房屋認(rèn)籌合同范例

房屋認(rèn)籌合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的房屋項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本房屋項(xiàng)目”）的認(rèn)籌事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)籌事項(xiàng)

1.1甲方同意在本房屋項(xiàng)目開(kāi)盤前，對(duì)乙方進(jìn)行認(rèn)籌，認(rèn)籌對(duì)象為甲方開(kāi)發(fā)的位于__________的房屋。

1.2乙方同意按照甲方要求，在規(guī)定的認(rèn)籌期限內(nèi)，向甲方支付認(rèn)籌金。

二、認(rèn)籌金及付款方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在認(rèn)籌期限內(nèi)向甲方支付認(rèn)籌金__________元。

2.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付認(rèn)籌金：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的付款方式。

三、認(rèn)籌期限

3.1本合同約定的認(rèn)籌期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、認(rèn)籌金退還

4.1乙方在認(rèn)籌期限內(nèi)，如因以下原因未能成功購(gòu)買本房屋項(xiàng)目，甲方應(yīng)退還乙方全部認(rèn)籌金：

（1）甲方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)盤；

（2）乙方因不可抗力原因無(wú)法購(gòu)買本房屋項(xiàng)目；

（3）雙方協(xié)商一致，解除本合同。

4.2乙方在認(rèn)籌期限內(nèi)，如因自身原因未能成功購(gòu)買本房屋項(xiàng)目，甲方有權(quán)不予退還認(rèn)籌金。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

5.2如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；

（2）守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同造成的損失；

（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的其他損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋項(xiàng)目基本情況介紹

2.甲方開(kāi)發(fā)的房屋項(xiàng)目銷售許可證

3.甲方開(kāi)發(fā)的房屋項(xiàng)目預(yù)售許可證

4.甲方開(kāi)發(fā)的房屋項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.甲方開(kāi)發(fā)的房屋項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)協(xié)議

6.甲方開(kāi)發(fā)的房屋項(xiàng)目配套設(shè)施清單

7.甲方開(kāi)發(fā)的房屋項(xiàng)目購(gòu)房合同范本

8.甲方開(kāi)發(fā)的房屋項(xiàng)目貸款合同范本

9.甲方開(kāi)發(fā)的房屋項(xiàng)目購(gòu)房款支付方式說(shuō)明

10.甲方開(kāi)發(fā)的房屋項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

11.甲方開(kāi)發(fā)的房屋項(xiàng)目公共收益分配方案

12.甲方開(kāi)發(fā)的房屋項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

13.甲方開(kāi)發(fā)的房屋項(xiàng)目其他相關(guān)文件

14.雙方協(xié)商一致的其他附件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保房屋認(rèn)籌過(guò)程的順利進(jìn)行，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）參與本認(rèn)籌合同，丙方同意按照本合同約定，提供相關(guān)服務(wù)。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意按照甲方要求，在規(guī)定的認(rèn)籌期限內(nèi)，向甲方支付認(rèn)籌金。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)籌事項(xiàng)

1.1甲方同意在本房屋項(xiàng)目開(kāi)盤前，對(duì)乙方進(jìn)行認(rèn)籌，認(rèn)籌對(duì)象為甲方開(kāi)發(fā)的位于__________的房屋。

1.2乙方同意按照甲方要求，在規(guī)定的認(rèn)籌期限內(nèi)，向甲方支付認(rèn)籌金。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)本認(rèn)籌合同的執(zhí)行監(jiān)督、認(rèn)籌金代收代付及風(fēng)險(xiǎn)控制等工作。

二、認(rèn)籌金及付款方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在認(rèn)籌期限內(nèi)向甲方支付認(rèn)籌金__________元。

2.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付認(rèn)籌金：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的付款方式。

三、認(rèn)籌期限

3.1本合同約定的認(rèn)籌期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、認(rèn)籌金退還及風(fēng)險(xiǎn)控制

4.1乙方在認(rèn)籌期限內(nèi)，如因以下原因未能成功購(gòu)買本房屋項(xiàng)目，甲方應(yīng)退還乙方全部認(rèn)籌金：

（1）甲方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)盤；

（2）乙方因不可抗力原因無(wú)法購(gòu)買本房屋項(xiàng)目；

（3）雙方協(xié)商一致，解除本合同。

4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)認(rèn)籌金進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制，確保認(rèn)籌金安全。

