)嵩粗迫崴驘犸L(fēng)的熱泵。其中，制取熱風(fēng)的水源熱泵為空氣——空氣熱泵，制取熱水的水源熱泵為空氣——水熱泵。3.5污水源熱泵sewage-sourceheatpump以城市原生污水或再生水作為低溫?zé)嵩吹乃礋岜谩?合同形式熱泵清潔供暖投資運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的合同應(yīng)采用書(shū)面形式訂立。5合同簽訂原則5.1平等原則合同雙方在權(quán)利義務(wù)對(duì)等的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致，實(shí)現(xiàn)互利互惠的經(jīng)濟(jì)利益，包括：合同雙方的法律地位平等。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。合同雙方應(yīng)就合同條款充分協(xié)商，取得一致。5.2自愿原則合同雙方通過(guò)協(xié)商，自愿決定和調(diào)整相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括：合同雙方依自己意愿自主決定是否簽訂合同；合同雙方有權(quán)選擇與誰(shuí)訂合同；合同內(nèi)容由當(dāng)事人自愿約定；履約過(guò)程中，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行協(xié)議補(bǔ)充、變更或解除；可約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，合同雙方可自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。5.3公平原則合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)公平合理，強(qiáng)調(diào)一方給付與對(duì)方給付之間的等值性。包括：在訂立合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)公平確定雙方的權(quán)利和義務(wù)，不應(yīng)濫用權(quán)利，不應(yīng)欺詐，不應(yīng)假借訂立合同惡意進(jìn)行磋商；合同上的負(fù)擔(dān)和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)合理分配；公平確定違約責(zé)任。5.4合法原則合同雙方訂立及履行合同，應(yīng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不應(yīng)擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。5.5誠(chéng)實(shí)信用原則合同雙方在訂立及履行合同時(shí)，應(yīng)講誠(chéng)實(shí)、守信用，以善意的方式履行其義務(wù)。包括：債權(quán)人應(yīng)以誠(chéng)實(shí)信用的態(tài)度及方式行使權(quán)利，不應(yīng)以損害他人利益的手段而為自己獲取利益；債務(wù)人應(yīng)以誠(chéng)實(shí)信用的方式履行義務(wù)，即在訂立及履行合同義務(wù)時(shí)，不應(yīng)弄虛作假、欺騙和損害他人，應(yīng)信守合同，自覺(jué)履行合同所規(guī)定的義務(wù)，不應(yīng)隨意變更合同。5.6適當(dāng)履行原則合同雙方應(yīng)按合同規(guī)定的標(biāo)的、質(zhì)量和數(shù)量，由適當(dāng)?shù)闹黧w在適當(dāng)?shù)穆男衅谙藓吐男械攸c(diǎn)，以適當(dāng)?shù)穆男蟹绞剑嫱瓿珊贤x務(wù)。6合同審查合同簽訂前，合同雙方應(yīng)對(duì)另一方進(jìn)行下列審查：審查對(duì)方的\o"營(yíng)業(yè)執(zhí)照"營(yíng)業(yè)執(zhí)照及\o"年檢"年檢情況，了解其主體的合法性(如是否合法注冊(cè)、是否存在未年檢導(dǎo)致被吊銷營(yíng)業(yè)\o"執(zhí)照"執(zhí)照等)和經(jīng)營(yíng)范圍，必要時(shí)應(yīng)到相關(guān)部門(mén)調(diào)查其資產(chǎn)狀況、工商登記以及不動(dòng)產(chǎn)登記等；法定具備相應(yīng)資質(zhì)條件的合同項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)合同內(nèi)容審查對(duì)方的資質(zhì)現(xiàn)狀（是否具有相關(guān)資質(zhì)、資質(zhì)在當(dāng)前是否有效）；評(píng)估對(duì)方的履約能力。7合同內(nèi)容合同內(nèi)容不應(yīng)損害社會(huì)公共利益，不應(yīng)惡意串通損害國(guó)家、集體或第三人的利益。合同重要條款應(yīng)具體明確，應(yīng)約定項(xiàng)目期限、項(xiàng)目投資、項(xiàng)目方案、項(xiàng)目驗(yàn)收、所有權(quán)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)、供暖/制冷標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付、雙方權(quán)利義務(wù)、違約及爭(zhēng)議解決等內(nèi)容，熱泵清潔供暖投資運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)合同參見(jiàn)附錄A。