合作投資建房合同范例

合作投資建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有一定的資金實力和豐富的投資經(jīng)驗，乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)和建筑管理的專業(yè)能力，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作投資建房的協(xié)議：

一、合作項目

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目性質(zhì)：__________

4.項目規(guī)模：__________

二、合作方式

1.甲方出資：__________

2.乙方負(fù)責(zé)項目開發(fā)、建設(shè)及運營管理。

3.甲方對乙方在項目開發(fā)、建設(shè)及運營過程中的決策享有知情權(quán)，但不得干涉乙方的具體操作。

三、投資回報

1.甲方出資部分，在項目建成并投入使用后，按以下方式取得回報：

（1）甲方按出資比例享有項目全部收益的__________；

（2）項目運營期間，甲方按出資比例享有項目年度利潤的__________。

2.乙方在項目運營期間，應(yīng)確保甲方的投資回報率不低于__________。

四、項目開發(fā)、建設(shè)及運營管理

1.乙方負(fù)責(zé)項目開發(fā)、建設(shè)及運營過程中的所有工作，包括但不限于：

（1）項目規(guī)劃、設(shè)計、報批；

（2）工程建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督；

（3）物業(yè)管理、客戶服務(wù)；

（4）市場營銷、品牌推廣。

2.乙方應(yīng)確保項目按期完工、質(zhì)量達(dá)標(biāo)、安全可靠。

五、合作期限

1.本合同的有效期為__________年，自雙方簽字之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違反本合同，未按約定出資的，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

3.乙方違反本合同，未按約定完成項目開發(fā)、建設(shè)及運營管理的，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.項目可行性研究報告；

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案；

3.項目立項批準(zhǔn)文件；

4.甲方出資證明；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有較強的資金實力和豐富的投資經(jīng)驗，乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)和建筑管理的專業(yè)能力，丙方作為專業(yè)的建筑設(shè)備供應(yīng)商，三方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作投資建房的協(xié)議：

一、合作項目

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目性質(zhì)：__________

4.項目規(guī)模：__________

二、合作方式

1.甲方出資：__________

2.乙方負(fù)責(zé)項目開發(fā)、建設(shè)及運營管理。

3.丙方負(fù)責(zé)提供項目所需的建筑設(shè)備，并確保設(shè)備質(zhì)量、安全、性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有項目全部收益的__________比例。

2.甲方有權(quán)對項目開發(fā)、建設(shè)及運營過程中的重大決策進(jìn)行審批。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期匯報項目進(jìn)展情況。

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同期限內(nèi)不得從事與本項目競爭的業(yè)務(wù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)項目開發(fā)、建設(shè)及運營管理，確保項目按期完工、質(zhì)量達(dá)標(biāo)、安全可靠。

2.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，及時匯報項目進(jìn)展情況。

3.乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，不得從事?lián)p害甲方利益的行為。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)提供項目所需的建筑設(shè)備，并確保設(shè)備質(zhì)量、安全、性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)按照甲方和乙方的需求，按時、保質(zhì)、保量提供設(shè)備。

3.丙方不得以任何形式向甲方和乙方收取額外費用。

六、甲方的利益條款

1.甲方在項目運營期間，享有項目年度利潤的__________比例。

2.甲方有權(quán)獲得項目相關(guān)的專利、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項目相關(guān)的財務(wù)報表，以保障甲方的權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定完成項目開發(fā)、建設(shè)及運營管理的，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或從事?lián)p害甲方利益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在合同期限內(nèi)從事與本項目競爭的業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金__________。

八、丙方的違約及限制條款

1.丙方未按約定提供設(shè)備，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金__________。

2.丙方提供的設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方在合同期限內(nèi)向甲方和乙方收取額外費用，甲方有權(quán)終止合同，并要求丙方支付違約金__________。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、附件

1.項目可行性研究報告；

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案；

3.項目立項批準(zhǔn)文件；

4.甲方出資證明；

5.丙方提供的設(shè)備清單及質(zhì)量保證文件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)設(shè)備供應(yīng)，確保項目建設(shè)的順利進(jìn)行，提高項目的整體質(zhì)量和效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方的資金安全，確保甲方在項目運營中獲得穩(wěn)定的收益，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過本合同，甲方能夠更好地控制項目進(jìn)度、質(zhì)量和成本，實現(xiàn)投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擁有豐富的項目開發(fā)經(jīng)驗和市場資源，甲方作為資金提供方，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)營銷策劃機構(gòu)，三方本著優(yōu)勢互補、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房地產(chǎn)合作開發(fā)及營銷策劃協(xié)議：

一、合作項目

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目性質(zhì)：__________

4.項目規(guī)模：__________

二、合作方式

1.甲方出資：__________

2.乙方負(fù)責(zé)項目開發(fā)、建設(shè)及運營管理。

3.丙方負(fù)責(zé)項目的整體營銷策劃、市場推廣和銷售執(zhí)行。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有項目開發(fā)過程中的決策權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計、定價策略等。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場反饋調(diào)整營銷策略，確保銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。

3.乙方應(yīng)確保項目按照預(yù)定時間節(jié)點完成建設(shè)，并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行詳細(xì)的營銷策劃方案，提升項目知名度和銷售業(yè)績。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整營銷策略，并定期向乙方匯報營銷成果。

3.丙方應(yīng)確保營銷活動符合相關(guān)法律法規(guī)，不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

五、乙方的利益條款

1.乙方在項目銷售完成后，享有項目銷售收入中的__________比例作為回報。

2.乙方有權(quán)獲得項目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利等。

3.乙方在合作期間，享有丙方提供的營銷策劃服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定出資的，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

2.甲方不得未經(jīng)乙方同意，以任何形式干預(yù)項目的開發(fā)過程和營銷策略。

3.甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密，不得從事?lián)p害乙方利益的行為。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.項目可行性研究報告；

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案；

3.項目立項批準(zhǔn)文件；

4.甲方出資證明；

5.丙方提供的營銷策劃方案及執(zhí)行計劃；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障乙方在項目