全款期房合同范例

全款期房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）愿意購(gòu)買乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）位于__________的期房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋類型為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部房款。

2.3買方支付房款時(shí)，應(yīng)向賣方提供支付憑證。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2房屋交付時(shí)，買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對(duì)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改。

3.3賣方應(yīng)在房屋交付前將房屋的權(quán)屬證書(shū)、房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給買方。

四、違約責(zé)任

4.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元人民幣的違約金。

4.2如買方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付__________元人民幣的違約金。

4.3如因賣方原因?qū)е路课轃o(wú)法交付，賣方應(yīng)退還買方已支付的全部房款，并支付買方相應(yīng)的利息損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋買賣合同附件。

甲方（買方）：__________________

乙方（賣方）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）有意購(gòu)買乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）位于__________的期房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），為保障甲方權(quán)益，甲方委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為甲方權(quán)益代理人，負(fù)責(zé)與賣方進(jìn)行房屋交易的相關(guān)事宜。甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋類型為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部房款。

2.3買方支付房款時(shí)，應(yīng)向賣方提供支付憑證，并由丙方作為甲方權(quán)益代理人進(jìn)行監(jiān)督。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2房屋交付時(shí)，買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對(duì)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改，并由丙方作為甲方權(quán)益代理人進(jìn)行監(jiān)督。

3.3賣方應(yīng)在房屋交付前將房屋的權(quán)屬證書(shū)、房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給買方。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

4.2賣方承諾在合同約定的房屋交付期限內(nèi)，按照房屋的實(shí)際狀況交付房屋，不得以任何理由拒絕或延遲交付。

4.3賣方同意在房屋交付后，承擔(dān)房屋維修責(zé)任，確保房屋在使用過(guò)程中不出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題。

4.4賣方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為甲方權(quán)益代理人，負(fù)責(zé)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

5.2丙方有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

5.3丙方有權(quán)在房屋交付過(guò)程中，對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，有權(quán)要求賣方整改。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元人民幣的違約金。

6.2如賣方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元人民幣的違約金。

6.3賣方不得以任何理由拒絕或延遲交付房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4賣方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋買賣合同附件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保甲方在房屋交易過(guò)程中得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方權(quán)益保障條款，強(qiáng)化甲方在交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益最大化。

甲方通過(guò)委托丙方作為權(quán)益代理人，能夠在交易過(guò)程中對(duì)賣方進(jìn)行有效監(jiān)督，確保賣方履行合同義務(wù)。同時(shí)，甲方在合同中明確規(guī)定了賣方的違約責(zé)任及限制條款，使賣方在交易中不敢輕易違約，從而保障甲方權(quán)益。此外，甲方通過(guò)明確丙方的責(zé)任及權(quán)利，使丙方能夠在交易過(guò)程中發(fā)揮積極作用，進(jìn)一步保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）擁有位于__________的期房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），有意進(jìn)行銷售，甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）有意購(gòu)買該房屋，為保障賣方權(quán)益，甲方委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為買方權(quán)益代理人，負(fù)責(zé)與賣方進(jìn)行房屋交易的相關(guān)事宜。甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋類型為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部房款。

2.3買方支付房款時(shí)，應(yīng)向賣方提供支付憑證，并由丙方作為買方權(quán)益代理人進(jìn)行監(jiān)督。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2房屋交付時(shí)，買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對(duì)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改，并由丙方作為買方權(quán)益代理人進(jìn)行監(jiān)督。

3.3賣方應(yīng)在房屋交付前將房屋的權(quán)屬證書(shū)、房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給買方。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1買方應(yīng)保證按照合同約定的價(jià)格和支付方式支付房款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。

4.2買方承諾在合同約定的房屋交付期限內(nèi)，按照房屋的實(shí)際狀況接收房屋，不得以任何理由拒絕或延遲接收。

4.3買方同意在房屋交付后，按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.4買方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為買方權(quán)益代理人，負(fù)責(zé)監(jiān)督買方履行合同義務(wù)，確保賣方權(quán)益得到充分保障。

5.2丙方有權(quán)要求買方提供支付房款的憑證，并確保房款按時(shí)足額支付給賣方。

5.3丙方有權(quán)在房屋交付過(guò)程中，對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，有權(quán)要求買方整改。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1如買方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付__________元人民幣的違約金。

6.2如買方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)接收房屋，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付__________元人民幣的違約金。

6.3買方不得以任何理由拒絕或延遲接收房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4買方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋買賣合同附件。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確乙方權(quán)益保障條款，強(qiáng)化乙方在交易中的主導(dǎo)地位，確保房屋能夠按照預(yù)期價(jià)格和條件售出，同時(shí)減少交易風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方利益最大化。乙方通過(guò)委托丙方作為買方權(quán)益代理人，能夠在交易過(guò)程