借名購房合同范例

借名購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出名人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（借名人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有一定的經(jīng)濟實力，但暫時無法通過合法途徑獲得購房資格。

2.乙方具有購房資格，但資金有限。

雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）的購房資格借給乙方使用。

2.標的物的詳細信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：_________________________

（2）房屋坐落：_________________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

（4）房屋面積：_________________________

（5）房屋用途：_________________________

（6）房屋性質(zhì)：_________________________

二、借款金額及期限

1.乙方向甲方支付借款人民幣_________________________元，用于購買標的物。

2.借款期限為_________________________年，自本合同簽訂之日起計算。

三、借款利息及支付方式

1.借款利息按年利率_________________________計算，按月支付。

2.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當月借款利息人民幣_________________________元。

四、標的物的所有權(quán)及使用權(quán)

1.在借款期限內(nèi)，標的物的所有權(quán)仍歸甲方所有。

2.乙方在借款期限內(nèi)享有標的物的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置標的物。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，擅自處置標的物的，應(yīng)向乙方支付相當于借款本金及利息之和的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付借款及利息的，應(yīng)向甲方支付相當于借款本金及利息之和的違約金。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.標的物所有權(quán)證復印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出名人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（借名人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有一定的經(jīng)濟實力，但暫時無法通過合法途徑獲得購房資格。

2.乙方具有購房資格，但資金有限。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，并愿意承擔相應(yīng)的法律責任。

雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）的購房資格借給乙方使用。

2.標的物的詳細信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：_________________________

（2）房屋坐落：_________________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

（4）房屋面積：_________________________

（5）房屋用途：_________________________

（6）房屋性質(zhì)：_________________________

二、借款金額及期限

1.乙方向甲方支付借款人民幣_________________________元，用于購買標的物。

2.借款期限為_________________________年，自本合同簽訂之日起計算。

三、借款利息及支付方式

1.借款利息按年利率_________________________計算，按月支付。

2.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當月借款利息人民幣_________________________元。

四、擔保責任

1.丙方同意為乙方的借款行為提供擔保，擔保金額為借款金額的100%。

2.丙方保證在乙方未能按時償還借款本息時，承擔連帶清償責任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供與借款相關(guān)的所有文件和資料。

五、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用標的物的購房資格。

2.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置標的物。

3.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，不得影響標的物的正常使用。

4.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

六、乙方的責任與限制

1.乙方應(yīng)按照約定使用標的物的購房資格，不得濫用或損害甲方的權(quán)益。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置標的物。

3.乙方不得影響標的物的正常使用。

4.乙方應(yīng)按時支付借款本息，如逾期未付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

5.乙方不得有任何可能損害甲方權(quán)益的行為。

七、違約責任

1.乙方如違反本合同約定，未按時支付借款及利息的，應(yīng)向甲方支付相當于借款本金及利息之和的違約金。

2.丙方如未履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付相當于借款本金及利息之和的違約金。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

4.標的物所有權(quán)證復印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的在于提供擔保，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將購房資格借給乙方使用，同時也能確保在乙方違約時，甲方能夠通過丙方獲得相應(yīng)的補償。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出名人，擁有標的物的所有權(quán)，通過借名購房合同，甲方能夠保持對標的物的控制權(quán)，同時通過合同約定，甲方能夠確保乙方的借款行為不會損害其權(quán)益。此外，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，能夠在借款過程中保持較高的控制地位，確保自身的利益得到最大化保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出名人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（借名人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.乙方擁有購房資格，但資金不足，無法一次性支付購房款。

2.甲方愿意提供資金支持，但需要乙方提供擔保。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，并愿意承擔相應(yīng)的法律責任。

雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.乙方擬購買位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）。

2.標的物的詳細信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：_________________________

（2）房屋坐落：_________________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

（4）房屋面積：_________________________

（5）房屋用途：_________________________

（6）房屋性質(zhì)：_________________________

二、借款金額及期限

1.乙方同意向甲方借款人民幣_________________________元，用于購買標的物。

2.借款期限為_________________________年，自本合同簽訂之日起計算。

三、借款利息及支付方式

1.借款利息按年利率_________________________計算，按月支付。

2.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當月借款利息人民幣_________________________元。

四、擔保責任

1.丙方同意為乙方的借款行為提供擔保，擔保金額為借款金額的100%。

2.丙方保證在乙方未能按時償還借款本息時，承擔連帶清償責任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供與借款相關(guān)的所有文件和資料。

五、乙方的權(quán)益與責任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的方式提供借款，并保證借款資金的安全。

2.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照約定的方式使用借款資金購買標的物。

3.乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)，不得干涉乙方的購房行為。

4.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，要求甲方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助辦理貸款手續(xù)等。

六、甲方的責任與限制

1.甲方應(yīng)按照約定提供借款，并保證借款資金的及時到賬。

2.甲方不得在借款期限內(nèi)，以任何理由要求乙方提前償還借款本金。

3.甲方不得在借款期限內(nèi)，要求乙方提供超出借款合同約定的額外擔保。

4.甲方不得在借款期限內(nèi)，以任何方式干涉乙方的購房行為。

七、違約責任

1.甲方如違反本合同約定，未按時提供借款或提供不安全借款資金的，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.乙方如違反本合同約定，未按時償還借款及利息的，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.丙方如未履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付違約金。

4.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方身份證復印件

2.丙方身份證復印件

3.標的物所有權(quán)證復印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：______________