公寓樓轉(zhuǎn)賣合同范例

公寓樓轉(zhuǎn)賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于：

甲方作為公寓樓的合法所有權(quán)人，擁有該公寓樓的完整產(chǎn)權(quán)；

乙方有意購買甲方名下的公寓樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1標(biāo)的物：甲方名下位于__________的公寓樓，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證所出售的公寓樓為自有產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，且已支付完畢全部相關(guān)稅費。

（2）甲方承諾在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。

（3）乙方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款__________萬元。

（4）房屋交付后，甲乙雙方按照房屋買賣合同及相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、房屋交付及使用

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.2乙方在收到房屋后，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3雙方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.2乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.3因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、合同生效及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

5.3本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

甲方作為公寓樓的合法所有權(quán)人，擁有該公寓樓的完整產(chǎn)權(quán)，并有意將公寓樓出售；

乙方有意購買甲方名下的公寓樓，但鑒于乙方的資金狀況，需要丙方提供擔(dān)保；

丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1標(biāo)的物：甲方名下位于__________的公寓樓，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證所出售的公寓樓為自有產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，且已支付完畢全部相關(guān)稅費。

（2）甲方承諾在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。

（3）乙方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款__________萬元。

（4）丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按時支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

二、房屋交付及使用

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.2乙方在收到房屋后，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3雙方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方同意在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________萬元。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在購房過程中提供相應(yīng)的財務(wù)證明，以確保其有足夠的資金履行合同義務(wù)。

3.3若乙方未按時支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的購房款。

3.4丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證書，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前，提供真實的財務(wù)狀況證明，以確保乙方有足夠的能力履行合同義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)在合同簽訂后，要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方在未支付清全部購房款前，不得擅自處置或抵押所購房屋。

5.3乙方在合同履行期間，若出現(xiàn)任何影響房屋購買的資金問題，應(yīng)及時通知甲方和丙方，并采取有效措施解決問題。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

7.3本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的意義在于，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的資金安全，降低甲方的交易風(fēng)險。

8.2第三方介入的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中獲得相應(yīng)的保障。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保甲方在交易過程中處于有利地位，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

9.2甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過明確的合同條款，使甲方的權(quán)益得到法律保障，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書

2.房屋買賣合同

3.擔(dān)保協(xié)議

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

乙方有意購買甲方名下的公寓樓，但由于甲方的資金需求，甲方希望乙方能夠提供一定的資金支持；

丙方同意為乙方的資金支持提供擔(dān)保，以確保交易的安全性和乙方的權(quán)益；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1標(biāo)的物：甲方名下位于__________的公寓樓，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證所出售的公寓樓為自有產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，且已支付完畢全部相關(guān)稅費。

（2）甲方承諾在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。

（3）乙方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期購房款__________萬元，并按約定分期支付剩余購房款。

（4）丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按時支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

二、房屋交付及使用

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.2乙方在收到房屋后，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3雙方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方同意在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________萬元。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證書，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在購房過程中提供相應(yīng)的財務(wù)證明，以確保其有足夠的資金履行合同義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，提供房屋的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況、周邊環(huán)境等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要的維修和整改，以滿足乙方的使用需求。

4.3乙方有權(quán)在合同履行期間，對房屋進(jìn)行合法的裝修和改造，但需提前通知甲方。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方在未收到乙方首期購房款前，不得擅自處置或抵押所購房屋。

5.3甲方在合同履行期間，若出現(xiàn)任何影響房屋購買的資金問題，應(yīng)及時通知乙方和丙方，并采取有效措施解決問題。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

7.3本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方為主導(dǎo)的目的在于，確保乙方在交易過程中享有充分的權(quán)益，包括房屋質(zhì)量、交付時間、使用權(quán)益等。

8.2乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過明確的合同條款，保障乙方的合法權(quán)益，減少交易中的不確定性。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于，避免甲方在交易中過度強(qiáng)勢，保