買房草簽 正式合同模板

買房草簽正式合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方確認標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.4乙方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)，共同辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，標的房產(chǎn)的權(quán)屬歸乙方所有。

四、稅費承擔

4.1標的房產(chǎn)的稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

4.2甲方應(yīng)承擔標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.3乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買上述房產(chǎn)，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方的交易，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方確認標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元。

2.3丙方作為中介方，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)，并從中收取中介服務(wù)費人民幣____________________元。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)，共同辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)，包括但不限于提供市場信息、協(xié)助簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整中介服務(wù)費，并提前通知甲乙雙方。

4.3丙方在交易過程中應(yīng)保證交易的真實性、合法性，并對交易過程中產(chǎn)生的風(fēng)險承擔相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方違約時追究其違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并監(jiān)督丙方履行中介職責(zé)。

5.3甲方在交易過程中應(yīng)保證標的房產(chǎn)的真實性、合法性，并對交易過程中產(chǎn)生的風(fēng)險承擔相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

6.2乙方在交易過程中不得擅自改變標的房產(chǎn)的使用性質(zhì)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在交易過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：丙方作為中介方，為甲乙雙方提供專業(yè)、便捷的服務(wù)，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，在交易過程中享有主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買上述房產(chǎn)，丙方作為擔保方，為乙方的購房提供擔保服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方確認標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方無法按時支付房款時，承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)，共同辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔保方，負責(zé)在乙方無法按時支付房款時，按照合同約定向甲方支付剩余房款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔保文件，以確保擔保服務(wù)的實施。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的房產(chǎn)，并在甲方違約時追究其違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責(zé)任，確保交易順利完成。

5.3乙方在交易過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

6.2甲方在交易過程中不得擅自改變標的房產(chǎn)的使用性質(zhì)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在交易過程中應(yīng)保證標的房產(chǎn)的真實性、合法性，并對交易過程中產(chǎn)生的風(fēng)險承擔相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1