承包學(xué)校物業(yè)合同范例

承包學(xué)校物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方需對學(xué)校物業(yè)進(jìn)行承包管理，乙方愿意接受甲方委托，按照本合同約定，對甲方學(xué)校物業(yè)進(jìn)行承包管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1本合同承包范圍為甲方學(xué)校內(nèi)的物業(yè)管理工作，包括但不限于：校園綠化、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)、物業(yè)維修、物業(yè)管理等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保承包范圍內(nèi)的物業(yè)管理工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2本合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂補充協(xié)議。

三、承包費用

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付承包費用。

3.2承包費用包括但不限于：物業(yè)管理費、綠化維護(hù)費、設(shè)施設(shè)備維修費、安全保衛(wèi)費等。

3.3承包費用支付方式：每月支付一次，具體支付日期由雙方另行約定。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)

（1）向乙方提供承包范圍內(nèi)的物業(yè)管理所需的人力、物力、財力等資源；

（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行；

（3）對乙方的工作進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)意見；

（4）對本合同約定的違約行為，依法行使權(quán)利。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)

（1）按照本合同約定，對承包范圍內(nèi)的物業(yè)管理工作進(jìn)行負(fù)責(zé)；

（2）確保物業(yè)管理工作的質(zhì)量和安全；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理工作的監(jiān)督檢查；

（5）對本合同約定的違約行為，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任

（1）未按合同約定支付承包費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用的____%計算；

（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任

（1）未按合同約定履行物業(yè)管理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行費用的____%計算；

（2）因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方學(xué)校物業(yè)管理區(qū)域圖

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.承包費用明細(xì)表

4.乙方人員配備表

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方需對學(xué)校物業(yè)進(jìn)行承包管理，乙方愿意接受甲方委托，并由丙方提供專業(yè)技術(shù)支持，共同對甲方學(xué)校物業(yè)進(jìn)行承包管理，以保障甲方權(quán)益最大化，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1本合同承包范圍為甲方學(xué)校內(nèi)的物業(yè)管理工作，包括但不限于：校園綠化、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)、物業(yè)維修、物業(yè)管理等。

1.2丙方將提供專業(yè)技術(shù)支持，確保乙方按照甲方要求，執(zhí)行承包范圍內(nèi)的物業(yè)管理工作，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2本合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂補充協(xié)議。

三、承包費用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付承包費用。

3.2承包費用包括但不限于：物業(yè)管理費、綠化維護(hù)費、設(shè)施設(shè)備維修費、安全保衛(wèi)費等。

3.3承包費用支付方式：每月支付一次，具體支付日期由雙方另行約定。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同保證物業(yè)管理工作質(zhì)量，確保甲方學(xué)校的正常運行。

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提交物業(yè)管理報告，對物業(yè)管理情況進(jìn)行審查。

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在發(fā)生重大事故或事件時，立即通知甲方并提供處理措施。

（4）甲方有權(quán)根據(jù)乙方和丙方的表現(xiàn)，調(diào)整承包費用。

4.2甲方的義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付承包費用。

（2）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理資料和設(shè)備，以便乙方和丙方開展工作。

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理工作。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料和設(shè)備。

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作。

5.2乙方的義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，執(zhí)行承包范圍內(nèi)的物業(yè)管理工作。

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理工作的進(jìn)展情況。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的專業(yè)技術(shù)支持。

（2）丙方有權(quán)要求甲方配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理工作。

6.2丙方的義務(wù)

（1）丙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保乙方按照甲方要求，執(zhí)行承包范圍內(nèi)的物業(yè)管理工作。

（2）丙方應(yīng)定期向甲方報告專業(yè)技術(shù)支持工作的進(jìn)展情況。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按合同約定履行物業(yè)管理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行費用的____%計算。

（2）乙方因自身原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任

（1）丙方未按合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供支持費用的____%計算。

（2）丙方因自身原因?qū)е乱曳交蚣追截敭a(chǎn)損失的，丙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方學(xué)校物業(yè)管理區(qū)域圖

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.丙方資質(zhì)證明文件

4.承包費用明細(xì)表

5.乙方人員配備表

6.丙方人員配備表

7.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加專業(yè)、高效的技術(shù)支持，保障甲方學(xué)校物業(yè)管理的質(zhì)量。通過本合同的簽訂，甲方作為主導(dǎo)方，確保了自己的權(quán)益得到最大化保障，包括對物業(yè)管理工作質(zhì)量的監(jiān)督、費用的調(diào)整以及對乙方和丙方的約束。同時，乙方和丙方在合同中承擔(dān)了明確的違約責(zé)任，有利于維護(hù)甲方的利益，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方需參與某工程項目，甲方愿意委托乙方進(jìn)行項目實施，并引入丙方作為技術(shù)顧問，以提升項目實施的專業(yè)性和效率，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目范圍

1.1本合同項目范圍為甲方委托乙方實施的工程項目，包括但不限于：項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。

1.2丙方將提供技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方完成項目實施，確保項目符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

二、項目期限

2.1本合同項目期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2本合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂補充協(xié)議。

三、項目費用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付項目費用。

3.2項目費用包括但不限于：設(shè)計費、施工費、材料費、技術(shù)咨詢服務(wù)費等。

3.3項目費用支付方式：按項目進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點由雙方另行約定。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付項目費用。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)咨詢服務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中提供必要的支持和配合。

4.2乙方的義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，完成項目實施各環(huán)節(jié)的工作。

（2）乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)展情況。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利

（1）丙方有權(quán)要求甲方為項目實施提供必要的支持。

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)信息，以便提供技術(shù)咨詢服務(wù)。

5.2丙方的義務(wù)

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，提供技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方完成項目實施。

（2）丙方應(yīng)確保提供的技術(shù)咨詢服務(wù)符合項目需求。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成項目實施。

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供的技術(shù)咨詢服務(wù)符合項目需求。

6.2甲方的義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付項目費用。

（2）甲方應(yīng)提供項目實施過程中所需的支持和配合。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按合同約定支付項目費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用的____%計算。

（2）甲方因自身原因?qū)е马椖繜o法按期實施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按合同約定完成項目實施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成費用的____%計算。

（2）乙方因自身原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任

（1）丙方未按合同約定提供技術(shù)咨詢服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)費用的____%計算。

（2）丙方因自身原因?qū)е马椖繉嵤┦艿接绊懀綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目實施計劃

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.丙方資質(zhì)證明文件

4.項目費用明細(xì)表

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身在項目實施過程中的權(quán)益，確保項目能夠按照既定目標(biāo)和計劃順利進(jìn)行。通過合同中明確的權(quán)利條款和