土地合股經(jīng)營合同范例

土地合股經(jīng)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（街道）的土地使用權(quán)與乙方共同投資、合作經(jīng)營事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作范圍

1.1甲方將其擁有的位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（街道）的土地使用權(quán)（以下簡稱“合作土地”）交由乙方進行合作經(jīng)營。

1.2合作土地總面積為__________畝，其中甲方所占份額為__________%，乙方所占份額為__________%。

二、投資及資金管理

2.1乙方同意向合作項目投資人民幣__________元，用于合作土地的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等。

2.2甲方負責對合作項目的資金進行管理，確保資金使用安全、合理。

2.3甲方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，用于存放合作項目的資金，并定期向乙方提供資金使用情況報告。

三、合作期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為__________年，自合作期限屆滿之日起，合作土地的使用權(quán)歸甲方所有。

3.2合作期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可延長合作期限。

四、收益分配

4.1合作期間，合作項目的收益按照甲方和乙方所占份額進行分配。

4.2合作項目的收益在扣除相關(guān)稅費、運營成本、管理費用等后，剩余部分按照甲方和乙方所占份額進行分配。

五、風險承擔

5.1合作期間，因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞献黜椖繜o法繼續(xù)進行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔相應(yīng)的風險。

5.2合作期間，如因甲方原因?qū)е潞献黜椖繜o法繼續(xù)進行的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

六、違約責任

6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未能按時支付投資款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.3乙方未能按時完成投資，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.合作土地使用權(quán)證書

2.合作項目投資款支付憑證

3.合作項目資金使用情況報告

4.合作項目相關(guān)協(xié)議、合同

5.合作項目相關(guān)審批文件

6.合作項目相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為合法擁有位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（街道）的土地使用權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為具有豐富經(jīng)營經(jīng)驗的投資者，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供專業(yè)管理服務(wù)的第三方機構(gòu)。為充分發(fā)揮各方優(yōu)勢，實現(xiàn)合作共贏，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方擁有的土地使用權(quán)與乙丙雙方共同投資、合作經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：

一、合作范圍及主體

1.1甲方將其擁有的位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（街道）的土地使用權(quán)（以下簡稱“合作土地”）交由乙丙雙方共同合作經(jīng)營。

1.2甲方、乙方、丙方共同組成合作項目，甲方為項目主體，乙方負責項目投資，丙方負責項目管理和運營。

1.3丙方在合作期間不得單方面退出合作，如需退出，應(yīng)提前__________個月通知甲方、乙方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

二、投資及資金管理

2.1乙方同意向合作項目投資人民幣__________元，用于合作土地的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等。

2.2甲方負責對合作項目的資金進行監(jiān)管，確保資金使用安全、合理。

2.3丙方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，用于存放合作項目的資金，并定期向甲方、乙方提供資金使用情況報告。

三、合作期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為__________年，自合作期限屆滿之日起，合作土地的使用權(quán)歸甲方所有。

3.2合作期限屆滿前，甲乙丙三方可協(xié)商一致延長合作期限。

四、收益分配

4.1合作期間，合作項目的收益按照甲方、乙方、丙方所占份額進行分配。

4.2合作項目的收益在扣除相關(guān)稅費、運營成本、管理費用等后，剩余部分按照甲方、乙方、丙方所占份額進行分配。

五、丙方職責及權(quán)益

5.1丙方負責合作項目的日常管理、運營和監(jiān)督，確保項目按照合同約定進行。

5.2丙方有權(quán)對乙方投資資金的使用情況進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

5.3丙方有權(quán)獲得乙方投資資金使用情況的報告，并對報告的真實性負責。

5.4丙方在合作期間不得收取任何額外費用，如收取，甲方有權(quán)要求丙方退還。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在合作期間享有對合作土地的使用權(quán)，并有權(quán)在合作期限屆滿后收回合作土地。

