中介房產(chǎn)合同范例

中介房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）委托乙方進行中介服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，具體裝修情況詳見附件一。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方接受甲方委托，負責為甲方尋找購房客戶，促成房產(chǎn)交易。

2.2乙方應(yīng)盡其所能，為甲方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息，協(xié)助甲方完成交易。

2.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行中介職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、中介費用

3.1中介費用為房產(chǎn)成交價的__________%，成交價以合同簽訂日雙方認可的評估機構(gòu)評估結(jié)果為準。

3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)成交后__________個工作日內(nèi)，將中介費用支付給甲方。

四、違約責任

4.1若甲方在房產(chǎn)成交前撤銷委托，應(yīng)向乙方支付中介費用。

4.2若乙方未在合理期限內(nèi)完成房產(chǎn)交易，應(yīng)退還甲方已支付的中介費用。

4.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

附件二：房產(chǎn)裝修清單

附件三：房產(chǎn)評估報告

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高房產(chǎn)交易效率，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為中介服務(wù)提供方，并引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為增信主體，共同就甲方房產(chǎn)交易事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，具體裝修情況詳見附件一。

二、第三方主體

2.1第三方為本合同增信主體，負責對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方履行中介職責。

2.2第三方有權(quán)對乙方提供的中介服務(wù)進行審查，并提出整改意見。

2.3第三方對本合同履行的監(jiān)督不收取任何費用。

三、乙方責任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)盡其所能，為甲方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息，協(xié)助甲方完成交易。

3.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行中介職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.3乙方有權(quán)在甲方同意的情況下，將中介服務(wù)委托給第三方，并承擔相應(yīng)的責任。

3.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息，并對乙方提供的信息進行核實。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)完成房產(chǎn)交易，并對交易進度進行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交易過程中，及時告知甲方交易進展情況。

4.4甲方有權(quán)要求乙方對交易過程中出現(xiàn)的任何問題進行解釋和解決。

五、甲方利益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過程中，優(yōu)先推薦符合甲方需求的購房客戶。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交易過程中，對交易價格進行合理評估，確保甲方利益最大化。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在交易完成后，提供完整的交易文件，包括但不限于合同、發(fā)票等。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方若未在合理期限內(nèi)完成房產(chǎn)交易，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介費用的__________%。

6.2乙方若泄露甲方隱私，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向甲方支付賠償金。

6.3乙方不得擅自修改本合同內(nèi)容，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、第三方責權(quán)利

7.1第三方有權(quán)對乙方的中介服務(wù)進行監(jiān)督，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行評估。

7.2第三方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改服務(wù)質(zhì)量問題，并監(jiān)督整改結(jié)果。

7.3第三方有權(quán)在甲方同意的情況下，對乙方進行處罰，包括但不限于警告、罰款等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

附件二：房產(chǎn)裝修清單

附件三：房產(chǎn)評估報告

第三方介入的意義和目的：

第三方作為增信主體，旨在監(jiān)督乙方履行中介職責，保障甲方的合法權(quán)益。通過引入第三方，可以有效降低交易風險，提高交易效率，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設(shè)定一系列權(quán)益條款和利益條款，確保自身在房產(chǎn)交易過程中處于有利地位。甲方主導的目的在于保障自身權(quán)益，實現(xiàn)房產(chǎn)交易的最大化利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高交易效率，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為交易顧問，并引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為風險評估與保障主體，共同就甲方交易事宜達成如下協(xié)議：

一、交易信息

1.1甲方擬出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，具體裝修情況詳見附件一。

二、第三方主體

2.1第三方為本合同風險評估與保障主體，負責對交易風險進行評估，并提供相應(yīng)的保障措施。

2.2第三方有權(quán)對乙方的交易建議進行審查，并提出專業(yè)意見。

2.3第三方在本合同中不收取任何費用。

三、乙方責任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)盡其專業(yè)能力，為甲方提供交易咨詢、市場分析等服務(wù)。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，向甲方提出交易建議，包括但不限于交易價格、交易策略等。

3.3乙方有權(quán)要求第三方對交易風險進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整交易建議。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的交易信息，包括但不限于房產(chǎn)資料、交易意愿等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中積極配合，確保交易順利進行。

4.3乙方有權(quán)要求甲方支付合理的咨詢費用，費用標準詳見附件二。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的交易信息。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)完成交易咨詢工作。

5.3甲方應(yīng)按照約定支付乙方咨詢費用。

六、乙方利益條款

6.1乙方有權(quán)在交易成功后，根據(jù)交易金額的一定比例獲得咨詢費用。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中保持良好的溝通，及時反饋交易進展。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在交易完成后，提供相應(yīng)的感謝或獎勵。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定支付咨詢費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。

7.2若甲方在交易過程中故意隱瞞房產(chǎn)信息，導致交易失敗，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

7.3甲方不得擅自終止本合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。

八、第三方責權(quán)利

8.1第三方有權(quán)對乙方的交易建議進行風險評估，并提出風險評估報告。

8.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)交易信息，以確保風險評估的準確性。

8.3第三方有權(quán)根據(jù)風險評估結(jié)果，提出相應(yīng)的風險控制措施。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

附件一：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

附件二：咨詢費用明細

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為交易顧問，主導本合同的目的在于保障自身專業(yè)服務(wù)的價值得到認可，確保交易過程中的權(quán)益不受侵害。乙方通過提出專業(yè)建議和利益條