8技術(shù)要求熱泵清潔供暖投資運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的實(shí)施應(yīng)符合下列規(guī)定：熱泵清潔供暖投資運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的實(shí)施應(yīng)符合GB/T24915的規(guī)定。根據(jù)供暖的建筑類型和所處建筑氣候區(qū)，建筑節(jié)能設(shè)計(jì)、供暖溫度、負(fù)荷計(jì)算和系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合GB50019和GB50736等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，供暖溫度和供暖時(shí)間還應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐奶厥庖??？諝庠礋岜眉泄┡こ淘O(shè)計(jì)還應(yīng)符合NB/T×××××-2021空氣源熱泵集中供暖工程設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定，地源熱泵系統(tǒng)的設(shè)計(jì)還應(yīng)符合GB50366的規(guī)定。給水排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)符合GB50015和GB50555的規(guī)定。熱泵清潔供暖投資運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的改造應(yīng)符合GB/T50893、JGJ/T129和JGJ176的規(guī)定。熱泵的安全應(yīng)符合GB4706.32、GB/T9237、GB25131和GB/T32503.2的規(guī)定，能效應(yīng)符合GB37480、GB30721和GB21454的規(guī)定?？諝庠礋岜脵C(jī)組應(yīng)符合GB/T25127.1、GB/T25127.2和NB_T34066-2018的規(guī)定，水源和地源熱泵機(jī)組應(yīng)符合GB/T19409的規(guī)定，熱風(fēng)機(jī)應(yīng)符合JB/T13573的規(guī)定。熱泵清潔供暖投資運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的施工和驗(yàn)收應(yīng)符合GB50242、GB50243、GB50268、GB50366和GB50738的規(guī)定，監(jiān)理應(yīng)符合GB50319的規(guī)定?？諝庠礋岜眉泄┡こ痰氖┕ず万?yàn)收還應(yīng)符合NB/T×××××-2020空氣源熱泵集中供暖工程安裝驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，熱風(fēng)機(jī)的施工和驗(yàn)收還應(yīng)符合NB/T×××××-2020低環(huán)境溫度空氣源熱泵熱風(fēng)機(jī)安裝驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，地源熱泵系統(tǒng)工程勘察應(yīng)符合CJJ/T291的規(guī)定，施工和驗(yàn)收應(yīng)符合GB50366的規(guī)定。水源熱泵系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行應(yīng)符合GB/T31512的規(guī)定。熱泵清潔供暖系統(tǒng)的售后服務(wù)應(yīng)符合NB/T34068及國(guó)家相關(guān)產(chǎn)品的三包規(guī)定。9合同的變更、解除和終止9.1合同變更合同雙方協(xié)商一致，可變更合同。9.2合同解除9.2.1約定解除有下列情形之一的，合同雙方通過(guò)行使約定的解除權(quán)或者雙方協(xié)商決定而解除合同：合同雙方協(xié)商一致，可解除合同；合同雙方可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可解除合同。9.2.2法定解除有下列情形之一的，合同雙方根據(jù)法律規(guī)定而解除合同：

因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

法律規(guī)定的其他情形。

9.3合同終止有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：

債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；合同解除；債務(wù)相互抵銷；債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；

債權(quán)人免除債務(wù)；

債權(quán)債務(wù)同歸于一人；

法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

（資料性附錄）

