小區(qū)商戶安全責任合同模板

小區(qū)商戶安全責任合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“商戶”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下稱“物業(yè)管理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在乙方管理的物業(yè)管理區(qū)域內開設經營場所，為確保小區(qū)商戶的安全，保障業(yè)主的人身、財產安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方承諾

1.甲方保證在經營活動中遵守國家法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理方的管理。

2.甲方保證在經營場所內采取必要的安全措施，確保經營場所及消防設施的安全，防止火災、爆炸等事故的發(fā)生。

3.甲方保證在經營場所內不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，不得從事非法經營活動。

4.甲方保證在經營場所內不得進行噪音、粉塵、廢氣等污染環(huán)境的行為。

5.甲方保證在經營場所內不得擅自改變建筑結構、消防設施等，如需改造，需事先取得物業(yè)管理方的同意。

二、乙方責任

1.乙方負責對物業(yè)管理區(qū)域內的消防設施、安全通道等進行定期檢查、維護，確保其正常運行。

2.乙方負責對物業(yè)管理區(qū)域內的安全隱患進行排查，及時消除隱患，確保小區(qū)商戶和業(yè)主的人身、財產安全。

3.乙方負責對小區(qū)商戶進行安全培訓，提高商戶的安全意識。

4.乙方負責協(xié)調處理與商戶相關的突發(fā)事件，確保商戶的正常經營。

三、違約責任

1.甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

四、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

五、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）商戶營業(yè)執(zhí)照副本復印件

（2）商戶經營場所平面圖

（3）商戶消防設施清單

（4）商戶安全責任承諾書

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下稱“商戶”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下稱“物業(yè)管理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下稱“安全監(jiān)管機構”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在乙方管理的物業(yè)管理區(qū)域內開設經營場所，為確保小區(qū)商戶的安全，保障業(yè)主的人身、財產安全，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，邀請丙方作為安全監(jiān)管機構參與，達成如下協(xié)議：

一、甲方權利與義務

1.甲方享有在物業(yè)管理區(qū)域內開設經營場所的權利，并有權要求乙方提供必要的經營支持和服務。

2.甲方應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，確保經營場所的安全。

3.甲方應定期向丙方報告經營場所的安全狀況，接受丙方的安全檢查和指導。

4.甲方應購買并維持有效的商業(yè)保險，包括但不限于財產保險、責任保險等，以保障自身及業(yè)主的利益。

5.甲方應積極配合乙方和丙方的安全管理活動，包括但不限于安全培訓、隱患排查等。

二、乙方權利與義務

1.乙方負責物業(yè)管理區(qū)域的安全管理，確保消防設施、安全通道等符合國家標準。

2.乙方應提供必要的經營支持和服務，包括但不限于提供宣傳材料、協(xié)助解決經營中的問題等。

3.乙方應定期向丙方報告物業(yè)管理區(qū)域的安全狀況，接受丙方的監(jiān)督和指導。

4.乙方應與甲方協(xié)商解決因安全管理產生的爭議，確保甲方權益不受侵害。

三、丙方權利與義務

1.丙方作為安全監(jiān)管機構，有權對甲方經營場所進行安全檢查，并提出整改意見。

2.丙方有權對乙方進行監(jiān)督，確保其履行安全管理職責。

3.丙方應定期向甲方和乙方提供安全管理報告，包括但不限于安全檢查結果、整改建議等。

4.丙方應協(xié)助甲方和乙方解決安全管理中的問題，提供技術支持。

四、違約責任

1.甲方未按時向丙方報告安全狀況或提供虛假信息的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償丙方因此遭受的損失。

2.乙方未履行安全管理職責或未及時整改安全隱患的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未履行安全監(jiān)管職責或提供虛假信息的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

五、限制條款

1.乙方不得因甲方未履行合同義務而單方面解除合同。

2.丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

八、總結

本合同引入第三方安全監(jiān)管機構丙方，旨在加強安全管理，保障甲方權益。甲方作為主導方，通過明確各方的權利與義務，確保自身在經營過程中的合法權益得到充分保障。同時，通過引入第三方監(jiān)管，有助于提高安全管理水平，降低安全事故風險，為業(yè)主創(chuàng)造一個安全、舒適的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下稱“物業(yè)管理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下稱“商戶”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下稱“設施維護公司”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在乙方管理的物業(yè)管理區(qū)域內開設經營場所，為確保物業(yè)設施的正常運行和維護，乙方決定引入丙方作為設施維護公司參與，共同保障物業(yè)管理區(qū)域的安全和設施維護質量，達成如下協(xié)議：

一、乙方權利與義務

1.乙方享有對物業(yè)管理區(qū)域設施進行監(jiān)管和維護的權利，并有權要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方有權要求甲方提供必要的信息和配合，以保障物業(yè)設施的正常運行。

3.乙方負責物業(yè)設施的安全檢查和維護工作，確保設施符合國家安全標準。

4.乙方有權對甲方的經營活動進行監(jiān)督，確保其不損害物業(yè)設施和業(yè)主利益。

二、甲方權利與義務

1.甲方享有在物業(yè)管理區(qū)域內開設經營場所的權利，并有權要求乙方提供必要的經營支持和服務。

2.甲方應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，確保經營場所的安全和設施不被損害。

3.甲方應配合乙方和丙方的設施維護工作，不得擅自改動物業(yè)設施。

4.甲方應向乙方報告其經營活動對物業(yè)設施可能產生的影響，并采取措施避免損害。

三、丙方權利與義務

1.丙方作為設施維護公司，享有對物業(yè)設施進行維護和維修的權利。

2.丙方應按照合同約定，定期對物業(yè)設施進行檢查和維護，確保設施正常運行。

3.丙方有權進入物業(yè)管理區(qū)域進行設施維護工作，甲方應提供必要的協(xié)助。

4.丙方應向乙方報告設施維護情況，包括但不限于維護記錄、費用支出等。

四、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未遵守物業(yè)管理規(guī)定或損害物業(yè)設施，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反本合同約定，未履行設施維護義務或未及時處理設施問題，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方違反本合同約定，未按時完成設施維護工作或提供虛假維護記錄，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

五、限制條款

1.乙方不得因甲方未履行合同義務而單方面解除合同，除非甲方嚴重違反合同規(guī)定。

2.丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字蓋