房屋贈與合同模板父子

房屋贈與合同模板父子第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于________________________（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.2贈與房屋的土地使用權(quán)面積為________________________，土地使用權(quán)期限為________________________。

1.3贈與房屋的建筑面積為________________________，結(jié)構(gòu)為________________________。

二、贈與房屋的交付及過戶

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將贈與房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方。

2.2乙方應(yīng)在收到贈與房屋及相關(guān)權(quán)屬證書后________________________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將贈與房屋的產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。

2.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。

三、贈與房屋的稅費及費用

3.1乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費、費用等，由乙方自行承擔(dān)。

3.2甲方承諾在贈與房屋過戶過程中，確保房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致稅費增加，由甲方承擔(dān)。

四、贈與房屋的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方在收到贈與房屋后，享有房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用贈與房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途等。

4.3乙方在房屋使用過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定時間交付贈與房屋的，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。

5.2乙方未按照本合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納證明；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于________________________（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與的房屋，同時，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的受贈行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.2贈與房屋的土地使用權(quán)面積為________________________，土地使用權(quán)期限為________________________。

1.3贈與房屋的建筑面積為________________________，結(jié)構(gòu)為________________________。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方在本合同項下，對乙方接受贈與房屋的行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付上述擔(dān)保金額。

2.3如乙方在受贈房屋過程中違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在收到贈與房屋后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋使用過程中，承擔(dān)房屋維護、修繕等費用。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料交付甲方。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)接受甲方贈與的房屋，并享有房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將贈與房屋的產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋過戶手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)證明文件交付甲方。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按照本合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

5.2乙方在房屋使用過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.3乙方在受贈房屋過程中，如違反國家法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方不得將贈與房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方在本合同項下，有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料交付丙方。

6.3丙方在本合同項下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更、解除本合同。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，防止乙方在受贈房屋過程中損害甲方利益。

9.2第三方擔(dān)保機制有助于增強合同的約束力，降低甲方在贈與過程中的風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為贈與人，享有本合同項下的各項權(quán)利，包括對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

10.2甲方通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任及限制條款，確保自身權(quán)益不受損害，同時通過第三方擔(dān)保機制，降低風(fēng)險，實現(xiàn)利益最大化。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納證明；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（房屋承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保公司）：________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于________________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方同意接受租賃房屋并支付租金。為明確各方權(quán)利義務(wù)，丙方作為擔(dān)保公司，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.2租賃房屋的土地使用權(quán)面積為________________________，土地使用權(quán)期限為________________________。

1.3租賃房屋的建筑面積為________________________，結(jié)構(gòu)為________________________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方在本合同項下，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付上述擔(dān)保金額。

2.3如乙方在租賃房屋過程中違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，享有房屋的占有、使用、收益權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的基本居住條件，包括但不限于水、電、燃氣等設(shè)施的正常運行。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)租或搬離租賃房屋。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并保證房屋的完好。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

5.2乙方在租賃期間造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或支付相應(yīng)的賠償金。

5.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行租賃義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃房屋及附屬設(shè)施完好地返還給甲方。

6.3丙方在本合同項下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更、解除本合同。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租人，通過本合同確保了自己的租賃權(quán)益，包括房屋的使用權(quán)、居住條件保障等。

9.2乙方通過丙方的擔(dān)保，降低了租賃風(fēng)險，保障了租賃合同的執(zhí)行。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為房屋所有者，通過本合同確保了房屋的合理利用，并獲得了租金收益