房屋抵頂合同范例電子版

房屋抵頂合同范例電子版第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋抵頂給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋抵頂?shù)幕厩闆r

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵頂房屋”）抵頂給乙方。

1.2抵頂房屋的權(quán)屬證明文件為：房屋所有權(quán)證號(hào)__________。

1.3抵頂房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、房屋抵頂?shù)膬r(jià)款

2.1甲方同意將抵頂房屋抵頂給乙方，抵頂價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付抵頂價(jià)款。

2.3甲方收到乙方支付的抵頂價(jià)款后，應(yīng)將抵頂房屋的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

三、房屋抵頂?shù)慕桓杜c驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)保證抵頂房屋的現(xiàn)狀與權(quán)屬證明文件相符，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制情況。

3.2乙方在收到抵頂房屋后，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件無誤。

3.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)抵頂房屋存在與權(quán)屬證明文件不符、存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將抵頂房屋的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付抵頂價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋抵頂給乙方，并由丙方提供擔(dān)保的相關(guān)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋抵頂?shù)幕厩闆r

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵頂房屋”）抵頂給乙方。

1.2抵頂房屋的權(quán)屬證明文件為：房屋所有權(quán)證號(hào)__________。

1.3抵頂房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、房屋抵頂?shù)膬r(jià)款及支付

2.1甲方同意將抵頂房屋抵頂給乙方，抵頂價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付抵頂價(jià)款。

2.3丙方作為擔(dān)保人，保證在乙方未按時(shí)支付抵頂價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付抵頂價(jià)款。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，并對(duì)乙方的付款情況進(jìn)行核實(shí)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的財(cái)務(wù)狀況證明，以確認(rèn)其支付能力。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付抵頂價(jià)款，逾期支付則視為乙方違約。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)資料，以核實(shí)房屋權(quán)屬情況。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付抵頂價(jià)款，如逾期支付，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方不得擅自將抵頂房屋進(jìn)行抵押、出租等處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除及終止

7.1任何一方違反本合同約定的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2本合同終止后，丙方的擔(dān)保責(zé)任隨之解除。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)證明文件。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保人，為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同的發(fā)起方，享有主導(dǎo)權(quán)，有權(quán)要求乙方按時(shí)支付抵頂價(jià)款，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方通過本合同，實(shí)現(xiàn)了房屋的抵頂，達(dá)到了其交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方擁有的房產(chǎn)，并由丁方提供擔(dān)保的相關(guān)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)購買的基本情況

1.1乙方同意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：房屋所有權(quán)證號(hào)__________。

1.3目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、房產(chǎn)購買的價(jià)格及支付

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的價(jià)格購買目標(biāo)房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在目標(biāo)房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、丁方的責(zé)權(quán)利

3.1丁方作為擔(dān)保人，同意為乙方的房產(chǎn)購買提供擔(dān)保，確保乙方能夠按時(shí)支付房款。

3.2丁方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以核實(shí)其支付能力。

3.3在乙方違約的情況下，丁方應(yīng)按照擔(dān)保合同的規(guī)定，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在支付定金后，在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)房產(chǎn)的詳細(xì)權(quán)屬證明和房屋狀況說明。

4.3乙方在支付房款后，有權(quán)獲得目標(biāo)房產(chǎn)的合法所有權(quán)。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)，向乙方提供目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明和房屋狀況說明。

5.2甲方不得在目標(biāo)房產(chǎn)過戶前，擅自將房產(chǎn)抵押、出售或進(jìn)行其他處分。

5.3甲方在乙方支付剩余房款前，不得單方面解除本合同，否則應(yīng)雙倍返還定金。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付定金或剩余房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2甲方未按時(shí)提供權(quán)屬證明或房屋狀況說明的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買