地房購房合同范例

地房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方所擁有的位于____省____市____區(qū)____路的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____省____市____區(qū)____路____號，房屋所有權(quán)證號為：____。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號為：____，土地面積為____平方米。

3.標(biāo)的房屋的建筑面積為____平方米，用途為____。

二、房屋價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的總價格為____元。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房屋總價款的____%，即____元。

3.余款____元，買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付給賣方。

三、交付及驗收

1.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。

2.標(biāo)的房屋交付時，賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋符合合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。

3.買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在瑕疵的，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、權(quán)利義務(wù)

1.買方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)標(biāo)的房屋相關(guān)的稅費。

2.賣方保證標(biāo)的房屋無權(quán)屬糾紛，如因標(biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方所擁有的位于____省____市____區(qū)____路的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。

3.擔(dān)保方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方按照合同約定履行付款義務(wù)。

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____省____市____區(qū)____路____號，房屋所有權(quán)證號為：____。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號為：____，土地面積為____平方米。

3.標(biāo)的房屋的建筑面積為____平方米，用途為____。

二、房屋價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的總價格為____元。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房屋總價款的____%，即____元。

3.余款____元，買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付給賣方。

4.擔(dān)保方保證在買方未按時支付余款時，代為支付，并有權(quán)向買方追償。

三、交付及驗收

1.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。

2.標(biāo)的房屋交付時，賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋符合合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。

3.買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在瑕疵的，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明及合法合規(guī)的房屋交易文件。

2.甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前對標(biāo)的房屋進(jìn)行實地考察，確保房屋符合合同約定。

3.甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)標(biāo)的房屋交付前的維修責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，要求賣方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.甲方在支付房屋價款后，享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)按合同約定交付標(biāo)的房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，確保甲方按時支付房屋價款。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時，代為履行付款義務(wù)，并有權(quán)向甲方追償。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保資料。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方提供虛假房屋交易文件或隱瞞標(biāo)的房屋瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在標(biāo)的房屋交付后，因自身原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入有利于保障甲方的權(quán)益，確保甲方按時獲得標(biāo)的房屋。

2.丙方的擔(dān)保作用有助于降低甲方的交易風(fēng)險，提高交易的安全性。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對標(biāo)的房屋進(jìn)行實地考察，確保房屋質(zhì)量符合預(yù)期。

2.甲方在合同中享有多種權(quán)利，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

3.甲方的主導(dǎo)地位有助于推動合同的順利履行，保障交易雙方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方愿意出售其擁有的位于____省____市____區(qū)____路的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.乙方有意向購買該房屋。

3.丙方作為中介方，促成本交易，并提供相關(guān)服務(wù)。

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____省____市____區(qū)____路____號，房屋所有權(quán)證號為：____。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號為：____，土地面積為____平方米。

3.標(biāo)的房屋的建筑面積為____平方米，用途為____。

二、房屋價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的總價格為____元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房屋總價款的____%，即____元作為定金。

3.余款____元，乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。

4.丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。

3.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在交付時符合合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明及合法合規(guī)的房屋交易文件。

2.乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前對標(biāo)的房屋進(jìn)行實地考察，確保房屋符合合同約定。

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.乙方在支付定金后，享有標(biāo)的房屋的購買權(quán)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)按合同約定交付標(biāo)的房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方作為中介方，有權(quán)獲得中介服務(wù)費。

2.丙方應(yīng)確保交易雙方的合法權(quán)益，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)。

七、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方提供虛假房屋交易文件或隱瞞標(biāo)的房屋瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在標(biāo)的房屋交付后，因自身原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對標(biāo)的房屋進(jìn)行實地考察，確保房屋符合購買需求。

2.乙方在合同中享有多種權(quán)利，有利于保障自身的合法權(quán)益。

3.乙方的主導(dǎo)地位有助于推動合同的順利履行，實現(xiàn)其購買標(biāo)的房屋的目的。

十二