建筑承攬合同范例

建筑承攬合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、發(fā)包方因建設（以下稱“工程”）需要，決定委托承包方進行施工。

二、承包方具備相應的施工資質，愿意按照發(fā)包方的委托進行工程施工。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程內容：________________________

5.工程合同造價：人民幣_______元整。

二、合同工期

1.工期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.逾期竣工違約責任：承包方逾期竣工的，每逾期一日應向發(fā)包方支付合同造價_____%的違約金。

三、工程款支付

1.發(fā)包方應在合同簽訂后______個工作日內，向承包方支付合同造價的_____%作為預付款。

2.工程進度款支付：根據(jù)工程進度，發(fā)包方應按下列比例支付工程進度款：

（1）工程開工前，支付合同造價的_____%；

（2）主體結構封頂前，支付合同造價的_____%；

（3）竣工驗收合格后，支付合同造價的_____%；

（4）工程保修期滿后，支付合同造價的_____%。

3.付款方式：采用銀行轉賬方式支付。

四、工程質量

1.承包方應嚴格按照國家有關工程質量標準進行施工，確保工程質量達到合同約定的質量標準。

2.工程質量驗收標準：按照國家現(xiàn)行建筑工程質量驗收規(guī)范執(zhí)行。

3.工程質量保修：自竣工驗收合格之日起，承包方對工程質量承擔保修責任，保修期為______年。

五、工程變更

1.工程在施工過程中如遇設計變更、工程量增減等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。

2.工程變更內容應包括變更原因、變更內容、變更工程量、變更合同造價等。

六、安全生產(chǎn)

1.承包方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責任制。

2.承包方應采取有效措施，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)，防止發(fā)生安全事故。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.雙方應按照國家有關法律法規(guī)和政策，履行合同約定的義務。

2.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、附件

1.工程設計圖紙

2.工程施工方案

3.工程質量標準

4.工程造價清單

5.其他相關資料

本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、發(fā)包方因建設（以下稱“工程”）需要，決定委托承包方進行施工。

二、為保障工程質量及工程進度，確保發(fā)包方權益，特引入監(jiān)理方進行監(jiān)督管理。

三、三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程內容：________________________

5.工程合同造價：人民幣_______元整。

二、合同工期

1.工期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.逾期竣工違約責任：承包方逾期竣工的，每逾期一日應向發(fā)包方支付合同造價_____%的違約金。

三、工程款支付

1.發(fā)包方應在合同簽訂后______個工作日內，向承包方支付合同造價的_____%作為預付款。

2.工程進度款支付：根據(jù)工程進度，發(fā)包方應按下列比例支付工程進度款：

（1）工程開工前，支付合同造價的_____%；

（2）主體結構封頂前，支付合同造價的_____%；

（3）竣工驗收合格后，支付合同造價的_____%；

（4）工程保修期滿后，支付合同造價的_____%。

3.付款方式：采用銀行轉賬方式支付。

四、監(jiān)理方職責與權利

1.監(jiān)理方負責對工程進行全過程監(jiān)督管理，確保工程質量及進度符合合同約定。

2.監(jiān)理方有權對施工過程中的設計變更、工程量增減等提出意見，并要求承包方進行整改。

3.監(jiān)理方有權要求承包方提交工程相關資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、工程質量驗收報告等。

4.監(jiān)理方有權對承包方的施工質量、安全、進度等方面進行檢查，并提出整改意見。

五、承包方責任與權利

1.承包方應嚴格按照國家有關工程質量標準進行施工，確保工程質量達到合同約定的質量標準。

2.承包方有權要求發(fā)包方按照合同約定支付工程款，并有權要求監(jiān)理方對施工過程中的問題進行確認。

3.承包方有權要求監(jiān)理方對施工過程中的設計變更、工程量增減等提出意見。

六、違約責任

1.承包方逾期竣工的，每逾期一日應向發(fā)包方支付合同造價_____%的違約金。

2.承包方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復責任，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。

3.監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責，導致工程質量、進度等出現(xiàn)問題，應承擔相應責任。

七、限制條款

1.承包方在施工過程中，不得擅自改變工程設計，如需變更，應經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理方同意。

2.承包方不得在施工現(xiàn)場擅自停工、停建，如需停工、停建，應經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理方同意。

3.承包方在施工過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)和政策，不得進行違法行為。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.工程設計圖紙

2.工程施工方案

3.工程質量標準

4.工程造價清單

5.其他相關資料

本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第三方介入的意義和目的：

1.引入監(jiān)理方，有利于確保工程質量及進度，保障發(fā)包方權益。

2.監(jiān)理方作為第三方，能夠客觀、公正地處理施工過程中的問題，減少爭議。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為工程投資方，對工程質量、進度等具有決定性權利。

2.甲方通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，降低投資風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、承包方因具備施工資質，愿意承接發(fā)包方的工程建設項目，以實現(xiàn)自身業(yè)務發(fā)展。

二、為確保工程質量及進度，發(fā)包方同意引入監(jiān)理方進行監(jiān)督管理。

三、三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程內容：________________________

5.工程合同造價：人民幣_______元整。

二、合同工期

1.工期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.逾期竣工違約責任：發(fā)包方逾期支付工程款的，每逾期一日應向承包方支付合同造價_____%的違約金。

三、工程款支付

1.發(fā)包方應在合同簽訂后______個工作日內，向承包方支付合同造價的_____%作為預付款。

2.工程進度款支付：根據(jù)工程進度，發(fā)包方應按下列比例支付工程進度款：

（1）工程開工前，支付合同造價的_____%；

（2）主體結構封頂前，支付合同造價的_____%；

（3）竣工驗收合格后，支付合同造價的_____%；

（4）工程保修期滿后，支付合同造價的_____%。

3.付款方式：采用銀行轉賬方式支付。

四、監(jiān)理方職責與權利

1.監(jiān)理方負責對工程進行全過程監(jiān)督管理，確保工程質量及進度符合合同約定。

2.監(jiān)理方有權對施工過程中的設計變更、工程量增減等提出意見，并要求承包方進行整改。

3.監(jiān)理方有權要求承包方提交工程相關資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、工程質量驗收報告等。

4.監(jiān)理方有權對承包方的施工質量、安全、進度等方面進行檢查，并提出整改意見。

五、承包方責任與權利

1.承包方應嚴格按照國家有關工程質量標準進行施工，確保工程質量達到合同約定的質量標準。

2.承包方有權要求發(fā)包方按照合同約定支付工程款，并有權要求監(jiān)理方對施工過程中的問題進行確認。

3.承包方有權要求監(jiān)理方對施工過程中的設計變更、工程量增減等提出意見。

六、違約責任

1.發(fā)包方逾期支付工程款的，每逾期一日應向承包方支付合同造價_____%的違約金。

2.發(fā)包方未按照合同約定提供施工圖紙、施工方案等資料的，承包方有權要求賠償因此造成的損失。

3.監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責，導致工程質量、進度等出現(xiàn)問題，應承擔相應責任。

七、限制條款

1.發(fā)包方在施工過程中，不得擅自改變工程設計，如需變更，應經(jīng)承包方及監(jiān)理方同意。

2.發(fā)包方不得在施工現(xiàn)場擅自停工、停建，如需停工、停建，應經(jīng)承包方及監(jiān)理方同意。

3.發(fā)包方在施工過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)和政策，不得進行違法行為。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.工程設計圖紙

2.工程施工方案

3.工程質量標準

4.工程造價清單

5.其他相關資料

本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