賣房后寫合同范例

賣房后寫合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）與乙方（以下簡稱“買方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售其擁有完全所有權(quán)的該房產(chǎn)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房產(chǎn)信息表》。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

2.3買方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照以下方式分期支付剩余房款：

（1）在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付第二期房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付第三期房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（3）在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付第四期房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買方。

3.2甲方應(yīng)在本合同約定的過戶期限內(nèi)，協(xié)助買方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如有需要，甲方應(yīng)予以配合。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的物的稅費(fèi)由雙方按以下方式承擔(dān)：

（1）契稅：由買方承擔(dān)；

（2）其他稅費(fèi)：由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期交付房屋總價(jià)的__________%計(jì)算。

5.2如買方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付房款總價(jià)的__________%計(jì)算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)信息表

附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)信息表

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）與乙方（以下簡稱“買方”）及丙方（以下簡稱“中介方”），本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售其擁有完全所有權(quán)的該房產(chǎn)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房產(chǎn)信息表》。

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

2.1中介方作為中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議，并提供相關(guān)法律咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。

2.2中介方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

2.3中介方應(yīng)確保交易過程公開、透明，并維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、交易價(jià)格及付款方式

3.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

3.3買方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照以下方式分期支付剩余房款：

（1）在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付第二期房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付第三期房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（3）在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付第四期房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買方。

4.2甲方應(yīng)在本合同約定的過戶期限內(nèi)，協(xié)助買方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如有需要，甲方應(yīng)予以配合。

4.4中介方有權(quán)監(jiān)督房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶的順利進(jìn)行，確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同標(biāo)的物的稅費(fèi)由雙方按以下方式承擔(dān)：

（1）契稅：由買方承擔(dān)；

（2）其他稅費(fèi)：由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求買方按照合同約定的時(shí)間和金額支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付一定比例的房款作為履約保證金。

6.3甲方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求中介方協(xié)助追討房款及違約金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如買方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付房款總價(jià)的__________%計(jì)算。

7.2如買方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期辦理手續(xù)總價(jià)的__________%計(jì)算。

7.3買方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)信息表

附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

附件三：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

中介方的介入，旨在保障交易過程公平、透明，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，同時(shí)為甲方提供專業(yè)的法律咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過本合同的規(guī)定，甲方能夠確保交易安全、順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，并獲取預(yù)期收益。同時(shí)，甲方通過增加多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步鞏固自身在交易中的優(yōu)勢地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“買方”）與甲方（以下簡稱“賣方”）及丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”），本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售其擁有完全所有權(quán)的該房產(chǎn)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房產(chǎn)信息表》。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

2.1擔(dān)保方作為擔(dān)保服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)為買方提供擔(dān)保，確保買方在約定的時(shí)間內(nèi)履行合同約定的付款義務(wù)。

2.2擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，以保障其自身權(quán)益。

三、交易價(jià)格及付款方式

3.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付首付金額人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3買方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照以下方式分期支付剩余房款：

（1）在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付第二期房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付第三期房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（3）在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付第四期房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買方。

4.2甲方應(yīng)在本合同約定的過戶期限內(nèi)，協(xié)助買方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如有需要，甲方應(yīng)予以配合。

4.4擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶的順利進(jìn)行，確保買方權(quán)益不受侵害。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同標(biāo)的物的稅費(fèi)由雙方按以下方式承擔(dān)：

（1）契稅：由買方承擔(dān)；

（2）其他稅費(fèi)：由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

六、買方的權(quán)益保障

6.1買方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付該房產(chǎn)。

6.2買方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

6.3買方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其購房權(quán)益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期交付房產(chǎn)總價(jià)的__________%計(jì)算。

7.2如甲方未按時(shí)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期辦理手續(xù)總價(jià)的__________%計(jì)算。

7.3甲方在合同簽訂后，未經(jīng)買方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)信息表

附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

附件三：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通