托管公司出售合同模板

托管公司出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：__________________________

乙方（購(gòu)買方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出售房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出售房產(chǎn)”。

1.2出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1出售房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元作為定金，該定金在合同履行完畢后轉(zhuǎn)為房款。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________________元。

2.4乙方支付房款的方式為_(kāi)_________________________。

三、交房及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等文件交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等文件后__________________________日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，積極配合并提供必要的協(xié)助。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付出售房產(chǎn)或提供相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若一方違反本合同的約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出售房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

3.雙方身份證明復(fù)印件。

甲方（出售方）：__________________________

乙方（購(gòu)買方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：__________________________

乙方（購(gòu)買方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出售房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，為雙方提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出售房產(chǎn)”。

1.2出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1出售房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元作為定金，該定金在合同履行完畢后轉(zhuǎn)為房款。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________________元。

2.4乙方支付房款的方式為_(kāi)_________________________。

三、中介服務(wù)

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供中介服務(wù)，包括但不限于聯(lián)系雙方、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。

3.2丙方應(yīng)確保中介服務(wù)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因中介服務(wù)引發(fā)的糾紛責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________________元。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并享有出售房產(chǎn)的權(quán)益。

4.2甲方有義務(wù)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向乙方交付出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等文件。

4.3甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，對(duì)出售房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等文件。

5.3乙方有義務(wù)按照約定支付房款，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤獬倪`約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于定金罰則和賠償損失。

6.2若丙方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3若甲方未按約定時(shí)間交付出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出售房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方中介方丙，旨在確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的權(quán)益。丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易的真實(shí)性和合法性。甲方作為主導(dǎo)方，享有出售房產(chǎn)的權(quán)益，并享有對(duì)乙方的違約追責(zé)權(quán)。乙方作為購(gòu)買方，承擔(dān)支付房款義務(wù)，并受到甲方權(quán)益的保障。通過(guò)引入第三方，本合同實(shí)現(xiàn)了甲方的權(quán)益最大化，同時(shí)為交易雙方提供了更為安全、可靠的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：__________________________

乙方（購(gòu)買方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出售房產(chǎn)”，甲方愿意將出售房產(chǎn)出售給乙方，為確保乙方的購(gòu)買權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出售房產(chǎn)”。

1.2出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1出售房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元作為定金，該定金在合同履行完畢后轉(zhuǎn)為房款。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________________元。

2.4乙方支付房款的方式為_(kāi)_________________________。

三、擔(dān)保服務(wù)

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的條件下，對(duì)乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________________________元，用于確保乙方履行支付房款的義務(wù)。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付定金后，向甲方出具擔(dān)保函。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，對(duì)出售房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)房產(chǎn)資料。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等文件。

4.3乙方有義務(wù)按照約定支付房款，并在甲方提供滿意的服務(wù)后，解除丙方的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有義務(wù)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向乙方交付出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等文件。

5.2甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.3甲方有義務(wù)在乙方支付定金后，將出售房產(chǎn)的占有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的還款義務(wù)。

6.3若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出售房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保