4.3如發(fā)生認(rèn)籌金丟失、被挪用等風(fēng)險(xiǎn)，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行以下責(zé)任：

（1）對(duì)認(rèn)籌金進(jìn)行代收代付，確保認(rèn)籌金安全；

（2）對(duì)認(rèn)籌過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保認(rèn)籌活動(dòng)合法合規(guī)；

（3）對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保乙方具備購(gòu)房條件。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提交的資料進(jìn)行審核，有權(quán)拒絕不符合條件的乙方參與認(rèn)籌；

（2）在認(rèn)籌過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行勸導(dǎo)，確保認(rèn)籌活動(dòng)順利進(jìn)行；

（3）有權(quán)對(duì)違反本合同約定的乙方進(jìn)行處罰。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方在認(rèn)籌期限內(nèi)，如因自身原因未能成功購(gòu)買本房屋項(xiàng)目，甲方有權(quán)不予退還認(rèn)籌金。

6.2乙方違反本合同約定，給甲方或丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在認(rèn)籌過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方丙方，旨在確保認(rèn)籌過(guò)程的順利進(jìn)行，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。丙方作為第三方，負(fù)責(zé)認(rèn)籌金的代收代付、風(fēng)險(xiǎn)控制及資質(zhì)審核等工作，確保認(rèn)籌活動(dòng)合法合規(guī)。甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)認(rèn)籌過(guò)程的監(jiān)督權(quán)，并對(duì)乙方進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保乙方的購(gòu)房條件。乙方應(yīng)遵守合同約定，否則承擔(dān)違約責(zé)任。本合同的簽訂，有利于甲方在房屋認(rèn)籌過(guò)程中，更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為開(kāi)發(fā)位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意參與該項(xiàng)目的認(rèn)籌活動(dòng)。為保障乙方的權(quán)益，確保認(rèn)籌過(guò)程的透明和公正，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)參與本認(rèn)籌合同的監(jiān)督和管理?，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)籌事項(xiàng)

1.1甲方承諾開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并具備開(kāi)盤條件。

1.2乙方有意參與甲方的項(xiàng)目認(rèn)籌，并同意按照甲方規(guī)定的認(rèn)籌流程和標(biāo)準(zhǔn)參與認(rèn)籌活動(dòng)。

二、認(rèn)籌金及付款方式

2.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的認(rèn)籌價(jià)格，在認(rèn)籌期限內(nèi)向甲方支付認(rèn)籌金__________元。

2.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付認(rèn)籌金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；

（2）其他雙方約定的付款方式。

三、認(rèn)籌期限

3.1本合同約定的認(rèn)籌期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的認(rèn)籌活動(dòng)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

4.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)甲方提供的項(xiàng)目信息進(jìn)行核實(shí)；

（2）對(duì)甲方的認(rèn)籌流程進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在認(rèn)籌過(guò)程中，對(duì)甲方的違規(guī)行為提出異議；

（4）在認(rèn)籌結(jié)束后，對(duì)甲方的開(kāi)盤行為進(jìn)行監(jiān)督。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行以下責(zé)任：

（1）對(duì)甲方的項(xiàng)目信息進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確；

（2）對(duì)甲方的認(rèn)籌流程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保其公平、公正；

（3）對(duì)乙方的認(rèn)籌金進(jìn)行監(jiān)管，確保其安全；

（4）對(duì)認(rèn)籌結(jié)果進(jìn)行公示，確保透明度。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)甲方的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正；

（2）對(duì)乙方的認(rèn)籌金使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對(duì)認(rèn)籌過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行認(rèn)籌活動(dòng)，不得擅自更改認(rèn)籌價(jià)格、認(rèn)籌條件等。

6.2如甲方未能在約定的認(rèn)籌期限內(nèi)開(kāi)盤，或開(kāi)盤條件不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方退還認(rèn)籌金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方不得利用認(rèn)籌活動(dòng)進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，損害乙方及其他潛在購(gòu)房者的合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解