店鋪使用權(quán)合同范例

店鋪使用權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、出租方擁有位于____________________的店鋪，該店鋪擁有合法的使用權(quán)。

二、承租方有意向承租該店鋪用于經(jīng)營。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪地址：____________________。

1.2店鋪面積：____________________平方米。

1.3店鋪用途：____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條押金

4.1乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。

4.2押金在合同履行完畢后，無損壞、欠款等情況下，甲方應(yīng)于合同終止后____日內(nèi)退還乙方。

第五條使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)妥善保管店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，不得損壞店鋪設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)保持店鋪整潔，對店鋪內(nèi)外的衛(wèi)生負(fù)責(zé)。

5.4乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪的維修費(fèi)用，但因不可抗力等原因造成的損壞除外。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保店鋪的合法使用權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。

第七條乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照約定的租賃期限支付租金。

7.2乙方應(yīng)妥善使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

7.4乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪的維修費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

8.2如乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，損壞店鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪使用權(quán)證明文件。

2.甲乙雙方的身份證明文件。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的店鋪，該店鋪擁有合法的使用權(quán)。

二、承租方有意向承租該店鋪用于經(jīng)營。

三、丙方作為監(jiān)管方，同意對承租方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)管，保障甲方的權(quán)益。

四、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪地址：____________________。

1.2店鋪面積：____________________平方米。

1.3店鋪用途：____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)丙方同意，簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條押金

4.1乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。

4.2押金在合同履行完畢后，無損壞、欠款等情況下，甲方應(yīng)于合同終止后____日內(nèi)退還乙方。

第五條使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)妥善保管店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，不得損壞店鋪設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)保持店鋪整潔，對店鋪內(nèi)外的衛(wèi)生負(fù)責(zé)。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保店鋪的合法使用權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)管，確保其合法經(jīng)營。

7.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)乙方的經(jīng)營情況，并對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)。

7.3丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在租賃期間產(chǎn)生的糾紛。

第八條甲方權(quán)益

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用及維護(hù)義務(wù)。

8.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)管。

8.4甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前提前一個(gè)月通知甲方，以便甲方安排后續(xù)事宜。

第九條乙方權(quán)益

9.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪。

9.2乙方有權(quán)在合同到期前向甲方提出書面續(xù)租申請。

9.3乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)管下，合法經(jīng)營。

第十條乙方的違約責(zé)任

10.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

10.2如乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，損壞店鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.3如乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方，介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方合法經(jīng)營，維護(hù)市場秩序，促進(jìn)店鋪的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過合同明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)店鋪價(jià)值的最大化，同時(shí)促進(jìn)承租方的合法經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，該房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)。

二、乙方有意向承租該房產(chǎn)用于開設(shè)零售店鋪。

三、丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。

四、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________。

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)丙方同意，簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條擔(dān)保金

4.1乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元整。

4.2擔(dān)保金在合同履行完畢后，無損壞、欠款等情況下，甲方應(yīng)于合同終止后____日內(nèi)退還乙方。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前向甲方提出申請，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.3乙方有權(quán)在合同到期前向甲方提出書面續(xù)租申請。

5.4乙方有權(quán)在丙方的擔(dān)保下，享受較為寬松的租賃條件。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的合法出租權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)乙方的經(jīng)營情況，并對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)。

7.3丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在租賃期間產(chǎn)生的糾紛。

第八條甲方違約責(zé)任

8.1如甲方未按時(shí)提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___元。

8.2如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。

8.3如甲方擅自改變房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為