熱泵清潔供暖投資運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)合同甲方單位名稱注冊(cè)地址通訊地址統(tǒng)一社會(huì)信用代碼法定代表人委托代理人聯(lián)系人電話傳真電子郵箱開(kāi)戶銀行帳號(hào)稅號(hào)乙方單位名稱注冊(cè)地址通訊地址統(tǒng)一社會(huì)信用代碼法定代表人委托代理人聯(lián)系人通訊地址電話傳真電子郵箱開(kāi)戶銀行帳號(hào)稅號(hào)為深入貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于推進(jìn)清潔供暖的決策部署，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》及相關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商自愿訂立如下合同條款，以資共同遵守履行。第一條術(shù)語(yǔ)和定義1.1熱泵：在某種動(dòng)力驅(qū)動(dòng)下，通過(guò)熱力學(xué)逆循環(huán)連續(xù)地將熱量從低溫物體或介質(zhì)轉(zhuǎn)移到高溫物體或介質(zhì)，并用以制取熱量的裝置。它也可以實(shí)現(xiàn)制冷機(jī)的功能1.2水源熱泵：以水或添加防凍劑的水溶液為低溫?zé)嵩粗迫崴驘犸L(fēng)的熱泵。其中，制取熱風(fēng)的水源熱泵為水——空氣熱泵，制取熱水的水源熱泵為水——水熱泵。1.3地源熱泵系統(tǒng)：以巖土地、地下水或地表水為低溫?zé)嵩?，由水源熱泵機(jī)組、換熱系統(tǒng)、建筑物內(nèi)系統(tǒng)組成的供熱空調(diào)系統(tǒng)。根據(jù)換熱系統(tǒng)的不同，地源熱泵系統(tǒng)可分為地埋管地源熱泵系統(tǒng)、地下水地源熱泵系統(tǒng)和地表水地源熱泵系統(tǒng)。1.4空氣源熱泵：以空氣為低溫?zé)嵩粗迫崴驘犸L(fēng)的熱泵。其中，制取熱風(fēng)的水源熱泵為空氣——空氣熱泵，制取熱水的水源熱泵為空氣——水熱泵。1.5污水源熱泵：以城市原生污水或再生水作為低溫?zé)嵩吹乃礋岜谩?.6...第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：2.2項(xiàng)目地點(diǎn)及概況：位于，總建筑面積，供暖面積：。2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：投資、建設(shè)能源站并對(duì)能源系統(tǒng)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)、管理和維護(hù)，以滿足本項(xiàng)目供暖（制冷）的需求。本項(xiàng)目中乙方實(shí)施內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《熱泵清潔供暖項(xiàng)目實(shí)施方案》。第三條項(xiàng)目期限3.1本合同有效期包括項(xiàng)目建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期，自合同生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢時(shí)止。3.2本項(xiàng)目的建設(shè)期為日，自年月日開(kāi)工起至年月日項(xiàng)目工程單項(xiàng)驗(yàn)收完成日止。若因非乙方原因而延誤開(kāi)工的，則項(xiàng)目建設(shè)期相應(yīng)順延。3.3本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期為年，自項(xiàng)目實(shí)際投入使用且乙方開(kāi)始收費(fèi)之日起至運(yùn)營(yíng)期限屆滿日止。第四條項(xiàng)目投資本項(xiàng)目預(yù)估投資總額元，由乙方負(fù)責(zé)投資，甲方應(yīng)給予乙方在項(xiàng)目有效期內(nèi)必要的融資支持。（本項(xiàng)目投資范圍和明細(xì)詳見(jiàn)附件二《投資明細(xì)表》）。第五條項(xiàng)目施工乙方負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目施工方案，包括熱泵機(jī)房建設(shè)、設(shè)備設(shè)施安裝、線路管道和及控制系統(tǒng)的技術(shù)方案。該施工方案需征得甲方書(shū)面確認(rèn)，由方嚴(yán)格按照施工方案完成施工任務(wù)。（詳見(jiàn)附件三《項(xiàng)目施工方案》）第六條項(xiàng)目驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量：施工方保證本項(xiàng)目工程質(zhì)量符合國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，工程須達(dá)到合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證在本合同項(xiàng)下所提供的設(shè)備、設(shè)施和材料等均符合現(xiàn)行國(guó)家和行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.3驗(yàn)收模式：由甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)測(cè)試并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.4驗(yàn)收期限：項(xiàng)目建設(shè)完成且乙方向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起，至驗(yàn)收完成期限不超過(guò)日，雙方代表應(yīng)共同在驗(yàn)收合格報(bào)告上簽字或蓋章確認(rèn)。乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告超過(guò)日，甲方未驗(yàn)收或驗(yàn)收后未提出整改意見(jiàn)或書(shū)面異議的，除乙方原因外在驗(yàn)收期限屆滿日即視同驗(yàn)收合格。具體驗(yàn)收內(nèi)容詳見(jiàn)附件四《項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。