房地產(chǎn)企業(yè)分紅合同范例

房地產(chǎn)企業(yè)分紅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其持有的某房地產(chǎn)公司（以下簡稱“公司”）股份按照約定比例分紅給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分紅股份

1.甲方將其持有的公司股份總額的__________%作為分紅股份，用于向乙方分紅。

2.甲方保證分紅股份的合法來源，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、分紅方式

1.乙方按照約定比例獲得分紅股份的分紅收益。

2.分紅收益的支付方式為：每年__________月__________日，甲方將分紅收益支付給乙方。

三、分紅金額及計算方法

1.分紅金額按照公司年度凈利潤的__________%進行計算。

2.年度凈利潤的計算方法如下：

（1）根據(jù)公司財務(wù)報表，核實公司年度凈利潤；

（2）扣除國家稅收、公司法定公積金、公益金等法定扣除項；

（3）扣除公司管理費用、銷售費用、財務(wù)費用等合理支出；

（4）扣除公司對股東的分紅；

（5）計算分紅金額。

四、分紅權(quán)益

1.乙方獲得分紅收益后，享有分紅股份所對應(yīng)的公司權(quán)益。

2.乙方有權(quán)按照公司章程及相關(guān)規(guī)定，參與公司股東大會，行使股東權(quán)利。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付分紅收益的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付分紅收益的__________%。

2.乙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年。

4.任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

八、附件

1.公司章程；

2.公司財務(wù)報表；

3.公司年度審計報告；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，經(jīng)與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分紅股份及第三方介入

1.甲方將其持有的某房地產(chǎn)公司（以下簡稱“公司”）股份總額的__________%作為分紅股份，用于向乙方分紅。

2.丙方作為第三方擔(dān)保主體，對乙方分紅收益的支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對本合同項下的分紅收益支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方能夠按約定獲得分紅。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督甲方、乙方履行本合同義務(wù)；

（2）要求甲方、乙方提供相關(guān)財務(wù)報表、審計報告等資料；

（3）在甲方、乙方違約時，有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益。

三、分紅方式與金額

1.分紅收益的支付方式為：每年__________月__________日，甲方將分紅收益支付給乙方。

2.分紅金額按照公司年度凈利潤的__________%進行計算。

3.年度凈利潤的計算方法詳見本合同第四條。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時，有權(quán)直接向丙方追償；

（3）在乙方違約時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照約定比例獲得分紅收益，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分分紅權(quán)益。

2.乙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得利用分紅收益進行非法活動，如涉嫌違法，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付分紅收益的__________%。

2.乙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付分紅收益的__________%。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年。

4.任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

九、附件

1.公司章程；

2.公司財務(wù)報表；

3.公司年度審計報告；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、總結(jié)

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方能夠按約定獲得分紅收益。丙方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，對甲方權(quán)益提供有力保障。同時，甲方在合同中享有多種權(quán)利和利益，如監(jiān)督權(quán)、追償權(quán)等，以確保自身權(quán)益不受損害。乙方違約及限制條款的設(shè)定，進一步保障了甲方的利益。通過本合同，甲方能夠更好地實現(xiàn)自身利益，確保分紅收益的穩(wěn)定獲取。

第三方介入的意義和目的：

1.提高合同履約保障，確保乙方分紅收益的支付。

2.降低甲方風(fēng)險，保障甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在合同中的權(quán)益，確保分紅收益的穩(wěn)定獲取。

2.通過設(shè)定乙方違約及限制條款，降低甲方風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，經(jīng)與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資回報及第三方介入

1.乙方投資某房地產(chǎn)項目，甲方作為項目開發(fā)主體，承諾按照約定向乙方支付投資回報。

2.丁方作為第三方擔(dān)保主體，對甲方支付投資回報的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方對本合同項下的投資回報支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方能夠按約定獲得回報。

2.丁方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督甲方履行投資回報支付義務(wù)；

（2）要求甲方提供相關(guān)項目進度報告、財務(wù)報表等資料；

（3）在甲方違約時，有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益。

三、投資回報方式與金額

1.投資回報的支付方式為：每年__________月__________日，甲方將投資回報支付給乙方。

2.投資回報金額按照項目年度凈利潤的__________%進行計算。

3.年度凈利潤的計算方法詳見本合同第四條。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定支付投資回報；

（2）在項目開發(fā)過程中，有權(quán)要求甲方提供項目進度報告、財務(wù)報表等資料；

（3）在甲方違約時，有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照約定支付投資回報，不得擅自降低回報比例或延遲支付。

2.甲方違反本合同約定，損害乙方權(quán)益的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付投資回報的__________%。

3.甲方不得利用乙方的投資進行非法活動，如涉嫌違法，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.丁方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付投資回報的__________%。

2.甲方違反本合同約定，損害乙方權(quán)益的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付投資回報的__________%。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年。

4.任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

九、附件

1.房地產(chǎn)項目投資協(xié)議；

2.項目開發(fā)進度報告；

3.項目財務(wù)報表；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、總結(jié)

本合同引入第三方丁方作為擔(dān)保主體，旨在保障乙方投資回報的權(quán)益，確保甲方按照約定支付回報。丁方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，對乙方權(quán)益提供有力保障。同時，乙方在合同中享有多種權(quán)利和利益，如要求支付回報權(quán)、要求提供資料權(quán)等，以確保自身權(quán)益不受損害。甲方違約及限制條款的設(shè)定，進一步保障了乙方的利益。通