土地預流轉(zhuǎn)合同范例

土地預流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方進行土地預流轉(zhuǎn)合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達成一致，特訂立本合同：

一、土地預流轉(zhuǎn)范圍

1.1本合同涉及的土地范圍為甲方擁有的位于_____________________的土地使用權(quán)。

1.2土地預流轉(zhuǎn)范圍包括土地的流轉(zhuǎn)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關權(quán)益。

二、土地預流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____________________年。

2.2雙方同意在合同到期前，根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否續(xù)簽本合同。

三、土地預流轉(zhuǎn)費用

3.1乙方同意支付甲方土地預流轉(zhuǎn)費用，具體金額為：人民幣_____________________元。

3.2乙方應在合同簽訂之日起_____________________個工作日內(nèi)，將土地預流轉(zhuǎn)費用一次性支付給甲方。

四、土地預流轉(zhuǎn)權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方享有土地預流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、收益權(quán)等相關權(quán)益；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方進行監(jiān)督檢查。

4.2甲方義務：

（1）甲方應按照本合同約定，將土地預流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地交付給乙方使用；

（2）甲方應確保土地預流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地符合國家法律法規(guī)和政策要求；

（3）甲方應配合乙方進行土地預流轉(zhuǎn)相關手續(xù)的辦理。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方享有土地預流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、收益權(quán)等相關權(quán)益；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用土地。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定，支付土地預流轉(zhuǎn)費用；

（2）乙方應合理利用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應按照甲方要求，配合甲方進行土地預流轉(zhuǎn)相關手續(xù)的辦理。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為土地預流轉(zhuǎn)費用的_____________________倍；

（2）甲方違反合同約定，擅自改變土地用途的，應向乙方支付違約金，違約金為土地預流轉(zhuǎn)費用的_____________________倍。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付土地預流轉(zhuǎn)費用的，應向甲方支付違約金，違約金為土地預流轉(zhuǎn)費用的_____________________倍；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金，違約金為土地預流轉(zhuǎn)費用的_____________________倍。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.土地預流轉(zhuǎn)費用支付憑證；

3.雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議。

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方進行土地預流轉(zhuǎn)合作，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，三方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達成一致，特訂立本合同：

一、土地預流轉(zhuǎn)范圍

1.1本合同涉及的土地范圍為甲方擁有的位于_____________________的土地使用權(quán)。

1.2土地預流轉(zhuǎn)范圍包括土地的流轉(zhuǎn)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關權(quán)益。

二、土地預流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____________________年。

2.2雙方同意在合同到期前，根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否續(xù)簽本合同。

三、土地預流轉(zhuǎn)費用

3.1乙方同意支付甲方土地預流轉(zhuǎn)費用，具體金額為：人民幣_____________________元。

3.2乙方應在合同簽訂之日起_____________________個工作日內(nèi)，將土地預流轉(zhuǎn)費用一次性支付給甲方。

四、三方權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方享有土地預流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、收益權(quán)等相關權(quán)益；

（2）甲方有權(quán)對乙方和丙方的履約情況進行監(jiān)督檢查；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方和丙方進行獎勵或懲罰；

（4）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)終止合同。

4.2甲方義務：

（1）甲方應按照本合同約定，將土地預流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地交付給乙方使用；

（2）甲方應確保土地預流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地符合國家法律法規(guī)和政策要求；

（3）甲方應配合乙方和丙方進行土地預流轉(zhuǎn)相關手續(xù)的辦理。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方享有土地預流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、收益權(quán)等相關權(quán)益；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用土地。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定，支付土地預流轉(zhuǎn)費用；

（2）乙方應合理利用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應按照甲方要求，配合甲方進行土地預流轉(zhuǎn)相關手續(xù)的辦理。

4.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)參與土地預流轉(zhuǎn)項目的決策和監(jiān)督；

（2）丙方有權(quán)對乙方和甲方的履約情況進行監(jiān)督。

4.6丙方義務：

（1）丙方應按照本合同約定，對乙方和甲方的履約情況進行監(jiān)督；

（2）丙方應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中遇到的問題。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為土地預流轉(zhuǎn)費用的_____________________倍；