第七條所有權(quán)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)7.1在本合同有效期屆滿且甲方付清本合同項(xiàng)下全部款項(xiàng)之前，本項(xiàng)目范圍的所有由乙方出資采購(gòu)并安裝的設(shè)備、設(shè)施和儀器等財(cái)產(chǎn)（簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)”）的所有權(quán)均屬于乙方。7.2本合同運(yùn)營(yíng)期限屆滿之后，乙方將本項(xiàng)目資產(chǎn)無(wú)償移交給甲方（或甲方指定單位），屆時(shí)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。移交時(shí)乙方應(yīng)保證該等項(xiàng)目資產(chǎn)屬正常運(yùn)行狀態(tài)，并移交本項(xiàng)目繼續(xù)運(yùn)行所必需的資料，雙方辦理移交清單。7.3若本項(xiàng)目涉及供暖特許經(jīng)營(yíng)權(quán)授予問(wèn)題，則由甲方負(fù)責(zé)完成與政府對(duì)接的相關(guān)工作，乙方應(yīng)積極配合，以確保項(xiàng)目合法運(yùn)營(yíng)。第八條供暖/制冷期限、溫度標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)時(shí)間及方式8.1供暖/制冷的期限：冬季供暖的服務(wù)期為當(dāng)年月日至次年月日（具體時(shí)間以當(dāng)?shù)毓┡芾磙k法規(guī)定為準(zhǔn)）。如遇氣溫出現(xiàn)特殊低溫情況，甲方可書(shū)面申請(qǐng)?zhí)崆肮┡蜓悠谕Ｅ?，但由此增加的費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。夏季制冷的服務(wù)期為當(dāng)年月日至月日，共天。8.2供暖/制冷溫度標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)當(dāng)保證符合國(guó)家及地方的有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，具體室內(nèi)溫度的標(biāo)準(zhǔn)為：。8.3供暖/制冷服務(wù)費(fèi)以提供服務(wù)的建筑面積按季一次性計(jì)收，收費(fèi)單價(jià)為：供暖元/平方米，制冷元/平方米。合同有效期內(nèi)如遇國(guó)家電價(jià)調(diào)整、通貨膨脹或者地方供暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)改變的，乙方可以合理調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體經(jīng)測(cè)算后甲乙雙方合理確定。8.4交費(fèi)時(shí)間：供暖/制冷費(fèi)均于每年的供暖/制冷季開(kāi)始前日一次性支付。8.5供暖/制冷費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)交納，乙方在收到每筆費(fèi)用后的日內(nèi)，依據(jù)國(guó)家規(guī)定開(kāi)具相應(yīng)稅務(wù)發(fā)票。若甲方指定相關(guān)單位或個(gè)人交納的，應(yīng)確保乙方與交費(fèi)主體另行建立收費(fèi)的服務(wù)合同關(guān)系，并協(xié)助完成收費(fèi)工作。8.6在合同有效期限內(nèi)，若有相關(guān)政府財(cái)政補(bǔ)貼，甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)積極配合申請(qǐng)，屆時(shí)按照相關(guān)規(guī)定分配或?qū)ｍ?xiàng)使用。第九條運(yùn)營(yíng)管理和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.1本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及管理權(quán)歸乙方，由乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。9.2本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，熱泵供暖設(shè)備及設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但由于甲方項(xiàng)目工程質(zhì)量不合格的除外。9.3乙方應(yīng)有專門(mén)的人員負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理事宜，管理團(tuán)隊(duì)成員名冊(cè)、相應(yīng)的信息、資質(zhì)、資格證書(shū)等應(yīng)提交甲方備案。9.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.4.1故障維修、例行檢修、定期巡查的要求：。9.4.2使用的材料要求：。9.4.3服務(wù)人員要求：。9.4.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：1.城鎮(zhèn)供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；2.附件五《運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》；3.。