6.2甲方有權(quán)對合作項目的運營情況進行監(jiān)督，并對丙方的管理提出建議。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對項目資金使用情況進行報告，并對報告的真實性負責。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在合作期間按照約定進行投資，如乙方未按時投資，甲方有權(quán)要求乙方支付__________%的違約金。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時投資，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方在合作期間不得單方面退出合作，如需退出，應(yīng)提前__________個月通知甲乙丙三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

7.3乙方不得將投資資金用于其他項目，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方返還投資資金并支付__________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.合作土地使用權(quán)證書

2.合作項目投資款支付憑證

3.合作項目資金使用情況報告

4.合作項目相關(guān)協(xié)議、合同

5.合作項目相關(guān)審批文件

6.合作項目相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

1.提升合作項目的管理水平和運營效率，確保項目順利實施。

2.降低甲方在項目運營中的風險，保障甲方的權(quán)益。

3.為乙方提供專業(yè)的管理服務(wù)，提高投資回報率。

甲方為主導的目的和意義：

1.充分發(fā)揮甲方在土地資源、政策等方面的優(yōu)勢，保障項目順利實施。

2.通過與乙方、丙方的合作，實現(xiàn)資源整合，實現(xiàn)互利共贏。

3.保障甲方的權(quán)益，確保項目投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為具有豐富投資經(jīng)驗的投資者，甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（街道）土地使用權(quán)的權(quán)利人，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供專業(yè)土地開發(fā)、建設(shè)服務(wù)的第三方機構(gòu)。為充分發(fā)揮各方優(yōu)勢，實現(xiàn)合作共贏，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方擁有的土地使用權(quán)與乙丙雙方共同投資、合作開發(fā)事宜，達成如下協(xié)議：

一、合作范圍及主體

1.1甲方將其擁有的位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（街道）的土地使用權(quán)（以下簡稱“合作土地”）交由乙丙雙方共同合作開發(fā)。

1.2甲方、乙方、丙方共同組成合作項目，乙方為項目主體，負責項目投資，丙方負責土地的開發(fā)、建設(shè)，甲方提供土地使用權(quán)。

1.3丙方在合作期間不得單方面退出合作，如需退出，應(yīng)提前__________個月通知甲乙雙方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

二、投資及資金管理

2.1乙方同意向合作項目投資人民幣__________元，用于合作土地的開發(fā)、建設(shè)等。

2.2甲方負責對合作項目的資金進行監(jiān)管，確保資金使用安全、合理。

2.3丙方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，用于存放合作項目的資金，并定期向甲方、乙方提供資金使用情況報告。

三、合作期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為__________年，自合作期限屆滿之日起，合作土地的使用權(quán)歸甲方所有。

3.2合作期限屆滿前，甲乙丙三方可協(xié)商一致延長合作期限。

四、收益分配

4.1合作期間，合作項目的收益按照甲方、乙方、丙方所占份額進行分配。

4.2合作項目的收益在扣除相關(guān)稅費、運營成本、管理費用等后，剩余部分按照甲方、乙方、丙方所占份額進行分配。

五、丙方職責及權(quán)益

5.1丙方負責合作土地的開發(fā)、建設(shè)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用權(quán)文件，并確保土地開發(fā)建設(shè)的順利進行。

5.3丙方有權(quán)獲得乙方投資資金使用情況的報告，并對報告的真實性負責。

5.4丙方在合作期間不得收取任何額外費用，如收取，乙方有權(quán)要求丙方退還。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在合作期間享有對合作項目的投資回報，包括但不限于土地增值、開發(fā)收益等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)證書及相關(guān)證明文件，并確保土地權(quán)屬清晰。

6.3乙方有權(quán)對丙方的開發(fā)進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量提出建議。

6.4乙方有權(quán)在合作期限屆滿后，根據(jù)合同約定，優(yōu)先購買甲方持有的合作土地股份。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方未按時提供土地使用權(quán)證書及相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.3甲方不得擅自改變土地使用權(quán)用途，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.合作土地使用權(quán)證書

2.合作項目投資款支付憑證

3.合作項目資金使用情況報告

4.合作項目相關(guān)協(xié)議、合同

5.合作項目相關(guān)審批