（2）甲方違反合同約定，擅自改變土地用途的，應向乙方支付違約金，違約金為土地預流轉(zhuǎn)費用的_____________________倍。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付土地預流轉(zhuǎn)費用的，應向甲方支付違約金，違約金為土地預流轉(zhuǎn)費用的_____________________倍；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金，違約金為土地預流轉(zhuǎn)費用的_____________________倍。

5.3丙方違約責任：

（1）丙方未履行監(jiān)督義務的，應向甲方支付違約金，違約金為_____________________元；

（2）丙方違反合同約定，損害甲方利益的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.土地預流轉(zhuǎn)費用支付憑證；

3.雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議。

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，可以有效監(jiān)督乙方和甲方的履約情況，降低風險。

2.丙方作為第三方，可以提供專業(yè)的意見和決策，提高土地預流轉(zhuǎn)項目的成功率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為土地所有權(quán)人，擁有土地預流轉(zhuǎn)的主導權(quán)，可以更好地保障自身權(quán)益。

2.甲方通過設定多種權(quán)利條款和利益條款，確保在土地預流轉(zhuǎn)過程中，能夠獲得最大化的利益。

3.甲方通過增加乙方的違約及限制條款，有效降低違約風險，保障土地預流轉(zhuǎn)項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者，希望租賃甲方擁有的位于_____________________的農(nóng)田進行種植，為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，三方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達成一致，特訂立本合同：

一、農(nóng)田租賃范圍

1.1本合同涉及的土地范圍為甲方擁有的位于_____________________的農(nóng)田。

1.2農(nóng)田租賃范圍包括農(nóng)田的使用權(quán)、收益權(quán)等相關權(quán)益。

二、農(nóng)田租賃期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____________________年。

2.2雙方同意在合同到期前，根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否續(xù)簽本合同。

三、農(nóng)田租賃費用

3.1乙方同意支付甲方農(nóng)田租賃費用，具體金額為：人民幣_____________________元/年。

3.2乙方應在合同簽訂之日起_____________________個工作日內(nèi)，將首年農(nóng)田租賃費用支付給甲方。

四、三方權(quán)利義務

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方享有農(nóng)田租賃范圍內(nèi)的使用權(quán)、收益權(quán)等相關權(quán)益；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用農(nóng)田進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整種植作物，但需提前_____________________日通知甲方；

（4）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租農(nóng)田。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定，支付農(nóng)田租賃費用；

（2）乙方應合理利用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途；

（3）乙方應遵守國家有關農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證農(nóng)作物質(zhì)量；

（4）乙方應在合同期滿前_____________________日，向甲方提交農(nóng)田使用情況報告。

4.3丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)參與農(nóng)田租賃項目的決策和監(jiān)督；

（2）丙方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。

4.4丙方義務：

（1）丙方應按照本合同約定，對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督；

（2）丙方應協(xié)助乙方解決在農(nóng)田租賃過程中遇到的問題。

4.5甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的農(nóng)田租賃費用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，將農(nóng)田恢復至原有狀態(tài)。

4.6甲方義務：

（1）甲方應確保租賃的農(nóng)田符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求；

（2）甲方應提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務和指導；

（3）甲方應配合乙方解決農(nóng)田租賃過程中遇到的問題。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供農(nóng)田的，應向乙方支付違約金，違約金為農(nóng)田租賃費用的一倍；

（2）甲方違反合同約定，未提供必要的技術(shù)服務或指導的，應向乙方支付違約金，違約金為農(nóng)田租賃費用的_____________________倍。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付農(nóng)田租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的一倍；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變農(nóng)田用途的，應向甲方支付違約金，違約金為農(nóng)田租賃費用的一倍。

5.3丙方違約責任：

（1）丙方未履行監(jiān)督義務的，應向乙方支付違約金，違約金為_____________________元；

（2）丙方違反合同約定，損害乙方利益的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.農(nóng)田使用權(quán)證復印件；

2.農(nóng)田租賃費用支付憑證；

3.