第十條甲方責(zé)任和義務(wù)10.1甲方需保證項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)手續(xù)齊備，包括但不限于取得項(xiàng)目的用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、工程施工許可證、項(xiàng)目驗(yàn)收合格證、土地及房產(chǎn)確權(quán)手續(xù)等。10.2甲方應(yīng)向乙方提供免費(fèi)的、合法的本項(xiàng)目建設(shè)用地（或相應(yīng)空間），并保證乙方能夠在合同有效期內(nèi)無(wú)障礙地使用，以確保項(xiàng)目能夠穩(wěn)定、持續(xù)運(yùn)行。甲方還應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目實(shí)施必要的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助，提供水、電、氣的搭接點(diǎn)及免費(fèi)的材料設(shè)施堆放場(chǎng)地等。10.3項(xiàng)目實(shí)施前，甲方應(yīng)將與本項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)部規(guī)章制度和特殊安全要求及時(shí)告知乙方。10.4基于本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的需要，甲方應(yīng)為乙方提供物業(yè)便利，并為乙方運(yùn)營(yíng)管理、維護(hù)、收費(fèi)人員無(wú)償提供居住、辦公房屋等，費(fèi)用由方承擔(dān)。10.5如本項(xiàng)目需取得相關(guān)收費(fèi)許可，甲方應(yīng)配合乙方辦理各項(xiàng)手續(xù)，提供項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)資料。10.6在合同期內(nèi)，甲方及甲方所屬的管理本項(xiàng)目的物業(yè)單位不得使用第三方提供的供暖/制冷服務(wù)。10.7在項(xiàng)目正式投入運(yùn)營(yíng)前，所產(chǎn)生的水、電費(fèi)均由甲方承擔(dān)。項(xiàng)目正式投入運(yùn)營(yíng)后，所產(chǎn)生的水、電費(fèi)均由乙方承擔(dān)。10.8在項(xiàng)目正式投入運(yùn)營(yíng)前，甲方需保證乙方熱泵系統(tǒng)等設(shè)備接入正式用電，且甲方應(yīng)配合乙方向供電單位申請(qǐng)清潔采暖優(yōu)惠電價(jià)，否則由于使用非正式用電給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。10.9甲方應(yīng)保障本項(xiàng)目入住率按計(jì)劃完成，具體方式雙方另行約定。10.10甲方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為：，任何一方更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以就本合同的履行過(guò)程中的事項(xiàng)簽署相關(guān)洽商文件，該洽商文件對(duì)雙方具有約束力，其他相關(guān)人員無(wú)權(quán)簽署此類洽商文件。第十一條乙方責(zé)任和義務(wù)11.1在施工期間乙方應(yīng)按時(shí)完成施工方案，并配合甲方現(xiàn)場(chǎng)管理。11.2承擔(dān)合同約定的熱泵供暖及制冷系統(tǒng)供貨、建造、竣工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及運(yùn)營(yíng)、維修責(zé)任，乙方在實(shí)施該項(xiàng)目工程時(shí)，可根據(jù)需要做進(jìn)一步深化設(shè)計(jì)，以滿足建筑物供暖的實(shí)際需要，甲方不另行支付費(fèi)用；若本項(xiàng)目由乙方單獨(dú)施工的，則乙方有權(quán)發(fā)包選擇適格的第三方施工企業(yè)完成本項(xiàng)目部分工程建設(shè)工作。11.3配合甲方進(jìn)行建設(shè)工程項(xiàng)目的整體竣工驗(yàn)收。11.4施工期間，乙方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人定期參加甲方召集的相關(guān)會(huì)議，乙方組織施工必須服從甲方項(xiàng)目施工統(tǒng)一部署，乙方須在甲方相關(guān)項(xiàng)目施工過(guò)程中按照工程進(jìn)度進(jìn)行相關(guān)管線的預(yù)留預(yù)埋工作。11.5在本項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)期間，基于能效提升等原因，乙方可對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行改造，包括但不限于對(duì)相關(guān)設(shè)備或設(shè)施進(jìn)行替換、去除、改造，或者是對(duì)相關(guān)操作、維護(hù)程序和方法進(jìn)行修改。改造方案提交甲方書(shū)面同意后，所有的改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.6在本項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)期間，乙方須嚴(yán)格遵守有關(guān)質(zhì)量安全的法律及國(guó)家政策，系統(tǒng)運(yùn)行和服務(wù)的質(zhì)量、安全、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方對(duì)熱泵系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的運(yùn)行安全負(fù)責(zé)，建立和完善安全生產(chǎn)制度，建立安全生產(chǎn)保證體系和穩(wěn)定供應(yīng)、運(yùn)行和服務(wù)，防止事故發(fā)生。