土地代簽合同范例

土地代簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至為_(kāi)_________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方為該土地的權(quán)利人，擁有土地使用權(quán)。

二、土地代簽事宜

2.1乙方同意委托甲方代為辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.2甲方在乙方支付代簽費(fèi)用后，負(fù)責(zé)代為辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于以下事宜：

2.2.1準(zhǔn)備相關(guān)文件；

2.2.2辦理土地登記手續(xù)；

2.2.3辦理土地使用權(quán)證書(shū)變更手續(xù)；

2.2.4其他與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)。

2.3甲方在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)盡合理努力確保手續(xù)的順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部代簽費(fèi)用。

三、費(fèi)用及支付

3.1甲方代為辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付代簽費(fèi)用。

3.3甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還代簽費(fèi)用、賠償損失等。

4.2如乙方未按約定支付代簽費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3附件：

附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件清單

附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買該土地使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為中介服務(wù)方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至為_(kāi)_________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方為該土地的權(quán)利人，擁有土地使用權(quán)。

二、丙方中介服務(wù)事項(xiàng)

2.1丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。

2.2丙方應(yīng)確保乙方具備購(gòu)買土地的合法資格，并協(xié)助雙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便完成中介服務(wù)。

3.3丙方有權(quán)在中介服務(wù)過(guò)程中收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

3.4丙方有權(quán)在甲方和乙方達(dá)成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

四、甲方的責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部文件，包括但不限于土地使用權(quán)證書(shū)、土地登記證明等。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備購(gòu)買土地的合法資格和支付能力。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)信息，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

4.4甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行違約責(zé)任追究，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元。

5.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

5.3乙方有權(quán)在甲方和丙方提供的服務(wù)符合約定的情況下，要求甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

5.4乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或丙方存在違約行為，有權(quán)要求解除合同，并追究違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。

6.2乙方未按約定支付定金或轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件清單

附件二：中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入丙方作為中介服務(wù)方，甲方可以更有效地監(jiān)督和評(píng)估乙方的購(gòu)買能力和信譽(yù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，可以提供專業(yè)的中介服務(wù)，提高交易效率，確保雙方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地權(quán)利人，在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中具有主導(dǎo)地位，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保乙方具備購(gòu)買土地的合法資格和支付能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同中設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，有利于保障自身在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

鑒于乙方有意購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)，甲方為該房產(chǎn)的所有人，丁方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方為該房產(chǎn)的所有人，擁有房產(chǎn)所有權(quán)。

二、丁方經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)

2.1丁方作為經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供房產(chǎn)購(gòu)買咨詢、市場(chǎng)分析、看房陪同等服務(wù)。

2.2丁方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于談判、簽訂購(gòu)房合同等。

三、丁方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、合規(guī)，并對(duì)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。

3.2丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

3.3丁方有權(quán)在交易過(guò)程中收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

3.4丁方有權(quán)在交易完成后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的房產(chǎn)購(gòu)買咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)行情、房產(chǎn)評(píng)估等。

4.2乙方有權(quán)要求丁方安排看房陪同，并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。

4.3乙方在丁方的協(xié)助下，有權(quán)與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判，并有權(quán)決定是否購(gòu)買房產(chǎn)。

4.4乙方有權(quán)在交易完成后，要求丁方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，并保證房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

5.2甲方應(yīng)配合乙方和丁方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判，并按約定履行交易義務(wù)。

5.3甲方在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。

6.2乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丁方未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

附件二：房產(chǎn)交易談判記錄

附件三：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為購(gòu)房方，在交易過(guò)程中擁有主導(dǎo)地位，可以更好地保障自身權(quán)益，如價(jià)格談判、交易條件等。

2.乙方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保丁方提供的服務(wù)符合其需求，提高購(gòu)房體驗(yàn)。

3.乙方在合同