帶押過(guò)戶合同模板

帶押過(guò)戶合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以帶押過(guò)戶的方式購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

2.房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________。

3.房產(chǎn)已取得《建筑工程施工許可證》、《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》等相關(guān)合法手續(xù)。

二、帶押過(guò)戶方式

1.甲方同意將房產(chǎn)抵押給第三方金融機(jī)構(gòu)，乙方同意在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)承擔(dān)該抵押責(zé)任。

2.雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)抵押權(quán)變更登記至乙方名下。

3.乙方在承擔(dān)房產(chǎn)抵押責(zé)任期間，應(yīng)按照約定向金融機(jī)構(gòu)償還抵押貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的利息及罰息。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），作為房產(chǎn)買賣定金。

3.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

4.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，均由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定履行房產(chǎn)抵押權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）的違約金。

2.乙方未按照約定支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）的違約金。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定處理。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）抵押貸款合同復(fù)印件；

（4）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并希望將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

2.房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________。

3.房產(chǎn)已取得《建筑工程施工許可證》、《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》等相關(guān)合法手續(xù)。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為甲方與乙方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定支付房款，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的還款保證。

3.如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或追究乙方的違約責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)，乙方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)按照約定支付房款。

2.甲方在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）的定金，作為房產(chǎn)買賣的擔(dān)保。

3.甲方在收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）的定金。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，均由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按照約定支付定金或房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）的違約金。

2.乙方在購(gòu)房過(guò)程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)或設(shè)定抵押，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他影響交易的違法行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）抵押貸款合同復(fù)印件；

（4）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

丙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的所有者，在交易過(guò)程中擁有主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方希望購(gòu)買甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），為保障乙方的交易權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

2.房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________。

3.房產(chǎn)已取得《建筑工程施工許可證》、《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》等相關(guān)合法手續(xù)。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為甲乙雙方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的交付保證。

3.如甲方違約，丙方有權(quán)代為履行或追究甲方的違約責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在約定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)利，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.乙方在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）的定金，作為房產(chǎn)交易的擔(dān)保。

3.甲方在收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）的定金。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，均由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按照約定支付定金或房款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）的違約金。

2.甲方在交付房產(chǎn)過(guò)程中，不得擅自撤銷交易或設(shè)定抵押，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在交付房產(chǎn)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他影響交易的違法行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）抵押貸款合同復(fù)印件；

（4）相關(guān)稅費(fèi)繳