乙方委托第三方進(jìn)行工程建設(shè)的合同、工程質(zhì)保合同以及乙方委托第三方運(yùn)營(yíng)維護(hù)的，不能免除乙方依據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的約定及法定責(zé)任及義務(wù)。11.7本項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)引發(fā)的與其他第三方的爭(zhēng)議由乙方負(fù)責(zé)處理。11.8合同運(yùn)營(yíng)期滿或依據(jù)合同約定提前終止合同的，乙方應(yīng)按照甲方要求在日內(nèi)無(wú)償移交項(xiàng)目及項(xiàng)目建設(shè)原始資料。11.9乙方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為：，更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以就本合同的履行過(guò)程中的事項(xiàng)簽署相關(guān)洽商文件，該洽商文件對(duì)雙方具有約束力，其他相關(guān)人員無(wú)權(quán)簽署此類洽商文件。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.1.1鑒于乙方在本項(xiàng)目中投入資金和設(shè)備，在履行本合同時(shí)，因甲方違反本合同約定，或者因甲方原因致使本合同不能履行或項(xiàng)目不能產(chǎn)生運(yùn)營(yíng)收益或者無(wú)法達(dá)到運(yùn)營(yíng)條件的，乙方有權(quán)經(jīng)書(shū)面通知后解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方已發(fā)生的投資款、因解除合同導(dǎo)致乙方需對(duì)第三方承擔(dān)的賠償?shù)瓤铐?xiàng)，并應(yīng)按本合同預(yù)估投資總額的%向乙方支付違約金。12.1.2若項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)甲方未按照合同約定付款并延期付款超過(guò)日的，甲方應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)日萬(wàn)分之的標(biāo)準(zhǔn)支付延期付款違約金。若超過(guò)日甲方仍未按照合同約定付款的，乙方經(jīng)合理催告后有權(quán)解除合同，且甲方需按照合同約定一次性收購(gòu)項(xiàng)目資產(chǎn)并支付乙方剩余運(yùn)營(yíng)期的預(yù)期收益后提前終止本合同的履行。12.1.3如甲方未遵守本合同附件及其他條款約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方損失額向乙方賠償。12.2乙方違約責(zé)任12.2由于乙方原因，造成供暖效果達(dá)不到合同及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，甲方有權(quán)拒絕支付下一節(jié)點(diǎn)合同約定的供暖費(fèi)并不承擔(dān)違約責(zé)任。供暖超過(guò)日仍未達(dá)標(biāo)的，乙方需退還甲方當(dāng)季預(yù)交供暖費(fèi)的%，由此給甲方帶來(lái)的損失由乙方承擔(dān)。以上違約責(zé)任的約定均不得影響乙方在合同有效期內(nèi)，繼續(xù)履行合同約定的關(guān)于供暖的相關(guān)義務(wù)。12.3由于乙方原因，致使建設(shè)工期延誤的，由此給甲方帶來(lái)的一切損失由乙方承擔(dān)。12.4乙方未按照合同約定對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行進(jìn)行維護(hù)，發(fā)生重大安全事故的，除依法承擔(dān)相關(guān)侵權(quán)責(zé)任外，乙方還需向甲方支付相當(dāng)于乙方投資額%的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償或在應(yīng)付款項(xiàng)中直接扣除。12.5對(duì)由相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)引發(fā)與其他第三方的爭(zhēng)議，以及給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。12.6本項(xiàng)目資產(chǎn)和所有權(quán)移交時(shí)，乙方未按照合同約定無(wú)償移交設(shè)備及設(shè)備相關(guān)原始資料的，經(jīng)甲方催告后仍不補(bǔ)齊的，乙方需向甲方支付本項(xiàng)目投資額%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償。12.7乙方在項(xiàng)目移交時(shí)未按照合同約定保持設(shè)備正常運(yùn)行狀態(tài)的，需向甲方支付本項(xiàng)目投資額%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償。