德祐屋租賃合同范例

德祐屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定承租甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋附屬設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2乙方在租賃期滿或合同解除后，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

6.3如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同簽訂備案證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定承租甲方房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋附屬設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金。

3.3丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，丙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2乙方在租賃期滿或合同解除后，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)保證其具備為乙方提供擔(dān)保的合法資格和能力。

6.2丙方在本合同履行期間，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）在乙方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，丙方應(yīng)予以配合。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其具備租賃房屋的資格和能力。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

8.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

8.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持其良好狀態(tài)。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

9.2如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

9.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的租賃行為得到有效監(jiān)督，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)其合法權(quán)益，確保租金按時(shí)收取，房屋安全，以及保障自身利益不受損害。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（物業(yè)服務(wù)公司）：________________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于________________________的房屋，并希望丙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：居住

1.5房屋附屬設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方同意根據(jù)丙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

四、物業(yè)服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）房屋的日常維護(hù)與管理；

（2）公共區(qū)域的安全與清潔；

（3）協(xié)助解決房屋使用中的問(wèn)題。

4.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效率，乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性和可靠性，如因丙方原因?qū)е路课輷p壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用乙方房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）合理使用房屋，享有居住安全；

（2）對(duì)丙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；

（3）在租賃期滿或合同解除后，獲得房屋的占有使用。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按時(shí)支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）遵守物業(yè)服務(wù)規(guī)定，共同維護(hù)居住環(huán)境。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

7.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋的日常維護(hù)與管理。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在權(quán)屬問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

7.2如丙方未能提供約定服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方改進(jìn)或賠償損失。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