土地項目投資合同范例

土地項目投資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（投資方）：____________________

乙方（項目方）：____________________

鑒于甲方有意向?qū)σ曳酵恋仨椖窟M行投資，乙方愿意接受甲方投資，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、投資標的

1.1本合同投資標的為乙方擁有的位于___________________的土地使用權(quán)，以下簡稱“投資標的”。

二、投資金額

2.1甲方同意向乙方投資人民幣_____________________元（大寫：_____________________元整），用于投資標的的開發(fā)建設(shè)。

2.2投資款分以下幾期支付：

（1）首期支付人民幣_____________________元，甲方于本合同簽訂之日起_____________________個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；

（2）第二期支付人民幣_____________________元，甲方于投資標的取得土地使用權(quán)證后_____________________個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；

（3）第三期支付人民幣_____________________元，甲方于投資標的取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后_____________________個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；

（4）第四期支付人民幣_____________________元，甲方于投資標的取得建筑工程施工許可證后_____________________個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。

三、投資權(quán)益

3.1甲方對投資標的享有以下權(quán)益：

（1）甲方投資款及投資收益的優(yōu)先受償權(quán)；

（2）甲方對投資標的的開發(fā)建設(shè)進度及質(zhì)量享有監(jiān)督權(quán)；

（3）甲方對投資標的的經(jīng)營管理享有建議權(quán)。

3.2乙方承諾，在投資標的開發(fā)建設(shè)過程中，確保甲方投資權(quán)益的實現(xiàn)。

四、投資標的移交

4.1乙方應(yīng)在投資款支付完畢后，將投資標的的權(quán)屬證明文件、土地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)文件移交給甲方。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）未按約定支付投資款的，應(yīng)向守約方支付_____________________元的違約金；

（2）未按約定提供投資標的權(quán)屬證明文件及相關(guān)文件的，應(yīng)向守約方支付_____________________元的違約金；

（3）未按約定履行開發(fā)建設(shè)義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付_____________________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.投資標的權(quán)屬證明文件；

4.土地規(guī)劃許可證；

5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

6.建筑工程施工許可證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（投資方）：____________________

乙方（項目方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意向?qū)σ曳酵恋仨椖窟M行投資，乙方愿意接受甲方投資，并引入丙方作為第三方參與項目，以優(yōu)化項目開發(fā)，保障甲方投資權(quán)益，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1本合同投資標的為乙方擁有的位于___________________的土地使用權(quán)，以下簡稱“投資標的”。

1.2甲方、乙方及丙方共同投資開發(fā)投資標的，其中甲方投資人民幣_____________________元，乙方自籌人民幣_____________________元，丙方以人民幣_____________________元作為項目資本。

二、甲方的權(quán)益與責任

2.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方投資款及投資收益的優(yōu)先受償權(quán)；

（2）甲方對投資標的的開發(fā)建設(shè)進度及質(zhì)量享有監(jiān)督權(quán)；

（3）甲方對投資標的的經(jīng)營管理享有建議權(quán)；

（4）甲方享有項目決策的最終決定權(quán)。

2.2甲方承擔以下責任：

（1）按時足額支付投資款；

（2）對項目的決策提供專業(yè)意見；

（3）協(xié)助乙方及丙方解決項目開發(fā)過程中遇到的問題。

三、乙方的權(quán)益與責任

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）參與項目開發(fā)建設(shè)；

（2）享有項目運營管理的權(quán)利。

3.2乙方承擔以下責任：

（1）自籌資金人民幣_____________________元；

（2）按照項目開發(fā)計劃進行土地開發(fā)、工程建設(shè)等工作；

（3）確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（4）保障丙方的投資權(quán)益。

四、丙方的權(quán)益與責任

4.1丙方享有以下權(quán)益：

（1）享有項目投資收益；

（2）參與項目運營管理。

4.2丙方承擔以下責任：

（1）按時足額投入資金；

（2）協(xié)助乙方及甲方解決項目開發(fā)過程中遇到的問題；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）未按約定支付投資款的，應(yīng)向守約方支付_____________________元的違約金；

（2）未按約定提供投資標的權(quán)屬證明文件及相關(guān)文件的，應(yīng)向守約方支付_____________________元的違約金；

（3）未按約定履行開發(fā)建設(shè)義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付_____________________元的違約金；

（4）違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、限制條款

6.1乙方在項目開發(fā)過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變項目規(guī)劃、設(shè)計等；

6.2乙方在項目運營過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置投資標的；

6.3丙方在項目運營過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置其投資權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.投資標的權(quán)屬證明文件；

5.土地規(guī)劃許可證；

6.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

7.建筑工程施工許可證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在優(yōu)化項目開發(fā)，降低風險，保障甲方的投資權(quán)益。通過引入丙方，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)以下目的和意義：

1.優(yōu)化資源配置，提高項目開發(fā)效率；

2.分散風險，降低投資風險；

3.通過丙方的專業(yè)能力和資源，提高項目開發(fā)質(zhì)量；

4.保障甲方的投資權(quán)益，實現(xiàn)投資收益。

甲方作為主導方，通過以下方式和意義確保其權(quán)益：

1.享有項目決策的最終決定權(quán)，確保項目發(fā)展方向符合甲方利益；

2.享有投資收益的優(yōu)先受償權(quán)，保障甲方投資回報；

3.對項目開發(fā)建設(shè)進度及質(zhì)量進行監(jiān)督，確保項目順利實施；

4.通過限制條款，保障甲方在項目運營過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（投資方）：____________________

乙方（項目方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方擁有土地項目，需引入甲方作為投資方，同時引入丙方作為第三方提供專業(yè)支持，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1本合同投資標的為乙方擁有的位于___________________的土地使用權(quán)，以下簡稱“投資標的”。

1.2甲方同意向乙方投資人民幣_____________________元，用于投資標的的開發(fā)建設(shè)。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負責提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）項目可行性研究報告；

（2）項目設(shè)計、施工監(jiān)理；

（3）項目運營管理咨詢；

（4）項目融資咨詢。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)項目需求，收取相應(yīng)服務(wù)費用；

（2）在項目運營期間，對項目進行監(jiān)督和管理。

三、乙方的權(quán)益與責任

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對投資標的的開發(fā)建設(shè)進度及質(zhì)量享有監(jiān)督權(quán)；

（2）對丙方的專業(yè)服務(wù)享有選擇權(quán)；

（3）在項目運營期間，享有項目收益分配權(quán)。

3.2乙方承擔以下責任：

（1）自籌資金人民幣_____________________元；

（2）負責項目開發(fā)建設(shè)；

（3）按照項目進度支付丙方服務(wù)費用。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對投資標的享有投資收益權(quán)；

（2）對項目開發(fā)建設(shè)進度及質(zhì)量享有監(jiān)督權(quán)。

4.2甲方承擔以下責任：

（1）按時足額支付投資款；

（2）對項目運營管理提供支持。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）未按約定支付投資款的，應(yīng)向守約方支付_____________________元的違約金；

（2）未按約定提供投資標的權(quán)屬證明文件及相關(guān)文件的，應(yīng)向守約方支付_____________________元的違約金；

（3）未按約定履行開發(fā)建設(shè)義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付_____________________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.投資標的權(quán)屬證明文件；

5.項