第十三條供暖/制冷面積的增減13.1甲方的供暖/制冷面積的增加或減少時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知乙方對(duì)增加或減少的面積導(dǎo)致費(fèi)用增減情況進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。13.2因供暖面積的增減，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)調(diào)整供暖/制冷費(fèi)用。第十四條禁止商業(yè)賄賂甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守廉潔從政、廉潔經(jīng)商的有關(guān)規(guī)定，禁止一方向另一方提供實(shí)物、現(xiàn)金、有價(jià)證券、超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)、高消費(fèi)娛樂(lè)活動(dòng)等違反附件六《廉潔協(xié)議書(shū)》約定的行為。第十五條合同變更、中止、解除15.1當(dāng)出現(xiàn)需要變更合同內(nèi)容的情形，或者一方提出合理的訴求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以補(bǔ)充變更合同內(nèi)容。15.2本合同的權(quán)利義務(wù)不可轉(zhuǎn)讓，特殊情況下，如乙方確需轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并另行簽署書(shū)面合同。15.3甲方發(fā)生必須停止辦公或經(jīng)營(yíng)的情況，例如房屋大修或者部分拆除，可以中止合同履行，但應(yīng)考慮對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)損失給予合理補(bǔ)償。導(dǎo)致合同中止的事由消除后，恢復(fù)合同履行。15.4雙方協(xié)商一致可以解除本合同。15.5一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行或者使合同履行成為不必要。守約方有權(quán)解除合同，守約方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，書(shū)面通知到達(dá)違約方時(shí)即產(chǎn)生解除合同的效力。15.6本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章起日內(nèi)沒(méi)有實(shí)際履行，任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方后解除合同。第十六條移交及特殊情形約定16.1結(jié)束運(yùn)營(yíng)期前合理期限內(nèi)，乙方和甲方應(yīng)討論資產(chǎn)移交的必要程序，提前制定《設(shè)備移交清單》（詳見(jiàn)附件六），將資料（包括但不限于設(shè)備的說(shuō)明書(shū)、合格證、設(shè)備運(yùn)行記錄、清單、檢驗(yàn)證、特種設(shè)備注冊(cè)登記證等）登記造冊(cè)。16.2在本合同有效期內(nèi)，甲方被強(qiáng)制關(guān)閉或政策性停產(chǎn)停業(yè)、轉(zhuǎn)產(chǎn)或與其它單位合并或分立，或者控股股東、實(shí)際控制人發(fā)生變化，則本合同對(duì)發(fā)生此種變化后的甲方或其繼承者仍然有效。發(fā)生此種情況時(shí)，甲方應(yīng)事先告知有關(guān)當(dāng)事方，如果當(dāng)事方不能接受本合同條件，視為甲方單方面終止或提前解除合同，甲方應(yīng)一次性收購(gòu)本項(xiàng)目資產(chǎn)并提前終止合同履行。16.3甲方原因一次性收購(gòu)本項(xiàng)目資產(chǎn)時(shí)支付乙方剩余運(yùn)營(yíng)期的預(yù)期收益后（預(yù)計(jì)運(yùn)營(yíng)收入減運(yùn)營(yíng)成本測(cè)算），雙方按照移交程序配合辦理資產(chǎn)和資料的移交手續(xù)。16.4本合同的解除不影響任意一方根據(jù)本合同或者相關(guān)的法律法規(guī)向?qū)Ψ綄で筚r償?shù)臋?quán)利，也不影響一方在合同解除前已到期付款義務(wù)的履行。第十七條不可抗力17.1由于地震、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的不可抗力事件，直接導(dǎo)致本合同及附件的全部或部分不能履行時(shí)，遇有不可抗力事件的一方應(yīng)立即將詳細(xì)情況通知另一方，并隨后提供事件詳情的有效證明文件。按照不可抗力事件對(duì)履行合同的影響程度，由甲、乙雙方協(xié)商確定：延期履行或終止合同。17.2遇有不可抗力事件的一方可以在通知另一方后日內(nèi)終止合同，任何一方將不對(duì)另一方繼續(xù)承擔(dān)義務(wù)，但甲方和乙方應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)結(jié)算托管費(fèi)用。僅僅發(fā)生不可抗力事件，并不能必然減輕或影響具有付款義務(wù)的一方向另一方付款。17.3遇有不可抗力事件的一方應(yīng)采取措施，避免損失的擴(kuò)大。如果因?yàn)槲床扇∠鄳?yīng)的措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)向另一方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款18.1自本合同生效之日起，雙方均應(yīng)對(duì)接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限為年。18.2雙