房東加收電費(fèi)合同模板

房東加收電費(fèi)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的房屋出租給乙方使用，并就加收電費(fèi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______

2.房屋面積：_______

3.房屋用途：_______

4.房屋結(jié)構(gòu)：_______

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_______

2.租賃終止日期：_______

三、租金及支付方式

1.租金：_______

2.支付方式：_______

四、電費(fèi)加收標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方在租賃期間使用房屋產(chǎn)生的電費(fèi)，甲方有權(quán)按照國家規(guī)定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際用電量向乙方加收電費(fèi)。

2.甲方應(yīng)在每月_______日前，向乙方發(fā)送電費(fèi)繳納通知，乙方應(yīng)于收到通知之日起_______日內(nèi)支付電費(fèi)。

3.若乙方未按約定支付電費(fèi)，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按_______計(jì)算；

（2）暫停向乙方提供房屋使用權(quán)；

（3）依法解除本合同。

五、其他約定

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)用電安全的規(guī)定，合理使用電力，不得擅自改動(dòng)房屋內(nèi)的電氣設(shè)施。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（服務(wù)提供方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的房屋出租給乙方使用，并由第三方提供電力服務(wù)，并就加收電費(fèi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______

2.房屋面積：_______

3.房屋用途：_______

4.房屋結(jié)構(gòu)：_______

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_______

2.租賃終止日期：_______

三、租金及支付方式

1.租金：_______

2.支付方式：_______

四、電力服務(wù)及電費(fèi)加收標(biāo)準(zhǔn)

1.第三方負(fù)責(zé)為房屋提供電力服務(wù)，并按照國家規(guī)定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際用電量向乙方收取電費(fèi)。

2.甲方有權(quán)要求第三方定期提供乙方用電情況的詳細(xì)報(bào)告，并有權(quán)對電費(fèi)加收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查。

3.第三方應(yīng)保證電力服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性，如因第三方原因?qū)е码娏χ袛?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整電費(fèi)加收標(biāo)準(zhǔn)，并提前_______日通知乙方。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方對房屋及附屬設(shè)施享有所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋及附屬設(shè)施的使用狀況，確保乙方按照約定使用電力。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守電力使用規(guī)定，并對乙方違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和電費(fèi)，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的滯納金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或安裝電力設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方應(yīng)按照國家規(guī)定和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的電力服務(wù)。

2.第三方有權(quán)向乙方收取電費(fèi)，并有權(quán)對乙方用電行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.第三方在提供電力服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е码娏χ袛嗷蚍?wù)不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.第三方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前_______日通知甲方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。

九、合同生效

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方電力服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方作為電力服務(wù)提供方，其介入旨在確保電力供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性，同時(shí)通過專業(yè)的電力服務(wù)，提高房屋的使用效率和居住體驗(yàn)。此外，第三方作為獨(dú)立第三方，有助于在甲乙雙方之間建立中立的服務(wù)關(guān)系，減少潛在的糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在保障自身權(quán)益，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，同時(shí)通過合理的電費(fèi)加收標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方的長期合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（能源管理服務(wù)提供方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的房屋出租給乙方使用，并由第三方提供能源管理服務(wù)，并就能源費(fèi)用管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______

2.房屋面積：_______

3.房屋用途：_______

4.房屋結(jié)構(gòu)：_______

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_______

2.租賃終止日期：_______

三、租金及支付方式

1.租金：_______

2.支付方式：_______

四、能源管理服務(wù)及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

1.第三方負(fù)責(zé)為房屋提供能源管理服務(wù)，包括但不限于電力、燃?xì)狻崴饶茉吹谋O(jiān)控、維護(hù)和管理。

2.第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際能源消耗情況，向乙方提供詳細(xì)的能源使用報(bào)告，并制定合理的能源費(fèi)用分?jǐn)偡桨浮?/p>

3.乙方有權(quán)要求第三方定期進(jìn)行能源審計(jì)，以優(yōu)化能源使用效率。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方保證房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方提供的能源管理服務(wù)質(zhì)量，并對服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)建議。

3.乙方有權(quán)在第三方能源費(fèi)用分?jǐn)偡桨钢刑岢霎愖h，并要求甲方或第三方進(jìn)行解釋和調(diào)整。

4.乙方在支付能源費(fèi)用前，有權(quán)要求甲方或第三方提供詳細(xì)的費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算依據(jù)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并在乙方租賃期間進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

2.甲方不得無故干擾乙方的正常使用，包括但不限于擅自進(jìn)入房屋或中斷能源供應(yīng)。

3.甲方不得強(qiáng)迫乙方接受不合理的能源費(fèi)用分?jǐn)偡桨?，否則乙方有權(quán)拒絕支付。

4.甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前_______日通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方應(yīng)按照合同約定提供能源管理服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。

2.第三方有權(quán)對房屋能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，并對異常消耗進(jìn)行預(yù)警和調(diào)查。

3.第三方有權(quán)根據(jù)能源消耗情況調(diào)整服務(wù)方案，并提前_______日通知甲方和乙方。

4.第三方有權(quán)在必要時(shí)對房屋能源設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，但需事先通知甲方和乙方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。

九、合同生效

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方能源管理服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保其在租