惠州買賣合同范例

惠州買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法的出售權(quán)，乙方有意購買甲方所出售的財產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________________________

（2）房產(chǎn)地址：__________________________

（3）房產(chǎn)面積：__________________________

（4）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

（5）房產(chǎn)用途：__________________________

二、買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部房款，支付方式如下：

（1）甲方收到乙方支付的首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）；

（2）甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方支付剩余房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

4.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

4.3如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法的出售權(quán)，乙方有意購買甲方所出售的財產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的支付行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________________________

（2）房產(chǎn)地址：__________________________

（3）房產(chǎn)面積：__________________________

（4）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

（5）房產(chǎn)用途：__________________________

二、買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部房款，支付方式如下：

（1）甲方收到乙方支付的首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）；

（2）甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方支付剩余房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的支付行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2丙方在本合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按照約定支付房款。

3.3若乙方未能按約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

3.4丙方對乙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的擔(dān)保金額范圍內(nèi)。

四、交付與過戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房款，乙方未按約定支付房款的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，提供相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證、戶口本等。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，承擔(dān)相關(guān)稅費。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自處置房產(chǎn)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

6.2乙方在合同履行期間，若擅自處置房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，若提供虛假證明文件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方在合同履行期間，若違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的支付行為得以履行。通過引入擔(dān)保方，甲方可降低交易風(fēng)險，保障交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為賣方，對房產(chǎn)具有合法的出售權(quán)，通過合同約定，甲方能夠獲得合理的交易價格，并在合同履行過程中享有更多的權(quán)益保障。同時，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中設(shè)定了較為嚴(yán)格的違約及限制條款，有助于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方所出售的房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________________________

（2）房產(chǎn)地址：__________________________

（3）房產(chǎn)面積：__________________________

（4）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

（5）房產(chǎn)用途：__________________________

二、中介服務(wù)費

2.1丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議，中介服務(wù)費為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2中介服務(wù)費由乙方支付，支付方式為合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。

三、乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整信息和真實情況，包括但不限于房產(chǎn)證、物業(yè)費、水電費等。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、價格談判、合同起草等。

3.3乙方有權(quán)在合同簽訂前對房產(chǎn)進(jìn)行實地考察，以確認(rèn)房產(chǎn)的實際情況符合預(yù)期。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前辦理房產(chǎn)的權(quán)屬清晰手續(xù)。

四、甲方的義務(wù)與責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并承擔(dān)因房產(chǎn)權(quán)屬問題引起的法律責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)按約定時間交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行房產(chǎn)的實地考察和權(quán)屬核實。

4.4甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式交付房產(chǎn)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

5.2若甲方提供的房產(chǎn)信息虛假，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若甲方在合同履行期間擅自提高房價，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為中介方，應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、專業(yè)。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況提出合理的價格建議和談判策略。

6.3丙方有權(quán)監(jiān)督合同的履行，確保雙方的權(quán)益得到保障。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義