合肥農(nóng)村房子買(mǎi)賣(mài)合同范例

合肥農(nóng)村房子買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將其位于__________的農(nóng)村房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________；

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________；

1.3房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米；

1.4房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑年代為_(kāi)_________；

1.5房屋用途為_(kāi)_________，現(xiàn)用途為_(kāi)_________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方協(xié)商確定房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______元整）；

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的__________%即人民幣_(tái)_________元整支付給甲方；

2.3乙方在支付首付款后，剩余房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的__________%即人民幣_(tái)_________元整，應(yīng)在__________年__________月__________日前支付給甲方。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)

3.1乙方支付全部房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格后，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方；

3.2甲方應(yīng)在乙方支付全部房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

3.3乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金；

4.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金；

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

5.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格支付憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將其位于__________的農(nóng)村房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________；

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________；

1.3房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米；

1.4房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑年代為_(kāi)_________；

1.5房屋用途為_(kāi)_________，現(xiàn)用途為_(kāi)_________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方協(xié)商確定房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______元整）；

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的__________%即人民幣_(tái)_________元整支付給甲方；

2.3乙方在支付首付款后，剩余房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的__________%即人民幣_(tái)_________元整，應(yīng)在__________年__________月__________日前支付給甲方；

2.4丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的支付期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)

3.1乙方支付全部房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格后，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方；

3.2甲方應(yīng)在乙方支付全部房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

3.3乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方的權(quán)益：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格；

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，提供必要的證明材料；

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付約定的首付款；

4.1.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照合同約定使用房屋。

4.2甲方的責(zé)任：

4.2.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

4.2.2甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響居住安全的問(wèn)題；

4.2.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方的權(quán)益：

5.1.1乙方有權(quán)在支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格后，取得房屋的所有權(quán)；

5.1.2乙方有權(quán)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，取得房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

5.1.3乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定使用房屋。

5.2乙方的責(zé)任：

5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格；

5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

5.2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方的責(zé)任：

6.1.1丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

6.1.2丙方應(yīng)在甲方要求的情況下，協(xié)助乙方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。

6.2丙方的權(quán)利：

6.2.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格；

6.2.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

6.2.3丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照合同約定使用房屋。

七、違約責(zé)任

7.1乙方的違約責(zé)任：

7.1.1乙方未按時(shí)支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金；

7.1.2乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方的違約責(zé)任：

7.2.1丙方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金；

7.2.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

8.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格支付憑證。

九、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)置丙方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步強(qiáng)化了合同的約束力，保障了自身的利益。乙方在享受房屋所有權(quán)的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。本合同的簽訂，旨在規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)行為，維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的農(nóng)村房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方作為擔(dān)保方同意為乙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________；

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________；

1.3房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米；

1.4房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑年代為_(kāi)_________；

1.5房屋用途為_(kāi)_________，現(xiàn)用途為_(kāi)_________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方協(xié)商確定房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______元整）；

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保；

2.3乙方在獲得貸款后，應(yīng)在__________年__________月__________日前支付甲方的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。

三、貸款及擔(dān)保

3.1乙方的貸款金額為人民幣_(tái)_________元整，貸款期限為_(kāi)_________年；

3.2丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按時(shí)償還貸款的情況下，承擔(dān)連帶還款責(zé)任；

3.3丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)保持良好的信用記錄，不得有任何違約行為。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方的權(quán)益：

4.1.1乙方有權(quán)在貸款審批通過(guò)后，獲得房屋的所有權(quán)；

4.1.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃償還貸款；

4.1.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定使用房屋。

4.2乙方的責(zé)任：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格；

4.2.2乙方應(yīng)按照貸款合同約定的時(shí)間償還貸款；

4.2.3乙方應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方的權(quán)益：

5.1.1甲方有權(quán)在乙方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格后，獲得相應(yīng)的款項(xiàng)；

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，保持良好的信用記錄。

5.2甲方的責(zé)任：

5.2.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

5.2.2甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響居住安全的問(wèn)題；

5.2.3甲方應(yīng)在乙方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格后，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方的責(zé)任：

6.1.1丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)償還貸款的情況下，承擔(dān)連帶還款責(zé)任；

6.1.2丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)保持良好的信用記錄。

6.2丙方的權(quán)利：

6.2.1丙方有權(quán)要求乙方按照貸款合同約定償還貸款；

6.2.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方協(xié)助追償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方的違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金；

7.1.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方的違約責(zé)任：

7.2.1乙方未按時(shí)支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金；

7.2.2乙方未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向丙方支付__________元整的違約金。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

8.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平