找店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

找店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的店鋪，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購買該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪名稱：__________

2.店鋪地址：__________

3.店鋪面積：__________平方米

4.店鋪類型：__________

5.店鋪裝修狀況：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日之前支付給甲方。

三、合同履行及權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪真實(shí)、合法、有效，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方在支付定金后，享有優(yōu)先購買權(quán)。如甲方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)未通知乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則視為甲方同意乙方購買該店鋪。

3.乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得該店鋪的所有權(quán)，享有店鋪的經(jīng)營權(quán)利。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.乙方在取得店鋪所有權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動(dòng)。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間將店鋪過戶給乙方，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.店鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的店鋪，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購買該店鋪，為保障甲方的權(quán)益，第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為交易擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪名稱：__________

2.店鋪地址：__________

3.店鋪面積：__________平方米

4.店鋪類型：__________

5.店鋪裝修狀況：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日之前支付給丙方；

（3）丙方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)立即支付給甲方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為交易擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方支付轉(zhuǎn)讓款的過程，確?？铐?xiàng)的安全及及時(shí)支付給甲方。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)證明及信用評(píng)估，以確保乙方的支付能力。

3.丙方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)立即將款項(xiàng)支付給甲方，并協(xié)助辦理店鋪過戶手續(xù)。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有店鋪的所有權(quán)，乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得店鋪的經(jīng)營權(quán)。

2.甲方在合同簽訂后，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款；

（3）要求乙方提供店鋪的經(jīng)營數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)狀況；

（4）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方在支付定金及轉(zhuǎn)讓款后，不得以任何理由拒絕履行合同。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，不得拖欠或延遲。

3.乙方在取得店鋪經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動(dòng)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

2.如乙方在經(jīng)營過程中，因違反國家法律法規(guī)或本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方在合同履行過程中，有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在經(jīng)營過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營權(quán)，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.店鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

3.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為交易擔(dān)保方，確保了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方在監(jiān)管乙方支付轉(zhuǎn)讓款的過程中，對(duì)乙方的支付能力進(jìn)行評(píng)估，保證了甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為店鋪的所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，保障了自身的權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，確保了在乙方違約時(shí)，甲方能夠獲得相應(yīng)的賠償，維護(hù)了自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意承租該商鋪，為保障乙方的權(quán)益，第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為租賃擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪類型：__________

5.商鋪裝修狀況：__________

二、租賃價(jià)格及支付方式

1.租賃價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________元整作為保證金；

（2）租金人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付給丙方；

（3）丙方在收到租金后，應(yīng)立即支付給甲方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為租賃擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方支付租金的過程，確?？铐?xiàng)的安全及及時(shí)支付給甲方。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)證明及信用評(píng)估，以確保乙方的支付能力。

3.丙方在乙方支付全部保證金及租金后，應(yīng)立即將款項(xiàng)支付給甲方。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方在支付保證金及租金后，享有商鋪的租賃權(quán)，甲方不得隨意解除租賃合同。

2.乙方在租賃期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供商鋪的正常使用；

（2）要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；

（3）在合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還保證金。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方保證商鋪的合法使用權(quán)，并確保乙方在租賃期間不受他人干擾。

2.甲方在合同簽訂后，應(yīng)按照約定提供商鋪，不得無故拖延。

3.甲方在乙方提前解除合同或合同到期后，應(yīng)退還乙方保證金。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間提供商鋪或無故解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

3.如乙方在租賃期間，因違反國家法律法規(guī)或本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方在租賃期間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中