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文檔簡(jiǎn)介
房租合同模板河南第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套,該房屋已取得合法的房屋產(chǎn)權(quán)證書,甲方愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意租賃該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.房屋地址:__________
2.房屋面積:__________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):__________
4.房屋設(shè)施:__________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:__________
2.租賃終止日期:__________
3.租賃期限為__________年。
三、租金及支付方式
1.租金總額:__________元
2.租金支付方式:__________
3.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、押金及退還
1.乙方需向甲方支付押金__________元,該押金在租賃期滿后無損壞、無欠費(fèi)的情況下,甲方應(yīng)無息退還給乙方。
2.押金支付時(shí)間:__________
五、房屋使用及維護(hù)
1.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用該房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好,如有損壞,應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。
3.甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的正常使用。
六、物業(yè)管理及費(fèi)用
1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式:__________
七、違約責(zé)任
1.如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按__________計(jì)算。
2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償因此造成的損失。
3.如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.附件:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件;
(2)租賃房屋平面圖;
(3)物業(yè)管理規(guī)定;
(4)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套,該房屋已取得合法的房屋產(chǎn)權(quán)證書,甲方愿意將該房屋出租給乙方使用;為保障甲方的權(quán)益,乙方同意由丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保;甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,丙方同意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.房屋地址:__________
2.房屋面積:__________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):__________
4.房屋設(shè)施:__________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:__________
2.租賃終止日期:__________
3.租賃期限為__________年。
三、租金及支付方式
1.租金總額:__________元
2.租金支付方式:__________
3.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、押金及退還
1.乙方需向甲方支付押金__________元,該押金在租賃期滿后無損壞、無欠費(fèi)的情況下,甲方應(yīng)無息退還給乙方。
2.押金支付時(shí)間:__________
五、擔(dān)保責(zé)任
1.丙方作為擔(dān)保方,同意在乙方未按時(shí)支付租金、損壞房屋或違反本合同約定的其他義務(wù)時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方擔(dān)保責(zé)任的范圍包括但不限于:租金支付、房屋損壞修復(fù)、違約金等。
3.丙方擔(dān)保責(zé)任的履行期限為租賃期限屆滿后的__________年。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。
2.甲方有權(quán)要求乙方按照房屋原狀使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
3.甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定,并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋,但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方有權(quán)按照合同約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。
3.乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好,如有損壞,應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。
4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
八、乙方的違約及限制條款
1.如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按__________計(jì)算。
2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償因此造成的損失。
3.如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.如乙方連續(xù)__________個(gè)月未支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方搬離房屋。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.附件:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件;
(2)租賃房屋平面圖;
(3)物業(yè)管理規(guī)定;
(4)其他相關(guān)文件。
甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:
1.通過引入第三方擔(dān)保方,保障甲方的租金收入和房屋安全。
2.增加甲方的談判地位,確保合同條款的執(zhí)行。
3.在乙方違約時(shí),甲方能迅速采取措施維護(hù)自身權(quán)益。
第三方介入的意義和目的:
1.提高乙方的信用度,降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。
2.通過擔(dān)保方的介入,為乙方提供一定的信用支持,促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。
3.為丙方提供擔(dān)保業(yè)務(wù),增加其業(yè)務(wù)范圍和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于乙方擬租賃位于__________的房屋一套,甲方愿意出租;為保障乙方的權(quán)益,乙方同意由丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保;甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.房屋地址:__________
2.房屋面積:__________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):__________
4.房屋設(shè)施:__________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:__________
2.租賃終止日期:__________
3.租賃期限為__________年。
三、租金及支付方式
1.租金總額:__________元
2.租金支付方式:__________
3.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、押金及退還
1.乙方需向甲方支付押金__________元,該押金在租賃期滿后無損壞、無欠費(fèi)的情況下,甲方應(yīng)無息退還給乙方。
2.押金支付時(shí)間:__________
五、擔(dān)保責(zé)任
1.丙方作為擔(dān)保方,同意在乙方未按時(shí)支付租金、損壞房屋或違反本合同約定的其他義務(wù)時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方擔(dān)保責(zé)任的范圍包括但不限于:租金支付、房屋損壞修復(fù)、違約金等。
3.丙方擔(dān)保責(zé)任的履行期限為租賃期限屆滿后的__________年。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋,但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及配套設(shè)施的正常使用。
3.乙方有權(quán)在合同期滿后,無損壞、無欠費(fèi)的情況下,要求甲方退還押金。
4.乙方有權(quán)在租賃期間,因房屋質(zhì)量問題要求甲方維修或更換設(shè)施。
七、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合租賃要求,并在乙方入住前進(jìn)行必要的檢查和維修。
2.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金,并在租賃期滿后無損壞、無欠費(fèi)的情況下退還押金。
3.甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
4.甲方應(yīng)在乙方要求維修房屋或設(shè)施時(shí),及時(shí)進(jìn)行維修或更換。
八、甲方的違約及限制條款
1.如甲方未按時(shí)交付符合約定的房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金按__________計(jì)算。
2.如甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用,乙方有權(quán)拒絕支付。
3.如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.如甲方未能保證房屋及配套設(shè)施的正常使用,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.附件:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件;
(2)租賃房屋平面圖;
(3)物業(yè)管理規(guī)定;
(4)其他相關(guān)文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.通過合同條款的設(shè)置,
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