北京酒店出租合同模板

北京酒店出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________路的酒店物業(yè)，乙方有意向租賃該物業(yè)用于經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方上述物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的酒店物業(yè)位于北京市__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2該酒店物業(yè)包含以下設(shè)施：客房__________間、餐廳__________間、會議室__________間、停車場__________平方米等。

1.3甲方保證出租物業(yè)符合國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，不存在任何權(quán)屬爭議和瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標準為人民幣__________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)生任何安全事故或損害，應(yīng)由乙方承擔全部責任。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）如甲方未按約定標準提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，如甲方逾期未整改，乙方有權(quán)解除本合同。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.酒店物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.酒店物業(yè)設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________路的酒店物業(yè)，乙方有意向租賃該物業(yè)用于經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方上述物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的酒店物業(yè)位于北京市__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2該酒店物業(yè)包含以下設(shè)施：客房__________間、餐廳__________間、會議室__________間、停車場__________平方米等。

1.3甲方保證出租物業(yè)符合國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，不存在任何權(quán)屬爭議和瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標準為人民幣__________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，承諾在乙方租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為租金總額的__________倍。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔保責任，向甲方支付相應(yīng)租金。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

六、乙方責任與限制

6.1乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負責維修或賠償。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

6.3乙方不得利用租賃物進行非法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.2丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的__________倍。

（2）如丙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入意義與目的

10.1本合同引入第三方擔保人，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風險，確保租金按時支付。

10.2第三方擔保人的介入，有助于規(guī)范租賃市場，提高租賃雙方的法律意識。

十一、甲方權(quán)益主導目的

11.1甲方作為出租方，通過本合同明確租賃物的使用范圍、乙方責任及違約責任，保障甲方權(quán)益。

11.2甲方主導本合同，旨在確保租賃物得到合理使用，維護甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________路的商業(yè)空間，乙方有意向租賃該空間用于開設(shè)餐飲店，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方上述商業(yè)空間事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)空間位于北京市__________路__________號，建筑面積為__________平方米，包括店鋪、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施。

1.2該商業(yè)空間位于繁華地段，人流量大，適合餐飲經(jīng)營。

1.3甲方保證出租的商業(yè)空間符合國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，不存在任何權(quán)屬爭議和瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標準為人民幣__________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，承諾在乙方租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為租金總額的__________倍。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔保責任，向甲方支付相應(yīng)租金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成租賃空間的裝修工作，并確保裝修質(zhì)量符合行業(yè)標準。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營行為。

六、甲方責任與限制

6.1甲方應(yīng)保證租賃空間的使用權(quán)清晰，不得將同一空間出租給第三方。

6.2甲方不得在租賃期間單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個月通知乙方。

6.3甲方不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)取得乙方的書面同意。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)要求賠償損失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同。

7.2丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的__________倍。

（2）如丙方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解